Строителство на нискоетажни къщи за продажба. Бизнес идея: как да отворите бизнес за строителство на къща. Изгодно ли е да построите жилищна сграда за продажба?

Добър ден. Казвам се Кириченко Егор, от Краснодарския край съм. През последните десет години строя къщи за продажба. Започва да работи сам и всеки път намира нов екип за строителство. В момента имам организирана фирма (ООД), има постоянен персонал, собствени проектанти и строители. Този подход ви позволява бързо да изграждате къщи и да доставяте готовата сграда до ключ на клиента.

Бизнес параметри:

първоначални разходи - от 300 хиляди рубли;
брой служители – 20 души;
няколко офиса в района;
месечен доход (в зависимост от обема на поръчките) - от два милиона рубли.

Как да организираме бизнес сграда къщи за продажба?

Строителството на къщи е един от най-обещаващите и печеливши видове бизнес. Това не изисква доказателства - достатъчно е да се оцени търсенето на жилища в големите градове и извън тях. В същото време като купувачи действат както жители на Руската федерация, така и чуждестранни граждани.

За да изправите бързо бизнеса си на крака и да реализирате печалба, изпълнете следните стъпки:

1. Разработване на единна концепция,които ще бъдат следвани в бъдеще. Тук има няколко важни момента - вземете предвид важността на всички комуникации, наличието на интернет и телефонни връзки.

Площта на добър парцел е до 15 дка, изисква се достъп, наличие на водоем (река, езеро), както и гори в близост. Участието на клиента в разработването на проекта е много желателно - той може да прави промени по въпроси на довършителните работи, планирането на конструкциите, формата на къщата и т.н.

2. Решете как ще работите– самостоятелно или с помощта на инвеститор. Моля, обърнете внимание, че закупуването на земя, закупуването на строителни материали и заплащането на работници изисква значителни разходи.

Добър вариант е да отворите строителна фирма и да извършите строителство след получаване на аванс от клиента. В този случай можете бързо да разрешите финансови проблеми и да ускорите процеса на строителство. От друга страна, рисковете нарастват, защото носите финансови задължения към клиента.

3. Изберете зона за развитие.Вече споменахме частично редица критерии, но това не е всичко.

Обърнете специално внимание на инфраструктурата около обекта, близостта до града, наличието на транспорт, екологичния компонент (има ли наблизо вредно производство), възможността за изграждане на допълнителни съоръжения и т.н.

4. Решете вида на конструкцията.

Тук има няколко варианта. Най-популярната е вилата.

Много хора, които искат да излязат от градския „кошер“, мечтаят за такава къща.

По правило вилата е на два етажа и е предназначена за едно семейство. До къщата трябва да има парцел с размер най-малко пет декара.

Градските къщи са смесица от вила и обикновен апартамент. Тяхната характеристика е малък брой етажи (1-2 етажа) и отделен вход за всеки апартамент. Можете да строите градски къщи не само извън града, но и в метрополията.

Най-добрият материал за строителство е червена тухла, но може да се използва газобетон или дърво. Според експерти след няколко години такива сгради напълно ще заменят вили. Предимството им е удобството и ниската цена.

5. Купете парцел– един от най-важните етапи, който ще изисква определени одобрения и, разбира се, разходи. След избор на обект се извършва цял набор от дейности.

Като начало се разработват скици и общ строителен план. Тази работа взема предвид всичко - от вида на основата до подреждането на околното пространство. Изисква се топографско заснемане.

Следва най-трудоемкият етап. Трябва да одобрите строителния план, да се съгласите по спорни въпроси и да получите разрешение за построяване на къща. След като всички проблеми бъдат решени, строителството може да започне.

Общите разходи на този етап могат да варират от 300 000 рубли.

6. Наемете квалифицирани строители с добър трудов опит.За да построите къща, ще ви трябват специалисти по полагане на основа, облицовка, изграждане на покрив, инсталиране на отопление и канализация.

Определено се нуждаете от електротехник, който ще извърши окабеляването, като вземе предвид всички изисквания на PTE и PUE. В началния етап ще бъде достатъчен нает екип, но в бъдеще е по-добре да разполагате със собствен персонал.

Плащането може да се извършва при предаване на обекта, ежедневно или седмично (по договаряне). Средната заплата на опитен строител е 1000-1500 рубли на ден.

Общите разходи за изплащане на заплатите са от 150 хиляди рубли на месец.

7. Изчислете разходите(вече ги споменахме по-горе) като закупуване на земя, строителни материали, заплащане на проектна документация и т.н.

По правило около 30-40 хиляди рубли се изразходват за изграждането на един „квадрат“ жилище. Като построите къща с цена от 3 милиона рубли и я продадете за 5 милиона рубли, можете да получите 2 милиона чиста печалба.

Какъв материал е най-добре да се използва в бизнеса за изграждане на къщи за продажба?

Често ме питат кой е най-добрият материал за изграждане на къщи. Тук има няколко варианта. На първо място е тухлата. Предимствата му са надеждност, ниска цена и приличен външен вид.

При желание построената къща винаги може да бъде декорирана по ваш вкус. Освен това тухлената вила ще издържи много по-дълго и гарантирано ще предпази от природни бедствия.

Основното нещо е да не спестявате от дебелината на стените, която трябва да бъде поне „един и половина пъти дължината на тухла“. Според статистиката почти 50% от къщите са построени с помощта на този материал.

На второ място по популярност е дървото. Днес слепеният (профилиран) дървен материал или закръглените трупи стават все по-популярни. Предимството на такива къщи е абсолютната естественост на материала.

Къщата буквално „диша“, изпълнена е с аромат на естествено дърво. Основният недостатък на сградите е тяхната "слабост" към огън. Но въпреки това дървените вили се строят все по-често. Можете да дадете предпочитание на комбиниран вариант, когато се използват два вида материали - тухла и дърво.

Третият вариант е изграждането на сгради от сандвич панели. Досега такива къщи се строят много рядко. Техните предимства са отлична топлоизолация, вътрешността на сградите е винаги суха (дори и без отопление).

През годините стените почти не се свиват, което за мнозина е основното предимство. В допълнение, къщите от сандвич панели се издигат бързо. Недостатък: нисък експлоатационен живот (около 40-45 години).

Освен това, независимо от избрания материал, можете да направите всякакъв вид довършителни работи - тухла, естествен камък, мазилка и др.

Има много възможности за декорация - остава само да съгласувате плановете с клиента и да ги приложите на практика.

Можете да прочетете за последните новини и тенденции във франчайз бизнеса

Как изглежда бизнес планът за изграждане на дървени къщи по отношение на разходите и рентабилността?

Като се има предвид популярността на дървените къщи, можете спокойно да се опитате в тази индустрия. Освен това тук има няколко направления.

По този начин можете да изградите рамкови къщи от дърво, вили от заоблени трупи, дървени конструкции (ръчно сглобяване) и сгради от профилиран ламиниран фурнир.

Най-бюджетният вариант са сградите с дървена рамка. Те са топли, но по отношение на екологичността и комфорта, разбира се, те са по-ниски от своите „големи братя“. Къщите от закръглени трупи са с 10-15% по-скъпи, но се считат за най-престижните. В Европа такива вили са най-популярни.

Как да отворите строителна фирма

Дървените сгради са евтини и лесни за изграждане. Основният недостатък е трудността при изолацията. Такава къща е издухана много по-силно от дървена сграда. За да се намалят топлинните загуби, е необходимо да се помисли за допълнителна топлоизолация на къщата.

Средната цена за изграждане на дървена вила от ламиниран фурнир дървен материал е от 25 хиляди рубли (кубически метър), къща от профилиран дървен материал ще струва наполовина - около 10-15 хиляди рубли на „куб“.

Най-бюджетният вариант е къща от заоблени трупи. Цената му е от 6-8 хиляди рубли на „куб“.

Общите разходи за закупуване на цялото оборудване, регистрация на лиценз, строителство, закупуване на инструменти - от 500 хиляди рубли. Рентабилността на бизнеса е около 40%.

Таблица №1. Потенциал на услугите за строителство на къщи в Русия

Какво е добро в бизнеса с изграждането на рамкови къщи?

Рамковата конструкция винаги се е считала за един от най-добрите варианти. Първо, такива дизайни са много икономични. За да построите къща, това ще изисква половината от разходите в сравнение със стандартна тухлена сграда.

Второ, рамковите къщи се изграждат много по-бързо. Възстановяването на една сграда от основите до предаването й на нов собственик отнема не повече от 2-3 месеца. В същото време можете да спестите от хора и оборудване.

Трето, такива сгради са особено издръжливи, така че дори и най-лошите метеорологични условия няма да повредят надеждната конструкция.

Що се отнася до останалите действия, те са непроменени - търсене на земя, подготовка на документи и лицензи, създаване на план, анализ на конкуренти, наемане на персонал, реклама и т.н.

За да организирате такъв бизнес, трябва да инвестирате от 600 хиляди рубли. Цената на един „куб“ от такава къща струва около 7-8 хиляди рубли. През годината можете да успеете да изградите до 8-10 броя.

Средният доход от една къща е около 300-400 хиляди рубли. Възвръщаемост - 2-3 месеца.

Таблица № 2. Ръст на участниците в пазара на жилищно строителство в Русия

Колко печеливша е бизнес идеята за изграждане на къщи?

Вече споменах, че строителството на вили (градски къщи) е един от най-печелившите видове бизнес. При правилна организация на строителните работи и успешна продажба на сградата можете да възстановите разходите си в рамките на 2-3 къщи и да започнете да печелите.

Основното е да разберете сами строителната индустрия или да имате под ръка добри специалисти.

Строителството на нискоетажни къщи за продажба преди няколко години беше доста печеливш бизнес с ниски рискове и сравнително добра доходност. Едно след друго възникват вилни селища около големите градове и областните центрове. Малките строителни фирми не губят пари, тъй като разликата между цената на 1 кв. м завършено жилище и вложеното в строителството на сгради (марж) е доста висока, а „влизането“ в бизнеса не изисква много средства.

Сега ситуацията се промени. Със съжаление може да се констатира, че строителството на нискоетажни сгради за продажба не е много подходящо направление за навлизане в търговията. Дори ако един предприемач има добър начален капитал, ще бъде трудно да започне да строи.

Търгове за едра търговия

Всяка къща започва с парцел, върху който ще бъде построена. И именно на този етап начинаещите бизнесмени, които вече са измислили в съзнанието си планове за построените от тях вилни селища, ще се сблъскат с първото си разочарование.

Свободните терени за индивидуално жилищно строителство (индивидуално жилищно строителство) почти винаги представляват общински актив (собственост на кметството или районната администрация), който властите се опитват да продадат или отдадат под наем при най-изгодни за себе си условия. Как става това:

Градоустройственият план, който съществува във всяко голямо населено място, предварително запазва парцели за такова застрояване. По правило документът се актуализира веднъж на всеки пет години.
Обявява се търг или търг за правото на разработка на обекта. Какво могат да „искат“ властите? Винаги впечатляваща сума пари. Дори в провинциите тази сума понякога надхвърля 100 милиона рубли за две до три дузини хектара. И в повечето случаи земята няма да стане ваша собственост. Само под наем.

Паричните средства не са всичко, което служителите от отдела за собственост на администрацията на град, регион или регион могат да желаят. Практиката от последните години показва, че договорът предвижда изграждането на „цялата необходима инфраструктура“. Това, внимание: детски градини за определен брой места, амбулатория или пункт за първа помощ, вътрешноблокови пътища, комуникации - ток, вода, канализация, газ, ако това е предвидено в устройствения план. Дори един проект за развитие на такава територия струва много пари.

Логиката на управляващите е ясна. Осигуряването на инфраструктура за нови терени е отговорност на общините, но последните нямат пари. Затова търсят извънбюджетни източници на финансиране. Неспазването на тези условия на договора заплашва загубата на права за наем, дори ако къщите вече са разположени на парцелите във висока степен на готовност.

Друго често срещано условие на търговете за развитие на нови територии са изискванията към самата компания разработчик. Това може да бъде бизнес репутация (вече съществуващ опит в изпълнението на такива проекти), размер на уставния капитал, наличие на сертифицирани специалисти и милион други условия. Можете да намерите съобщение за такъв търг на уебсайта за обществени поръчки на федералното правителство или неговия регионален еквивалент. Уверяваме ви, че много неща ще ви станат ясни.

Така че, въпреки факта, че Министерството на строителството твърди, че ниското строителство е подходящо за малък и среден бизнес, практиката показва обратното. Създаването на комплекси е голям бизнес с големи печалби и пътят за начинаещи все още е затворен.

Но няма нужда да се обезсърчавате. Можете да опитате различен, по-малък бизнес модел.

Частен сектор, порутени къщи

Най-реалистичният начин, който ще ви позволи да изпробвате опита си в строителната индустрия и да спечелите средства за изпълнението на големи проекти, е да закупите порутени къщи в частния сектор на вашия град, да разрушите това жилище и да построите нови модерни къщи на негово място.

Това не означава, че това е лесен път - в тази област можете да срещнете много трудности. Те чакат на етап закупуване на парцел с порутена къща, изработване на проект и одобрение от администрацията, присъединяване към инженерни мрежи. Бъдете готови за факта, че ще имате нужда от квалифициран адвокат, който да поеме тази бюрократична част. Важно е да се отбележи, че от закупуването на порутена къща до началото на строителството на ново нискоетажно жилище ще мине доста време - от няколко месеца до година или повече. Това означава, че ще бъдат инвестирани пари, но нищо в замяна. Имате нужда от солиден финансов резерв.

Няма да описваме самия процес на строителство, нито ще изчисляваме размера на инвестицията. Цената и технологията за изграждане на тухлена и рамкова къща се различават коренно. Но вие също ще трябва да включите тези инвестиции в оценката.

След като приключите работата, трябва да легитимирате „плода“ на вашите усилия пред регулаторните органи. Изобщо няма да засягаме тази тема, тъй като тя е много обширна и заслужава цяла поредица от статии. Делегирайте решаването на тези проблеми на вашия специалист, чието наемане вече беше споменато.

Едва след като всички документи са готови, можете да започнете да продавате, а тук всичко зависи от пазара. По време на строителството цените на недвижими имоти от този вид могат да се повишат или, напротив, леко да паднат. Покупателната способност (и следователно активността) на клиента може да се увеличи или, обратно, да намалее. Това е риск и трябва да сте подготвени за него.

Но можем малко да ви успокоим: според експерти, от законодателното одобрение на частната собственост в Русия в постсъветския период, недвижимите имоти са били и са едно от най-надеждните средства за инвестиране на капитал и практически не са паднали в цената . Следователно активът определено ще бъде продаден, рано или късно.

Предимства и недостатъци

Нека обобщим недостатъците на строителството на къщи за продажба като основен вид бизнес:

Голямо количество първоначална инвестиция и инвестиция в работа.
Дълъг период на изплащане на проекта - 2-3 години.
Сложна процедура за получаване на разрешение за строеж и въвеждане на обекта в експлоатация.
Рискове, свързани със състоянието на пазара на недвижими имоти и покупателната способност на клиентите.

Основни предимства на строителството на къщи за продажба:

Възможност да придобиете опит и бизнес репутация и да опитате силите си в големи проекти за развитие в бъдеще.
Получаване на надежден и ликвиден актив.
Ниски рискове от загуба на инвестирани средства (при условие, че строителството е извършено в съответствие с всички законови норми).

Вход от другата страна

Ако все пак жаждата за бизнес, и по-специално необходимостта да строите къщи, ви движи напред, започнете с нещо просто. Трудностите и подводните камъни трябва да бъдат преодолени, в противен случай не сте предприемач. Строителна организация, която не продава, а строи къщи за конкретни клиенти според техните проекти на техните обекти, рискува много по-малко. Няма нужда да инвестирате в земя или порутени жилища, да взаимодействате с длъжностни лица или да отдавате къщата под наем след завършване на строителството. Това е главоболие за самия клиент.

Висококачествената работа ще създаде репутация и, което е важно, ще осигури капитал за преминаване към следващото ниво. В допълнение, компанията ще „натрупа мускули“ под формата на необходимите производствени мощности (оборудване, инструменти и специално оборудване), екип от специалисти - от технолози и майстори до надеждни и професионални екипи от работници. На този етап ще бъде възможно да се придобият връзки в администрации, архитектурни отдели и регулаторни органи, което ще позволи по-ефективно решаване на много въпроси, свързани със строителството. А това си струва много.

Според експерти подобно влизане в бизнеса е приемливо за начинаещи предприемачи, които искат да се присъединят към строителната индустрия и в крайна сметка да станат големи играчи. И ние сме напълно съгласни с тях.

Не забравяйте, че пътят към голямата цел се състои от много малки стъпки. Направи го. Кой знае, може би малка строителна компания, основана днес, ще се превърне в основен играч в индустрията само за няколко години и ще изгради не само вилни комплекси в предградията, но и високи жилищни блокове в областните центрове.

Притежаването на собствен дом е синята и понякога нереалистична мечта на много семейства. И може би никой не трябва да обяснява подробно защо е нереализуем. Всичко се свежда само до едно - парите. Каква сложна субстанция! Изглежда, че вече е в ръцете ви, но гледате - те не са там. Е, няма как да спестите необходимата сума! Средният гражданин ще трябва да спестява четиридесет години, ако не и повече, за къща. Но аз наистина искам къща, собствен дом! Какво да правя? В крайна сметка не можете да съберете цялата сума за закупуване на готова къща веднага?!

Има само един изход - да построите къща със собствените си ръце. Наистина, това е чудесен начин да спестите пари. Да предположим, че сте събрали определена сума. Няма достатъчно, за да си купим къща, но изглежда, че вече сме спестили за строителни материали. Тогава е време да предприемете действия. Нека разгледаме всички необходими стъпки стъпка по стъпка.

Първата стъпка е, разбира се, проектна и разчетна документация. Не всеки има достатъчно познания, за да състави проект и да изчисли оценка. Това е въпрос на специалисти и тук няма нужда да пестите пари. Неправилно изчисленият проект може дори да доведе до катастрофа. Проектът следва да бъде заверен от съответните органи на строителната площадка. След това извършваме геодезическа работа. Това отново е въпрос на специалисти, ние не можем да се справим сами. След това трябва да извършите комуникации и не забравяйте да оградите строителната площадка.

Сега можете да започнете строителството. Основната част от началния етап е основата. Можете ли да го напълните сами? Ако не, тогава отново ще са необходими специалисти. Записвате ли разходите си? Това трябва да се направи безпроблемно. Между другото, никакви финансови изчисления няма да бъдат абсолютно точни. Все пак ще похарчите повече, отколкото сте планирали, когато сте започнали строителството. Инфлацията, по дяволите! Имайки това предвид, не започвайте строителство с, както се казва, малко пари. Трябва да има малък резерв (или още по-добре голям!). Трябва да се помни, че основата трябва да се „утаи“ и този процес ще отнеме 3-4 месеца. Най-добрият вариант за Русия се счита за изливане на основата през есента, но е по-добре да започнете да строите през пролетта. Разбира се, не е нужно да се притеснявате и ако времето изтича, тогава не е нужно да запълвате основата по обичайния начин, а използвайте опцията за винтове. По-лесен е за сглобяване, не е нужно да чакате да се „утаи“ и, противно на общоприетото схващане, изобщо не е по-скъп.

Подредихме основата, време е да вдигнем стените. Основният въпрос е от какво ще строим? Тухлена къща? Цената на тухлите варира в зависимост от региона и качеството. Вземането на много евтина тухла означава, че очевидно правите грешка. Твърде краткотрайно е! Скъпите тухли ще издържат дълго време, но цената е стръмна!

Можете да замените обикновената тухла с газобетон. Прави се доста просто, съставките са евтини, което означава, че цената на газобетона е много по-ниска. Освен това няма да имате нужда от много цимент и пясък, тъй като тези плочи се поставят върху специално лепило, което съдържа цимент. И много по-малко от това лепило се използва и е по-лесно за работа.

Каква друга е ползата? Факт е, че плочите от газобетон са по-големи и по-широки от обикновените тухли. Това значително ускорява процеса на полагане, а стените, в буквалния смисъл на думата, растат точно пред очите ни. Работейки заедно, можете да издигнете къща на две нива за една седмица. В този смисъл шлаковите блокове също са от полза.

Много хора харесват дървени къщи. Такава къща от дървен материал също е по-евтина от тухлена, но не всеки знае как да работи с дърво. Това са къщите, които се строят най-бързо. Фундамент на винтове, стените са издигнати от дървен материал. За това използваме дървен материал с напречно сечение 15 на 15 см. Той не е много скъп и е доста достъпен за повечето наши граждани.

Сега трябва да работим върху покрива и пода. Изолация, греди, плочки, отвори за прозорци и врати, тавани и подове - малко хора могат да направят всичко това. Отново ще трябва да потърсите помощ от специалисти или експерти от вашите приятели. Между другото, това е отличен елемент за спестяване. Приятелите няма да искат много пари за работата си и също ще помогнат със съвети. Например ще ви кажат, че е по-изгодно да използвате минерална вата за изолация, защото е по-евтина.

Всъщност цялата работа по изграждането на къщата е завършена. Довършителни работи и интериорен дизайн се извършват при наличие на средства. Но това не е толкова важно, защото къщата вече стои. Много мои приятели построиха къщите си със собствените си ръце. Те изглеждат различно. Има и сложни сгради, украсени с различни кули и еркери. Има прости правоъгълници без излишни украшения. Но едно нещо ги обединява – любовта, с която са построени тези къщи. Така че градете, господа, и не се страхувайте от трудностите!

Строителството на къщи за продажба е един от най-доходоносните бизнеси. Но нищо не е безплатно и затова този бизнес е един от най-скъпите. Освен това за всяка нова сграда са необходими непрекъснато големи инвестиции. Но ако все още сте водени от желанието да създадете голям бизнес, строителството на къщи за продажба може да се превърне в източник на значителни доходи за вас. Ще ви кажем как да отворите строителна фирма и какво ви е необходимо за това в тази статия. Също така препоръчваме да прочетете статиите: и

Как да изградим бизнес - строителство на къщи за продажба

Изграждането на жилища за продажба може да изглежда сложно и далече за печалба. Но всъщност не е толкова сложно. На етапа на регистрация, в допълнение към стандартната процедура, ще ви е необходима още една - членство в SRO. SRO е саморегулираща се организация, която ще ви позволи да се занимавате със строителство. Без членство вашите сгради ще бъдат незаконни.

Земята
работници
Техника
Материали

Къде да вземем земя за строителен бизнес?

Не можете просто да строите върху празна земя; трябва да я купите. Ако планирате да развиете вилна общност, тогава закупуването на земя може да бъде добра инвестиция. В края на краищата, след подобряването му, цената му ще скочи няколко пъти. Освен това продажбата на вила със земя ще донесе повече печалба. Но в същото време за изграждането на жилищна сграда необходимата площ на земята е много по-малка. Достатъчен е парцел, сравним с две или три вили. И разходите за земя ще се изплатят по-бързо.

Също така, за да започне строителството, ще е необходимо проучване, измерване на земята и полагане на комуникации. Логично е, че за жилищна сграда тази работа ще е необходима много по-малко. Ето защо много строителни компании предпочитат да започнат с изграждането на високи сгради.

Наемници

В допълнение към очевидния екип от строители, такава компания ще изисква и други специалисти. Това са проектанти, дизайнери, програмисти, юристи, счетоводители.

Бизнесът със строителство на жилища за продажба претърпя известни промени в сравнение с последните години. Днес наемането на строители се подхожда много по-сериозно и стриктно. „Посетители на съседни страни“ без регистрация и разрешителни за работа могат да доведат до голяма глоба.

Що се отнася до адвокатите и счетоводителите, няма да имате нужда от техните услуги постоянно. Следователно, за да спестите пари, би било по-разумно да наемете нов специалист или да възложите тази работа на външни изпълнители.

Машини и оборудване

Много стартиращи компании използват оборудване под наем. Но е по-добре да закупите оборудването при първа възможност и можете да го направите постепенно. За изграждането на къщи ще ви трябва следното оборудване:

Тежка строителна техника
Оборудване за работа с бетон и други разтвори
Оборудване за облицовъчни работи
Осветление

Ако Вашата фирма ще се занимава и с ремонти на готови сгради, то Вие също ще имате нужда от оборудване за ремонт.

Тежка строителна техника- Това е най-необходимото и скъпо оборудване за сгради. Това включва кранове, булдозери, трактори, сондажни машини и др. Най-често те се закупуват на лизинг.

Оборудване за работа с бетонТова е по-евтино, така че можете да го купите веднага. Те включват бетонобъркачки, бетонови помпи или смесители, пневматични помпи, станция за мазилка, кофа за разтвори и др.

Облицовъчни работиизвършва се с помощта на кофраж, строително скеле и скеле. Понякога те се заменят с обикновени кранове, когато е необходимо да се извърши работа на самия връх. На строителна площадка е необходимо временно осветление. За тази цел най-често се използват ксенонови лампи с бяла светлина, които са способни да осветяват отдалечени обекти.

Строителни материали

Материалите за всеки тип къща ще бъдат различни. За многоетажни сгради обикновено се използват панели. Благодарение на голямата панелна площ, такава къща се „сглобява“ доста бързо. Вярно е, че панелните къщи изискват допълнителна изолация, в противен случай ще бъде студено през зимата.

Тухлата е един от най-скъпите и висококачествени строителни материали. Тухлените къщи са най-търсени. Вярно, цената на разходите тук е много по-висока от тази на панелните. Ето защо крайната цена на жилищата ще бъде висока.

Рамковите технологии днес се използват широко за вилни сгради. Разходите за изграждане на такива къщи са сравнително ниски.

Заключение

За да отворите собствена строителна фирма, най-добре е да започнете от покрайнините на града. Поради високата доходност и възрастта на този бизнес, конкуренцията тук е впечатляваща. Но все пак всеки път се появяват все повече и повече нови организации за развитие, които намират начини да пробият и уверено да съществуват рамо до рамо с „старите компании“.

Бизнес идеи: услуги без инвестиции! С печалба от 30 000 рубли! Агробизнес: печеливши области, разходи за 7 печеливши вида дейности + полезни съвети! Рискови инвестиции: концепция, 7 характеристики, 6 интересни факта и инструкции стъпка по стъпка за инвестиране + ТОП 7 най-добри фондове в Русия!