Sef sectie in locuinte si servicii comunale, responsabilitati post. Certificarea conducătorului unei societăți de administrare a locuințelor și a serviciilor comunale: exemplu de fișă a postului pentru șeful unui centru de pregătire tehnică și conducătorul unui șantier, responsabilitățile președintelui sau șefului locului unde se formează pentru a deveni manager de locuințe și servicii comunale

Structura organizatorică a unei organizații de servicii în acest domeniu poate varia, în funcție de dimensiunea companiei și de numărul de parcele și case pe care le deservește. Dar există încă divizii și poziții de care aproape nicio companie de management nu se poate lipsi.

Unitatea de stat necesară este sau care se află în fruntea organizației. Dacă compania este suficient de mare, atunci poate avea mai multe departamente cu management (șefi de șantier) care sunt responsabile pentru anumite domenii.

De asemenea, în astfel de organizații mari, fiecare site individual trebuie să aibă un serviciu de dispecerat și de urgență. În plus, structura organizatorică și schema companiei de management include și alte divizii. Personalul eșantion include:

• Compartiment control tehnic și planificare, format din tehnicieni, dispeceri, estimatori, instalatori, electricieni și.
• Departamentul financiar, inclusiv posturile de contabil și economist.
• Juridic (departament juridic), format din consilieri juridici.
• Un departament de management al biroului în care pot lucra secretari, administratori sau funcționari.
• Departamentul de pașapoarte, unde lucrează ofițerii de pașapoarte.

Fișele postului personalului

Contabil

Un contabil într-o companie de management este un angajat al departamentului financiar. Responsabilitățile sale includ:

• contabilizarea cheltuielilor, achizițiilor, impozitelor și plăților către angajați și furnizori de locuințe și servicii comunale;
• întocmirea unui plan de lucru pentru conturi;
• monitorizarea rezultatelor generale ale afacerilor financiare ale companiei;
• intocmirea situatiilor financiare.

Activitățile contabilului sunt controlate de contabilul-șef și de directorul societății de administrare însuși, care este obligat să se familiarizeze în timp util cu raportarea departamentului de contabilitate.

Acest post are si anumite drepturi care trebuie specificate in fisa postului. Contabilul de gestiune poate prezenta proiecte pentru a fi luate în considerare de către managerii organizației care pot optimiza activitatea departamentului financiar și a altor departamente.

De asemenea, are dreptul de a interacționa cu alte funcții, chiar mai înalte, dacă responsabilitățile postului o impun. În plus, drepturile contabilului includ reprezentarea intereselor departamentului financiar în interacțiunea cu alte divizii din societatea de administrare.

Contractul de muncă al contabilului conține și informații despre responsabilitățile acestui post. Se spune că Contabilul este responsabil pentru:

• neîndeplinirea sau îndeplinirea slabă a îndatoririlor cuiva. În acest caz, el se confruntă cu o mustrare, o amendă sau concediere;
• infracțiunile descrise în legislația Federației Ruse. Pedeapsa în acest caz depinde de legile pe care angajatul le-a încălcat;
• difuzarea de informații clasificate;
• nerespectarea regulilor de disciplina muncii.

Dispecer

Această poziție în cadrul organizației este responsabilă pentru:

Fișa postului a dispecerului organizației de servicii menționează, de asemenea, familiarizarea cu deciziile managerilor care afectează activitatea serviciului de dispecer și obținerea informațiilor necesare lucrării. De asemenea, această funcție are dreptul de a folosi proprietatea companiei, care este alocată angajatului pentru îndeplinirea atribuțiilor oficiale.

Managerul societății de administrare este responsabil pentru neîndeplinirea atribuțiilor sale, precum și pentru infracțiunile la locul de muncă, care sunt prevăzute de legislația rusă.

Şeful Departamentului Abonamente

Fișa postului șefului departamentului abonați are următoarele caracteristici:

• asigurarea functionarii competente si neintrerupte a departamentului clienti;
• organizarea de activități pentru încheierea sau rezilierea contractelor cu proprietarii;
• organizarea conditiilor de munca favorabile pentru angajati;
• verificarea performanței subordonaților;
• organizarea recalculării la timp a plăților către furnizori;
• organizare de servicii de decontare și numerar pentru proprietari;
• organizarea de urmărire în timp util a morților;
• luarea în considerare a plângerilor și sugestiilor din partea rezidenților cu privire la departamentul de servicii pentru clienți.

Șeful serviciului de abonați al societății de administrare are dreptul de a profita de toate garanțiile sociale prevăzute de legile Federației Ruse, de a face propuneri pentru dezvoltarea organizației și de a se familiariza cu toate proiectele care se referă la departamentul de abonați.

El, de asemenea are dreptul de a lua independent decizii cu privire la munca subordonaților săiși controlați-vă angajații. De asemenea, drepturile conducătorului unității de abonați includ creșterea clasificării sale pe cheltuiala organizației.

Această funcție este responsabilă pentru neîndeplinirea îndatoririlor lor oficiale, pentru cauzarea prejudiciului angajatorului, precum și pentru încălcarea legislației Federației Ruse atunci când desfășoară activități de muncă.

Șeful secției

Responsabilitățile managerului de șantier includ:

1. monitorizarea efectuării lucrărilor de întreținere a șantierului;
2. creșterea productivității muncii;
3. întocmirea de rapoarte pe teritoriul atribuit;
4. selectarea lucrătorilor și controlul asupra activităților acestora.

Șeful unui site, conform fișei postului său, are dreptul să primească toate informațiile de care are nevoie cu privire la site-ul său de la diverse departamente, precum și să semneze documente. Conform fișei postului său, el are și posibilitatea de a participa la elaborarea comenzilor și instrucțiunilor.

Managerul de șantier este responsabil pentru neîndeplinirea obligațiilor, provocând prejudicii materiale Codului Penal și pentru încălcări ale legislației Federației Ruse comise în timpul muncii.

Instalator

Un instalator dintr-o companie de management trebuie:

• monitorizează starea sistemelor sanitare;
• depanați-le;
• să execute instrucțiuni de la manageri care se referă la responsabilitățile postului.

Instalatorul are dreptul de a prezenta idei pentru îmbunătățirea procesului de lucru și de a face cereri pentru crearea unor condiții confortabile de lucru.

Fișa postului instalatorului precizează că el este responsabil pentru îndeplinirea necinstită a sarcinilor, pentru încălcarea disciplinei și pentru încălcarea instrucțiunilor de muncă și a ordinelor conducerii.

Electrician

Un angajat care ocupă această funcție trebuie:

1. efectuează întreținerea și repararea echipamentelor electrice;
2. prevenirea accidentelor în rețeaua electrică;
3. identificarea conexiunilor ilegale la tablouri electrice;
4. tine evidenta lucrarilor efectuate.

Conform fișei postului unui electrician al unei firme de management, drepturile sale includ primirea de informații de la consiliul HOA cu privire la starea rețelelor electrice. De asemenea, are dreptul la compensare pentru cheltuielile efectuate pentru îndeplinirea sarcinilor de serviciu.

Angajat în această poziție poartă răspunderea pentru neîndeplinirea îndatoririlor sale si pentru infractiunile cauzate ca urmare a activitatilor de munca.

Departamentul Relații Publice

O parte integrantă a structurii organizatorice a unei mari companii de management este departamentul implicat în lucrul cu publicul, care este cel mai adesea numit birou de pașapoarte. Angajații acestui departament sunt responsabili pentru:

• eliberarea și înlocuirea pașapoartelor;
• pregătirea documentației legate de înregistrarea sau radierea într-un anumit apartament;
• eliberarea diverselor certificate, de exemplu, certificate de componență a familiei sau extrase din registrul casei.

Activitatea biroului de pașapoarte este reglementată nu numai de Codul penal în sine, ci și de Serviciul Federal de Migrație. Șeful departamentului de relații publice este șeful biroului de pașapoarte.

Citiți mai multe despre descrierea postului unui ofițer de pașapoarte din Regatul Unit.

Munca de birou în Codul Penal

Nici o singură structură organizatorică a unei companii de management nu se poate lipsi de o documentare adecvată, mai ales că, datorită naturii activităților sale, aceasta trebuie să se ocupe de un număr mare de documente. De aceea, firma de management trebuie să angajeze un angajat care se va ocupa de munca de birou. Aceste posturi includ secretari, administratori și grefieri.

Responsabilitățile posturilor din acest departament includ următoarele sarcini:

1. primiți, analizați și înregistrați toată corespondența companiei;
2. pregătirea documentelor de ieșire;
3. menține documentația companiei, care include diverse reviste;
4. pregătirea documentelor înainte de a le muta în arhivă;
5. acceptarea cererilor de la cetățeni;
6. Conducerea corespondenței și convorbirilor telefonice în numele companiei.

Este de remarcat faptul că o mică organizație de servicii poate să nu aibă un întreg departament de abonați, iar responsabilitățile enumerate pot fi atribuite dispecerilor sau ofițerilor de pașapoarte.

Structura organizatorică a unei companii de management poate varia în funcție de dimensiunea organizației. Dar totuși, majoritatea au toate departamentele și posturile enumerate mai sus.

Fișa postului șefului secției de întreținere a locuințelor [numele organizației, întreprinderii etc.]

Această fișă a postului a fost elaborată și aprobată în conformitate cu prevederile altor acte juridice care reglementează relațiile de muncă în Federația Rusă.

1. Dispoziții generale

1.1. Șeful secției întreținere locuințe aparține categoriei de conducători și se subordonează direct [denumirea funcției de manager].

1.2. În funcția de șef al secției de întreținere a locuințelor este acceptată o persoană cu studii profesionale superioare și experiență în muncă în funcția de cel puțin [completați anii necesari].

1.3. Șeful secției de întreținere a locuințelor este angajat și concediat din ordin al [funcția șefului organizației].

1.4. Șeful departamentului de întreținere a locuințelor trebuie să cunoască:

Legile și alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse, documente metodologice și de reglementare privind întreținerea și funcționarea fondului de locuințe;

Reguli și reglementări pentru funcționarea tehnică a fondului locativ;

Fundamente ale economiei, organizarii si managementului muncii;

Etica comunicării în afaceri;

Psihologia relațiilor de afaceri;

Principii și metode de management al personalului;

Aspecte strategice și de marketing ale managementului;

Fundamentele legislației muncii;

Reguli și reglementări de protecție a muncii, siguranță, salubritate industrială și securitate la incendiu;

Reglementări interne ale muncii.

1.5. Calități importante din punct de vedere profesional: [lista calități].

1.6. În absența șefului secției de întreținere a locuințelor, atribuțiile acestuia sunt îndeplinite de [funcția, numele complet].

2. Responsabilitățile la locul de muncă ale angajatului

Șeful departamentului de întreținere a locuințelor este obligat să:

2.1. Asigură întreținerea fondului de locuințe care i-a fost încredințat în stare tehnică bună în conformitate cu regulile și funcționarea tehnică a fondului locativ.

2.2. Asigură funcționarea corectă și neîntreruptă a dispozitivelor și echipamentelor inginerești ale clădirilor rezidențiale, respectarea normelor sanitare și de securitate la incendiu, efectuarea lucrărilor necesare funcționării normale și siguranței fondului locativ.

2.3. Asigurați pregătirea în timp util a clădirilor rezidențiale pentru sezonul de încălzire.

2.4. Organizează și desfășoară periodic inspecții tehnice ale clădirilor și spațiilor rezidențiale și nerezidențiale din fondul de locuințe care îi este încredințat.

2.5. Organizarea lucrărilor pentru a asigura plata la timp a chiriei de către populație.

2.6. Primirea populației în zilele și orele stabilite.

2.7. Asigura pregatirea, intocmirea si transmiterea la timp a rapoartelor.

2.8. Asigurați pregătirea în timp util a cererilor bazate pe calcul pentru materiale și materiale tehnice.

2.9. Asigurați primirea la timp, organizarea depozitării și utilizarea rațională a echipamentelor, inventarului, construcțiilor și a altor materiale etc.

2.10. Organizarea de inspecții periodice și reparații preventive programate ale fondului de locuințe, eliminarea defecțiunilor și accidentelor echipamentelor casnice. Determinați sfera lucrărilor, nevoia de resurse materiale, tehnice și de muncă și costul muncii.

2.11. Asigurarea implementarii planurilor economice si financiare.

2.12. Informați șeful întreprinderii despre toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale eliberate și nu permiteți ocuparea acestor spații fără un contract de închiriere.

2.13. Asigură întreținerea corespunzătoare a elementelor exterioare de amenajare a teritoriului, curățarea și curățarea clădirilor și teritoriilor gospodăriilor, implicarea populației în amenajarea teritoriului, amenajarea și întreținerea sanitară a curților și a zonelor adiacente alocate șantierului de întreținere a locuințelor.

2.14. Monitorizarea ameliorării teritoriilor și curățenia sanitară a acestora, curățarea zonelor comune din clădiri, controlul conservării spațiilor verzi.

2.15. Asigurarea inventarierii periodice a proprietatilor situate in cladiri rezidentiale.

2.16. Oferiți supervizorului dvs. imediat informații despre posibilele perturbări ale obiectivelor planificate și situații care ar putea înrăutăți performanța.

2.17. Răspunde în timp util la reclamațiile, declarațiile și contestațiile cetățenilor care locuiesc în fondul de locuințe deservite, asigură respectarea cerințelor legale ale acestora privind întreținerea și funcționarea fondului locativ.

2.18. Luați măsuri care să interzică cetățenilor care locuiesc în fonduri de locuințe cu servicii deservite să remodeleze spațiile rezidențiale și să le doteze cu aparate suplimentare fără permisele și aprobările corespunzătoare.

2.19. Efectuați lucrări explicative în rândul cetățenilor care locuiesc în fondul de locuințe cu servicii cu privire la funcționarea tehnică corectă a fondului de locuințe.

2.20. Monitorizează respectarea de către angajați a disciplinei muncii și respectarea regulilor de siguranță a muncii.

2.21. Faceți propuneri pentru a încuraja angajații departamentului, a le atribui categorii de calificare, precum și a impune sancțiuni contravenitorilor disciplinei muncii.

2.22. Organizați munca pentru îmbunătățirea calificărilor angajaților departamentului.

2.23. [Alte responsabilități].

3. Drepturile angajaților

Șeful departamentului de întreținere a locuințelor are dreptul:

3.1. Solicitați și primiți informațiile și documentele necesare legate de problemele activităților sale.

3.2. Faceți propuneri supervizorului imediat pentru îmbunătățirea activității legate de responsabilitățile prevăzute în această fișă a postului.

3.3. Dați ordine angajaților din subordine și monitorizați execuția acestora.

3.4. Raportați supervizorului dumneavoastră imediat orice încălcări identificate în timpul procesului de lucru și faceți propuneri pentru eliminarea acestora.

3.5. Faceți propuneri de angajare, concediere și relocare a angajaților.

3.6. Solicită conducerii întreprinderii să acorde asistență în îndeplinirea îndatoririlor lor profesionale și în exercitarea drepturilor.

3.7. Pentru toate garanțiile sociale prevăzute de lege.

3.8. Alte drepturi prevazute de legislatia muncii.

4. Responsabilitate

Șeful secției de întreținere a locuințelor este responsabil pentru:

4.1. Pentru neexecutarea sau îndeplinirea necorespunzătoare a atribuțiilor prevăzute în prezenta instrucțiune, în limitele stabilite de legislația muncii a Federației Ruse.

4.2. Pentru infracțiunile săvârșite în cursul desfășurării activității lor - în limitele stabilite de legislația administrativă, penală și civilă a Federației Ruse.

4.3. Pentru cauzarea unui prejudiciu material angajatorului - în limitele determinate de legislația muncii și civilă a Federației Ruse.

Fișa postului a fost elaborată în conformitate cu [numele, numărul și data documentului].

Șef Resurse Umane:

[inițiale, prenume]

[semnătură]

[zi lună an]

De acord:

[inițiale, prenume]

[semnătură]

[zi lună an]

Am citit instructiunile:

[inițiale, prenume]

[semnătură]

[zi lună an]

Descrierea postului seful site-ului este cel mai apropiat de , dar scara activității este diferită. Responsabilitățile postului unui manager de șantier includ monitorizarea activităților de producție ale șantierului și gestionarea echipei, prin urmare, în exemplul nostru de descriere a postului pentru un manager de șantier, l-am clasificat drept manager.

Descrierea postului managerului de șantier

AM APROBAT
CEO
Numele de familie I.O. ________________
„_________”_____________ ____ G.

1. Dispoziții generale

1.1. Managerul site-ului face parte din categoria managerilor.
1.2. Seful de sectie este numit in functie si eliberat din aceasta prin ordin al Directorului General la propunerea sefului de atelier/director de productie.
1.3. Managerul de șantier raportează direct șefului atelierului/directorului de producție.
1.4. În funcția de șef de șantier este numită o persoană care îndeplinește următoarele cerințe: studii superioare sau secundare profesionale (tehnice) și experiență de lucru în producție de cel puțin 3 ani.
1.5. În absența șefului de șantier, drepturile și responsabilitățile acestuia sunt transferate altui funcționar, așa cum este anunțat în ordinul organizației.
1.6. Managerul site-ului trebuie să știe:
- documente organizatorice si administrative, materiale normative si metodologice referitoare la productia si activitatile economice ale intreprinderii;
- perspective de dezvoltare tehnică a întreprinderii;
- cerințe tehnice pentru produsele site-ului, tehnologie pentru producerea acestuia;
- dotarea șantierului și regulile de funcționare tehnică a acestuia;
- procedura si metodele de planificare tehnica, economica si curenta a productiei;
- formele și metodele de producție și activitatea economică a șantierului.
1.7. Șeful secției este ghidat în activitățile sale de:
- actele legislative ale Federației Ruse;
- Carta organizatiei, Regulamentul intern al muncii, alte reglementari ale societatii;
- ordine și instrucțiuni de la conducere;
- această fișă a postului.

2. Responsabilitatile locului de munca ale managerului de santier

Managerul de șantier îndeplinește următoarele responsabilități:
2.1. Gestionează producția și activitățile economice ale șantierului.
2.2. Asigură îndeplinirea sarcinilor de producție atribuite șantierului și producerea produselor conform planurilor stabilite.
2.3. Efectuează lucrări de prevenire a defectelor și monitorizează respectarea standardelor de calitate stabilite pentru produsele fabricate.
2.4. Organizează planificarea curentă a producției, contabilitatea, pregătirea și transmiterea la timp a rapoartelor privind activitățile de producție ale șantierului.
2.5. Asigură funcționarea corectă din punct de vedere tehnic a echipamentelor și a altor mijloace fixe și implementarea programelor de reparații ale acestora.
2.6. Coordonează munca maiștrilor, lucrătorilor de șantier și a altor angajați din subordine.
2.7. Participă la selecția lucrătorilor și angajaților, organizează plasarea acestora pe șantier.
2.8. Monitorizează conformitatea angajaților cu regulile și reglementările privind sănătatea și securitatea în muncă, producția și disciplina muncii și reglementările interne ale muncii.
2.9. Prezintă propuneri pentru recompensarea angajaților distinși, impunerea de sancțiuni disciplinare contravenitorilor disciplinei de producție și muncă și aplicarea de sancțiuni materiale, dacă este cazul.
2.10. Organizează munca pentru a îmbunătăți abilitățile lucrătorilor de șantier, desfășoară activități educaționale în echipă.

3. Drepturile managerului site-ului

Șeful secției are dreptul:
3.1. Participa la intocmirea proiectelor de comenzi, instructiuni, instructiuni, precum si deviz, contracte si alte documente legate de functionarea site-ului (site-ului).
3.2. Stabiliți responsabilitățile postului pentru angajații din subordine.
3.3. Solicitați de la direcțiile structurale ale întreprinderii informații și documente necesare îndeplinirii atribuțiilor sale oficiale.
3.4. Trimiteți propuneri de îmbunătățire a activității legate de responsabilitățile prevăzute în aceste instrucțiuni spre examinare de către conducere.
3.5. Solicitați conducerii întreprinderii să ofere condiții organizatorice și tehnice și să întocmească documentele stabilite necesare îndeplinirii atribuțiilor oficiale.

4. Responsabilitatea managerului de santier

Managerul site-ului este responsabil pentru:
4.1. Pentru neexecutarea și/sau îndeplinirea prematură, neglijentă a îndatoririlor oficiale ale cuiva.
4.2. Pentru nerespectarea instrucțiunilor, ordinelor și reglementărilor actuale privind păstrarea secretelor comerciale și a informațiilor confidențiale.
4.3. Pentru încălcarea reglementărilor interne de muncă, a disciplinei muncii, a regulilor de siguranță și de securitate la incendiu.

Descrierea postului șefului VET

Descrierea postului șefului VET este un document local elaborat la întreprinderi de specialiști din serviciile juridice și de personal direct pentru șeful departamentului producție și tehnic. Vom vorbi despre îndatoririle, drepturile, responsabilitățile și alte puncte care trebuie reflectate în această instrucțiune din acest articol.

Despre șeful departamentului producție și tehnic

Despre fișa postului șefului departamentului producție și tehnic

Concluzie

Abonează-te la nostru
canal în Yandex.Zen!

Despre șeful departamentului producție și tehnic

Departamentul de producție și tehnic (PTO) al întreprinderii este conceput pentru a asigura funcționarea neîntreruptă a tuturor diviziilor structurale.

Departamentul tehnic este angajat în planificarea și gestionarea procesului de producție, iar conducerea acestuia este efectuată de șeful, care este responsabil personal de implementarea sarcinilor atribuite departamentului.

Adică, șeful VET trebuie să organizeze în mod corespunzător activitatea departamentului său și a întreprinderii în ansamblu. Drepturile și responsabilitățile acestui angajat, precum și cerințele pentru solicitantul pentru acest post, sunt specificate în fișa postului relevantă.

Despre fișa postului șefului departamentului producție și tehnic

Fișa postului acestui specialist este formată din mai multe secțiuni, principalele fiind cele care prevăd îndatoriri, drepturi și responsabilități. Cu toate acestea, instrucțiunile încep de obicei cu secțiunea cu prevederi generale.

Prevederile generale indică faptul că funcția de șef al VET este una managerială și conține, de asemenea, cerințe pentru calificarea, educația și experiența de muncă a unui specialist.

În special, directorul de calificări aprobat prin rezoluția Ministerului Muncii al Federației Ruse din 21 august.

• implementarea managementului și controlului asupra implementării planului de producție pentru eliberarea produselor sau efectuarea lucrărilor;
• controlul contractelor de furnizare;
• gestionarea elaborării graficelor și programelor referitoare la eliberarea mărfurilor/produselor de către diviziile structurale și întreprinderea în ansamblu, precum și ajustările acestora;
• coordonarea activității tuturor departamentelor întreprinderii;
• organizarea controlului operațional asupra procesului de producție, asigurarea întreprinderii cu echipamentele, materialele, uneltele, componentele, vehiculele și alte mijloace necesare;
• dezvoltarea și implementarea de noi tehnologii, precum și măsuri care vizează creșterea productivității muncii și îmbunătățirea metodelor de muncă;
• managementul angajaților departamentului de producție și tehnic, servicii de dispecer etc.

De asemenea, în fișa postului șefului compartimentului tehnic conține o secțiune despre competențe, care stabilește că acest angajat are dreptul:

• participă la pregătirea/elaborarea comenzilor, instrucțiunilor, instrucțiunilor, documentației de deviz, contractelor, instrucțiunilor și altor documente legate de managementul producției;
• interacționează asupra problemelor de producție cu managerii și angajații diviziilor structurale ale întreprinderii;
• să primească informațiile necesare funcționării depline a întreprinderii de la specialiști din toate departamentele, atelierele și diviziile;
• avizați documentele locale din competența dumneavoastră;
• solicită managerilor superiori să creeze condițiile necesare pentru îndeplinirea atribuțiilor lor oficiale;
• să utilizeze garanțiile sociale prevăzute la nivel legislativ;
• participa la ședințele de producție și la ședințele personalului;
• îmbunătățiți-vă abilitățile etc.

Secțiunea privind răspunderea precizează de obicei că aceasta poate apărea în cazul:

• neîndeplinirea (îndeplinirea intempestivă/improprie) a atribuțiilor prevăzute în fișa postului, atitudine neglijentă față de acestea;
• nerespectarea ordinelor/instrucțiunilor de la conducerea superioară;
• dezvăluirea secretelor comerciale sau a informațiilor confidențiale și nerespectarea eticii corporative;
• cauzarea de pagube materiale;
• încălcări ale disciplinei muncii, reglementări interne în vigoare la întreprindere, cerințe de siguranță și securitate la incendiu.

Despre fișa postului șefului departamentului tehnic

Deoarece o serie de companii pot crea și departamente tehnice (mai degrabă decât cele de producție și cele tehnice), vă vom spune puțin despre instrucțiunile pentru șeful unui astfel de departament.

Prevederile generale sunt aproximativ aceleasi ca in cazul precedent: a avea studii profesionale superioare, experienta de lucru in functii de conducere de minim 5 ani etc.

Responsabilitățile șefului departamentului tehnic includ:

• cunoașterea sistematică a documentației noi legate direct de activitatea sa (decrete, ordine, instrucțiuni, regulamente etc.);
• lucrează cu hărți tehnologice pentru a monitoriza conformitatea produselor fabricate cu standardele prevăzute de acestea;
• monitorizarea bunei funcționări a clădirilor, a echipamentelor și a reparațiilor la timp;
• controlul asupra furnizării producției cu materialele necesare, materii prime și utilizarea rațională a acestora;
• responsabilitatea menținerii în stare de funcționare a echipamentelor tehnice, a echipamentelor electrice, a sistemelor de alimentare cu apă, a sistemelor de canalizare, a sistemelor de ventilație etc. care se află în bilanțul întreprinderii.

Drepturile acordate șefului departamentului tehnic includ:

• organizarea și implementarea noilor tehnologii și dezvoltări în producție;
• dreptul de a da comenzi și de a cere respectarea standardelor de producție și de calitate a muncii prestate;
• dreptul de a face propuneri care vizează optimizarea costurilor de producție, creșterea productivității muncii, îmbunătățirea disciplinei muncii etc.

Secțiunea privind răspunderea prevede că șeful departamentului tehnic poate fi supus răspunderii disciplinare în cazul nerespectării instrucțiunilor (sau executării necorespunzătoare a acestora) sau încălcării regulamentelor interne.

Se mai menționează aici că pentru dezvăluirea de informații confidențiale, nerespectarea ordinelor și cerințelor directorului general, depășirea puterilor oficiale etc.

el poate fi supus şi altor tipuri de răspundere juridică.

Concluzie

V-am furnizat informații generale care pot fi utile în crearea fișelor de post pentru lucrătorii tehnici menționați mai sus. Cu toate acestea, fiecare întreprindere le dezvoltă ținând cont de specificul activităților sale, astfel încât lista drepturilor, obligațiilor etc. poate fi diferită.

Mai mult decât atât, pe lângă secțiunile menționate în fișa postului șefului compartimentului tehnic Pot fi incluse și secțiuni suplimentare, de exemplu:

• despre conditiile de munca (stabilite prin reglementarile interne in vigoare la intreprindere);
• privind condițiile de remunerare a muncii sale (aceasta se stabilește în conformitate cu reglementările privind salarizarea personalului).

Instrucțiunile sunt întocmite în 2 exemplare, dintre care unul este dat salariatului, iar al doilea rămâne la întreprindere. Angajatul de personal trebuie să-l familiarizeze pe solicitantul pentru post cu acest document înainte de a semna un contract de muncă cu acesta.

În cazul în care solicitantul este de acord cu toate prevederile instrucțiunilor, acesta trebuie să ateste acest fapt prin plasarea unei semnături personale pe ultima foaie a documentului.

În timpul procesului de lucru, se pot face modificări și completări necesare textului fișei postului, dar acest lucru este posibil numai pe baza unui ordin al directorului general.

Responsabilitățile postului inginer șef de locuințe și servicii comunale

Funcții2.1. Planificarea si conducerea activitatilor tehnice ale organizatiei. 2.2. Formarea comenzilor pentru lucrări de întreținere, service și reparare a fondului de locuințe și pentru furnizarea de utilități. 2.3. Suport tehnic pentru furnizarea de locuințe și servicii comunale. 2.4.

Managementul personalului tehnic al organizaţiei.3. Responsabilitățile postului Inginerul șef de locuințe și servicii comunale îndeplinește următoarele responsabilități postului: 3.1. Determină politica și direcția dezvoltării tehnice a organizației. 3.2.

Organizează întreținerea fondului de locuințe (întreținerea sanitară a caselor și a zonelor locale; întreținerea structurilor, elementelor, componentelor, echipamentelor inginerești ale clădirilor etc.). 3.3.

Oferă întreținerea economică a clădirilor și spațiilor în conformitate cu regulile și reglementările de salubritate industrială, securitate la incendiu și reglementări de siguranță. 3.4.

Care sunt responsabilitățile inginerului șef de locuințe și servicii comunale? În calitate de persoană care deține o funcție de conducere, este obligat să asigure munca eficientă și, cel mai important, fructuoasă a angajaților sub comanda sa, precum și să respecte cu strictețe fișa postului a inginerului șef al companiei de administrare a locuințelor și serviciilor comunale. . Dacă apar probleme de producție, el este prima persoană care este întrebat, astfel că este responsabil pentru fiecare inginer care lucrează în organizație.

• Un inginer estimator este un angajat al unei organizații care este responsabil pentru determinarea costului lucrărilor de construcție.

Acești camarazi se pot angaja atât în ​​activități practice, cât și teoretice în chestiuni legate de prețuri. În plus, aceștia sunt implicați în domeniile standardizării estimărilor de costuri, evaluării și ingineriei legate de costuri.

Atenţie

O fișă a postului este un document care enumeră cerințele menționate mai sus pentru un angajat și enumeră drepturile și responsabilitățile acestuia.

Ordinea de compilare a acestuia este următoarea:

Fișa postului se modifică la cererea funcționarului în cazul unei discrepanțe sistematice între acțiunile pe care le efectuează și cele enumerate în document din cauza unor împrejurări independente de factorul uman.

Fișa postului inginer-șef al unei firme de administrare a locuințelor și serviciilor comunale - eșantion. Caracteristicile postului Inginerul șef într-o companie de management este o poziție foarte responsabilă care necesită multe cunoștințe și capacitatea de a lucra cu oamenii, precum și abilități organizatorice.

Inginerul-șef din societatea de management trebuie să îmbine cu principalele sale funcții îndeplinirea sarcinilor celor responsabili de gaze, instalații electrice, instalații de încălzire, ascensoare și toate acestea într-o singură persoană.

Amenajarea zonei din jurul unei proprietăți rezidențiale, prezența formelor arhitecturale mici, funcționalitatea și completitudinea echipamentelor de joacă intră, de asemenea, în competența inginerului șef al companiei de management și a caracteristicilor funcțiilor din această poziție.

Funcția în societatea de management: inginer șef

Procedura de încheiere și executare a contractelor de afaceri și financiare 5.10. Realizările științifice și tehnice în industria relevantă și experiența întreprinderilor lider.5.11.

Economia, organizarea muncii, producția și managementul.5.12. Fundamentele legislaţiei de mediu.5.13. Fundamentele legislaţiei muncii.5.14.

Reguli și reglementări de sănătate, securitate în muncă, salubritate industrială și protecție împotriva incendiilor. 6. Inginerul-şef raportează direct directorului întreprinderii.7.

Inginerul şef conduce serviciile tehnice ale întreprinderii.8. În absența inginerului șef (vacanță, boală, călătorie de afaceri etc.), atribuțiile sale sunt îndeplinite de un adjunct (în lipsa acestuia, o persoană desemnată în conformitate cu procedura stabilită), care dobândește drepturile corespunzătoare și răspunde pentru buna lor executare.
II.

Fișele postului pentru managerii întreprinderilor de locuințe și servicii comunale

Prevederile generale ale acestui post sunt:

• Aceasta este o funcție de conducere, a cărei numire se face personal de către primul manager (director sau manager), căruia îi raportează;
• inginerul șef trebuie să cunoască cadrul legislativ și de reglementare pentru profilul întreprinderii și, în acest caz, fondul de locuințe, precum și tehnologia și caracteristicile de funcționare ale ansamblului rezidențial;
• activitățile acestui funcționar nu trebuie să depășească legislația Federației Ruse și fișa postului.

Poziția de inginer șef necesită experiență în sistemul de locuințe și servicii comunale, deoarece nici măcar o persoană cu cunoștințe tehnice și fără cunoștințe despre specificul industriei nu va avea un timp ușor.

Ce este inclus în fișa postului unui inginer șef de locuințe și servicii comunale?

Monitorizează: - conformitatea cu proiectarea, disciplina inginerească și tehnologică, regulile și reglementările privind protecția muncii, măsurile de siguranță, salubritatea industrială și securitatea la incendiu, cerințele autorităților sanitare, precum și ale organismelor care exercită supraveghere tehnică; - starea tehnică și utilizarea fondului locativ și furnizarea de locuințe și servicii comunale; - asigurarea condiţiilor tehnice de exploatare şi întreţinere a fondului locativ de către antreprenori; - pregatirea fondului de locuinte pentru conditii sezoniere de functionare; - calitatea si volumul muncii prestate si serviciilor prestate. 3.12. Organizează lucrările de menținere a documentației tehnice.

Organizează formare și formare avansată pentru lucrătorii tehnici. 4. Drepturi Inginerul şef de locuinţe şi servicii comunale, în exercitarea atribuţiilor sale oficiale, are dreptul la: 4.1.

Inginer VET: descrierea postului (exemplu):

PTO este o abreviere folosită în mod obișnuit, care reprezintă departamentul de producție și tehnic. Face parte din structura companiilor de construcții, instalații, energie și întreprinderi industriale și este reprezentată și în organizațiile de locuințe și servicii comunale.

Domeniul de responsabilitate al VET

Scopul principal al departamentului și al angajaților săi este de a monitoriza toate domeniile de producție.

Specialistul se concentrează asupra proiectelor de construcții în diferite etape, inclusiv pe cele deja în exploatare (de exemplu, în cazul lucrărilor în sectorul locuințelor și serviciilor comunale). Pentru a specifica responsabilitățile, fiecare departament trebuie să aibă un document „Fișa postului unui inginer de echipamente tehnice”. Nu vom lua în considerare un eșantion de instrucțiuni specifice, dar vom oferi prevederi generale în acest articol.

Portretul unui inginer VET

Ținând cont de particularitățile acestei sau aceleia zone de lucru ale unui inginer de echipamente tehnice, cerințele pentru calificările sale sunt severe. Persoana care a urmat studii superioare de specialitate tehnică sau studii medii de specialitate într-un domeniu de specialitate are dreptul de a ocupa un post.

Este destul de acceptabil să începeți o carieră fără experiență, dar proiectele serioase vor necesita specializare specializată și experiență de lucru în industria aleasă de cel puțin 3-4 ani.

De exemplu, în organizațiile de construcții, fișa postului de inginer tehnic în construcții necesită studii superioare în construcții și cel puțin un an de experiență.

În munca unui inginer de echipamente tehnice, este importantă cunoașterea excelentă a specificului muncii din industrie, deoarece chiar și erorile mici în proiectare sau în timpul executării lucrărilor sunt extrem de costisitoare.

De exemplu, experiența în construcții nu este suficientă pentru promovarea la o întreprindere industrială, iar experiența în sectorul energetic nu este suficientă pentru a supraveghea cu succes construcția unui microdistrict mare.

Candidații pentru postul vacant de specialist în departamentul tehnic și tehnic sunt selectați de un manager superior, de regulă, acesta este inginer-șef sau șeful departamentului (dacă compania este mică, atunci directorul general).

În ciuda faptului că aproape fiecare întreprindere are un astfel de specialist ca inginer de echipamente tehnice, fișa postului diferă în diferite companii.

Diferențele se datorează tipului de obiecte controlate, structurii companiei și domeniului de responsabilitate.

Cunoștințe și abilități

Ce informații ar trebui să cunoască un inginer VET? Fișa postului indică faptul că specialistul trebuie să fie înarmat atât cu cunoștințe generale, cât și cu cunoștințe speciale.

Cele generale includ structura organizatorică a întreprinderii, principalele procese de producție, legislația în domeniul construcțiilor sau utilităților publice, regulile de protecție a muncii, securitatea industrială și împotriva incendiilor, Codul Muncii al Federației Ruse. În plus, un inginer VET trebuie să aibă cunoștințe specifice și să aplice cu succes:

• cunoașterea normelor și regulilor de lucru pe șantiere;
• capacitatea de a întocmi, ajusta și accepta documentația de proiectare și estimare, precum și documente contractuale și de afaceri;
• reguli de desfășurare a lucrărilor la șantier;
• metode de control al calității;
• conditii de livrare a obiectelor finite catre client.

Inginerul PTO trebuie să aibă informații despre resursele utilizate, consumabilele, uneltele și produsele finite în scopul posibilei înlocuiri a acestora în timpul procesului de lucru.

Responsabilitati in constructii

Fișa postului unui inginer de echipamente tehnice la o organizație de construcții determină lista sarcinilor de specialitate. El:

• efectuează supravegherea tehnică a modului în care derulează lucrările de construcție și instalare pe șantier și obiecte;
• verifică sfera lucrărilor finalizate și conformitatea cu acele desene și estimări de proiect care sunt aprobate și acceptate pentru lucru;
• inspectează conformitatea cu codurile de construcție (SNIP), cerințele și standardele de protecție a muncii, standardele și specificațiile tehnice aprobate (TU);
• verifică estimările, contabilitatea și calculul costului lucrărilor de construcție și instalare efectuate, inclusiv lucrările sau serviciile suplimentare necesare;
• întocmește grafice și planuri de producție și efectuează ajustări la acestea;
• verifică estimările, calculele și contractele primite de la antreprenori și clienți;
• participă la recepția tehnică a lucrărilor de construcție sau instalare efectuate pe șantier, verifică conformitatea cu devizul, proiectarea și soluțiile provizorii;
• întocmește documentația tehnică după finalizarea lucrărilor și recepția obiectelor finalizate;
• Raspunde de intocmirea rapoartelor la finalizarea lucrarilor la santier in conformitate cu planurile de constructie.

În plus, documentul „Fișa postului unui inginer de echipamente tehnice pentru o organizație de construcții” reflectă faptul că acesta este implicat activ în coordonarea, dezvoltarea și aprobarea modificărilor soluțiilor de proiectare, probleme de selecție a materialelor și modificări ale structurilor.

Dacă există nerespectarea termenelor limită sau deteriorarea calității lucrărilor de construcție și instalare, atunci, împreună cu serviciile aferente, analizează motivele și ia măsuri pentru a se conforma planului de producție a lucrărilor (WPP).

Descrierea postului pentru inginer VET în industria energetică

Un inginer tehnic de echipamente din sectorul energetic îndeplinește aceleași atribuții ca un anumit specialist în construcții, dar ținând cont de faptul că obiectul controlului îl constituie echipamentele electrice, sistemele termice și energetice. Ce cerințe conține fișa postului său?

Un inginer de echipament tehnic (putere) trebuie să cunoască tipurile și caracteristicile de funcționare a echipamentelor electrice, să poată înțelege circuitele electrice și să stăpânească caracteristicile instalării echipamentelor electrice.

La selectarea candidaților, vor fi preferați cei care au deja experiență ca inginer în industria energetică sau în construcția de instalații de energie electrică.

Interacțiunea inginer VET

Cui se adresează inginerul tehnic de întreținere? Fișa postului definește responsabilitatea sa de a coopera fructuos în cadrul activităților sale cu diverse persoane responsabile atât din cadrul companiei, cât și din exterior.

Inginerul VET interacționează pe probleme de lucru cu institutele de proiectare, clienții lucrării, reprezentanții antreprenorului general sau subcontractanților.

În cadrul organizației, ea comunică cu managementul și departamentele aferente, lucrează în echipe de proiect.

• cu reprezentanții departamentului de deviz și contracte;
• cu ingineri proiectanți, ingineri energetici;
• cu șeful secției sau inginer-șef;
• cu angajați amplasați pe șantierele lucrărilor de construcții și instalații, și anume maiștri, conducători de șantier;
• cu reprezentanți ai serviciilor suport: departament financiar, specialist sănătate în muncă și securitate la incendiu.

Care este responsabilitatea unui inginer tehnic de întreținere în locuințe și servicii comunale?

Zona de responsabilitate a inginerului include atât obiecte comandate, clădiri rezidențiale și comunicații din teritoriu, cât și șantiere noi. Fișa postului unui inginer de echipament tehnic în locuințe și servicii comunale prezintă responsabilitățile acestuia după cum urmează.

Drepturile unui inginer VET

Ne-am uitat la ceea ce face un inginer de echipamente tehnice. Fișa postului acestui specialist descrie și cazuri în care inginerul are dreptul să-și exprime opinia, să solicite informații de la serviciile conexe, să facă propuneri de îmbunătățire pentru discuții și să inițieze participarea la proiecte.

Munca unui inginer VET este una dintre acele activități în care atenția, responsabilitatea și capacitatea de a-și planifica activitățile sunt importante.

Fișa postului șefului locuințelor și serviciilor comunale

Vă aducem în atenție un exemplu tipic de fișă a postului pentru șef de locuințe și servicii comunale, eșantion 2018. Nu uitați, fiecare instrucțiune a șefului de locuințe și servicii comunale este emisă în mână împotriva unei semnături.

Site-ul web hr-portal oferă informații tipice despre cunoștințele pe care ar trebui să le aibă un manager de locuințe și servicii comunale. Despre îndatoriri, drepturi și responsabilități.

Acest material este inclus în imensa bibliotecă de fișe de post de pe site-ul nostru, care este actualizată zilnic.

1. Dispoziții generale

Pentru a gestiona o întreprindere complexă rezidențială, trebuie să aveți experiență, cunoștințe și educație relevante pentru afacerea dvs. de bază. Un solicitant care aplică pentru portofoliul șefului de locuințe și servicii comunale trebuie să îndeplinească următoarele condiții:

Să ai o diplomă în inginerie sau economie;

Să aibă experiență managerială care a lucrat anterior în companii de utilități sau de construcții;

Să fie capabil să direcționeze personalul să rezolve probleme și să monitorizeze progresul implementării acestora.

Șeful unei companii de administrare a unui complex rezidențial trebuie să aibă o mulțime de cunoștințe, o perspectivă largă, cunoașterea elementelor de bază:

Codul locuinței și alte legi care definesc activitățile companiilor de administrare a complexului de locuințe;

Contabilitate, înțelegeți principiile organizării muncii, cunoașteți cum se calculează salariile în locuințe și servicii comunale;

Caracteristici ale managementului fondului de locuințe;

Specificul tehnologiei pentru lucrări de reparații și întreținere;

Reguli HSE.

Conducând echipa unei companii de administrare a locuințelor, managerul este responsabil pentru:

Încheierea contractelor. În primul rând, cu furnizorii de apă, căldură și alte resurse energetice;

Monitorizarea evoluției plăților efectuate pentru resursele alocate;

Efectuarea de inspecții de rutină și reparații ale clădirilor întreținute;

Controlul întreținerii de rutină. Întreținerea ascensoarelor, cazanelor, pompelor acționate etc.;

Îndrumați angajații companiei să opereze în mod competent comunicațiile interne, furnizarea de căldură, alimentarea cu apă, canalizare, electricitate și comunicații;

Angajați-vă sistematic în amenajarea teritoriului;

Monitorizează sănătatea financiară a întreprinderii, asigură lăcătușilor și curățenilor îmbrăcăminte specială;

Monitorizează respectarea contractului colectiv și a cerințelor de siguranță;

Aveți grijă de proprietatea casei care este întreținută;

Reprezintă interesele gospodăriei în autoritățile guvernamentale și judiciare, fiind responsabil pentru nivelul de serviciu pentru locuitorii caselor și autoritățile municipale.

3. Drepturile conducătorului locuințelor și serviciilor comunale

În exercitarea conducerii, șeful locuințelor și serviciilor comunale are dreptul:

Semnează rapoarte financiare, ordine de plată, emite ordine și instrucțiuni;

Încheiați contracte și acorduri oficiale în numele întreprinderii;

Coordonează calculele calculate de economist, aprobă prețurile pentru serviciile plătite, tarifele pentru resursele consumate de rezidenți;

Aproba drepturile și responsabilitățile oficiale ale subordonaților, personalul, angajarea și concedierea;

Controlează disciplina, răsplătește muncitorii conștiincioși și pedepsește lucrătorii neglijenți cu ruble.

4. Responsabilitatea șefului locuințelor și serviciilor comunale

După asumarea funcției, șeful locuințelor și serviciilor comunale este împovărat cu responsabilitate, fiind responsabil de activitățile companiei, față de rezidenți, fondatori și legi:

Pentru nerespectarea acestei instrucțiuni, el răspunde conform Codului Muncii;

În caz de pagubă dovedită, acesta poate răspunde financiar conform codului civil;

După ce a săvârșit fapte ilegale, pedepsite penal în timpul mandatului, răspunde penal.

Fisa postului sef locuinte si servicii comunale - proba 2018. Atribuțiile locului de muncă ale șefului locuințelor și serviciilor comunale, drepturile șefului locuințelor și serviciilor comunale, responsabilitatea șefului locuințelor și serviciilor comunale.

Fișa postului șefului secției locuințe și servicii comunale

Organizați munca pentru îmbunătățirea calificărilor angajaților departamentului. 2.23. [Alte responsabilități]. 3. Drepturile salariatului Şeful compartimentului de întreţinere a locuinţelor are dreptul: 3.1. Solicitați și primiți informațiile și documentele necesare legate de problemele activităților sale. 3.2.

Faceți propuneri supervizorului imediat pentru îmbunătățirea activității legate de responsabilitățile prevăzute în această fișă a postului. 3.3. Dați ordine angajaților din subordine și monitorizați execuția acestora. 3.4.

Raportați supervizorului dumneavoastră imediat orice încălcări identificate în timpul procesului de lucru și faceți propuneri pentru eliminarea acestora. 3.5. Faceți propuneri de angajare, concediere și relocare a angajaților. 3.6.

Solicită conducerii întreprinderii să acorde asistență în îndeplinirea îndatoririlor lor profesionale și în exercitarea drepturilor. 3.7.

Fișa postului șefului secției întreținere locuințe

Răspunde în timp util la reclamațiile, declarațiile și contestațiile cetățenilor care locuiesc în fondul de locuințe deservite, asigură respectarea cerințelor legale ale acestora privind întreținerea și funcționarea fondului locativ. 2.18.

Luați măsuri care să interzică cetățenilor care locuiesc în fonduri de locuințe cu servicii deservite să remodeleze spațiile rezidențiale și să le doteze cu aparate suplimentare fără permisele și aprobările corespunzătoare.
2.19.

Efectuați lucrări explicative în rândul cetățenilor care locuiesc în fondul de locuințe cu servicii cu privire la funcționarea tehnică corectă a fondului de locuințe. 2.20. Monitorizează respectarea de către angajați a disciplinei muncii și respectarea regulilor de siguranță a muncii.
2.

21. Faceți propuneri de încurajare a angajaților departamentului, atribuirea acestora categorii de calificare, precum și aplicarea de sancțiuni contravenitorilor disciplinei muncii. 2.22.

Descrierea postului managerului de șantier

Atenție: atunci când efectuează orice acțiune, o persoană care deține o astfel de funcție este ghidată în primul rând de legislația actuală a Rusiei.

El trebuie să ia în considerare, de asemenea, carta adoptată de HOA, deciziile luate la adunarea generală a rezidenților și rezoluțiile consiliului.

În plus, președintele trebuie să acorde atenție anumitor reglementări adoptate de autoritățile locale. Nu trebuie să ignorați deciziile luate de justiție.

În acest caz, nici nu ar trebui să le acordați atenție.

• Șeful companiei de management. Această poziție are propriile sale caracteristici unice în comparație cu altele.

Fișa postului șefului locuințelor și serviciilor comunale

Șeful unei societăți de administrare a unui complex rezidențial trebuie să aibă cunoștințe bogate, o perspectivă largă, cunoașterea elementelor de bază ale: Codului Locuinței și a altor legi care reglementează activitățile societăților de administrare a ansamblurilor rezidențiale; Contabilitate, înțelegeți principiile organizării muncii, cunoașteți cum se calculează salariile în locuințe și servicii comunale; Caracteristici ale managementului fondului de locuințe; Specificul tehnologiei pentru lucrări de reparații și întreținere; Reguli HSE. 2. Responsabilitățile postului șefului de locuințe și servicii comunale: Conducerea echipei companiei care administrează fondul de locuințe, managerul este responsabil de: Încheierea contractelor.
În primul rând, cu furnizorii de apă, căldură și alte resurse energetice; Monitorizarea evoluției plăților efectuate pentru resursele alocate; Efectuarea de inspecții de rutină și reparații ale clădirilor întreținute; Controlul întreținerii de rutină.

Fișele postului pentru locuințe și servicii comunale

Șeful secției de întreținere a locuințelor este angajat și concediat din ordin al [funcția șefului organizației]. 1.4.

Șeful departamentului de întreținere a locuințelor trebuie să cunoască: - legile și alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse, documente metodologice și de reglementare privind întreținerea și funcționarea fondului de locuințe; - reguli si regulamente de functionare tehnica a fondului locativ; - bazele economiei, organizarii si managementului muncii; - etica comunicării în afaceri; - psihologia relaţiilor de afaceri; - principii, metode de management al personalului; - aspecte strategice și de marketing ale managementului; - bazele legislatiei muncii; - reguli si regulamente de protectie a muncii, masuri de siguranta, salubritate industriala si securitate la incendiu; - regulamentul intern al muncii.

1.5. Calități importante din punct de vedere profesional: [lista calități]. 1.6.

Responsabilitățile postului șefului locuințelor și serviciilor comunale

El trebuie să efectueze, de asemenea, un inventar al proprietăților situate în clădiri rezidențiale. În plus, el trebuie să monitorizeze respectarea de către lucrători a disciplinei de muncă stabilite.

De asemenea, acesta este obligat să monitorizeze respectarea regulilor de securitate a muncii.

• Fișa postului șefului de pregătire tehnică în locuințe și servicii comunale. Persoana care ocupă această funcție se obligă să reglementeze munca care are legătură directă cu utilizarea tehnologiei informatice.

  În plus, el supraveghează pregătirea diferitelor tipuri de programe de producție. În plus, responsabilitățile șefului departamentului tehnic de producție includ monitorizarea progresului tuturor proceselor de producție care au loc pe teritoriul său.

Fișa postului a șefului de șantier este cea mai apropiată de fișa postului a șefului de atelier, dar scara activității este diferită. Responsabilitățile postului unui manager de șantier includ monitorizarea activităților de producție ale șantierului și gestionarea echipei, prin urmare, în exemplul nostru de descriere a postului pentru un manager de șantier, l-am clasificat drept manager.

ImportantDownload in.doc La lista de fișe de post Fișa postului șefului site-ului APROBATDirector generalNume I.O. " " d. 1. Prevederi generale 1.1. Șeful site-ului aparține categoriei de manageri.1.2.

Seful de sectie este numit in functie si eliberat din aceasta prin ordin al directorului general la propunerea sefului de atelier/director de productie.1.3.

Managerul de sectie raporteaza direct sefului de atelier/director de productie.1.4.

Întreținerea operațiunilor ascensoarelor, cazanelor, pompelor etc.

; Îndrumați angajații companiei să opereze în mod competent comunicațiile interne, furnizarea de căldură, alimentarea cu apă, canalizare, electricitate și comunicații; Angajați-vă sistematic în amenajarea teritoriului; Monitorizează sănătatea financiară a întreprinderii, asigură lăcătușilor și curățenilor îmbrăcăminte specială; Monitorizează respectarea contractului colectiv și a cerințelor de siguranță; Aveți grijă de proprietatea casei care este întreținută; Reprezintă interesele gospodăriei în autoritățile guvernamentale și judiciare, fiind responsabil pentru nivelul de serviciu pentru locuitorii caselor și autoritățile municipale. 3.

Fișa postului șefului secției locuințe și servicii comunale a societății de administrare

Este rațional să folosiți echipamentul pe baza puterii sale, reducând în același timp intensitatea muncii a produsului în sine.Toate acestea pot fi făcute numai de o persoană care are anumite cunoștințe. O listă a acestora este de obicei plasată în prima parte a instrucțiunilor.

Funcții îndeplinite Pentru a obține rezultatele dorite, este necesară organizarea corectă a muncii zilnice a echipei. Descrierea postului managerului de șantier în a doua parte conține o listă detaliată a responsabilităților și funcțiilor pe care un astfel de manager trebuie să le îndeplinească:

Cert este că societatea de management joacă rolul unui fel de intermediar între organizațiile care asigură diverse resurse și rezidenții care le consumă. Rolul managerului este în mare măsură de a supraveghea întregul proces.

El trebuie să fie întotdeauna conștient de câte resurse au fost furnizate și consumate. Nici cele mai minore probleme nu ar trebui să treacă pe lângă el.

Managerul trebuie să înțeleagă clar când este nevoie să se ia măsuri de urgență pentru a corecta situația sau când o decizie ar trebui transferată la un nivel superior. Astfel, nu toți cei care doresc acest lucru pot primi o numire în această funcție.

• Președintele se referă la conducere.

  Doar consiliul de fondatori are dreptul să înlăture o astfel de persoană din funcție sau să o numească acolo.