Šef odsjeka za stambeno-komunalne djelatnosti, poslovi. Potvrda rukovodioca preduzeća za upravljanje stambeno-komunalnim uslugama: uzorak opisa posla za rukovodioca centra za tehničku obuku i rukovodioca sajta, odgovornosti predsedavajućeg ili rukovodioca gde se obučavaju za menadžera stambeno-komunalnih usluga

Organizaciona struktura uslužne organizacije u ovoj oblasti može varirati u zavisnosti od veličine kompanije i broja parcela i kuća koje opslužuje. Ali i dalje postoje podjele i pozicije bez kojih gotovo nijedna menadžment kompanija ne može.

Potrebna državna jedinica je ili koji je na čelu organizacije. Ako je kompanija dovoljno velika, onda može imati nekoliko odjela sa menadžmentom (menadžerima lokacije) koji su odgovorni za određena područja.

Takođe, u tako velikim organizacijama, svaka pojedina lokacija mora imati dispečersku i hitnu službu. Pored toga, organizaciona struktura i šema društva za upravljanje uključuje i druge divizije. Uzorak osoblja uključuje:

• Služba tehničke kontrole i planiranja koju čine tehničari, dispečeri, procjenitelji, vodoinstalateri, električari i.
• Finansijski odjel, uključujući pozicije računovođe i ekonomiste.
• Pravni (pravni odjel), koji se sastoji od pravnih savjetnika.
• Odjeljenje za upravljanje uredima u kojem mogu raditi sekretari, administratori ili službenici.
• Odeljenje za pasoše, gde rade službenici za pasoše.

Opisi poslova osoblja

Računovođa

Računovođa u društvu za upravljanje je zaposlenik finansijskog odjela. Njegove odgovornosti uključuju:

• računovodstvo troškova, nabavki, poreza i plaćanja zaposlenima i dobavljačima stambeno-komunalnih usluga;
• izrada plana rada za račune;
• praćenje ukupnih rezultata finansijskog poslovanja društva;
• sastavljanje finansijskih izvještaja.

Poslove računovođe kontrolišu glavni računovođa i sam direktor društva za upravljanje, koji je dužan da se blagovremeno upoznaje sa izvještajima računovodstvene službe.

Ova pozicija također ima određena prava koja moraju biti navedena u opisu posla. Upravljački računovođa može predložiti projekte na razmatranje od strane menadžera organizacije koji mogu optimizirati rad finansijskog odjela i drugih odjela.

Takođe ima pravo na interakciju sa drugim pozicijama, čak i višim, ako to nalažu obaveze na poslu. Osim toga, prava računovođe uključuju zastupanje interesa finansijskog odjela u interakciji s drugim odjelima u društvu za upravljanje.

Ugovor o radu računovođe također sadrži podatke o odgovornostima ove pozicije. To kaže Računovođa je odgovoran za:

• neizvršavanje ili loše obavljanje svojih dužnosti. U tom slučaju mu prijeti opomena, novčana kazna ili otkaz;
• krivična djela koja su opisana u zakonodavstvu Ruske Federacije. Kazna u ovom slučaju zavisi od zakona koje je zaposlenik prekršio;
• širenje povjerljivih informacija;
• nepoštivanje pravila radne discipline.

Dispečer

Ova pozicija u organizaciji je odgovorna za:

U opisu posla dispečera uslužne organizacije navedeno je i upoznavanje sa odlukama rukovodilaca koje utiču na rad dispečerske službe, te dobijanje informacija potrebnih za rad. Takođe, ova pozicija ima pravo korišćenja imovine preduzeća koja se dodeljuje zaposlenom za obavljanje službenih dužnosti.

Menadžer društva za upravljanje odgovoran je za neispunjavanje svojih dužnosti, kao i za prekršaje na radnom mjestu, koji su propisani ruskim zakonodavstvom.

Šef odjeljenja za pretplatu

Opis posla šefa pretplatničkog odjela ima sljedeće karakteristike:

• osiguranje kompetentnog i nesmetanog rada odjela za korisnike;
• organizovanje poslova za zaključivanje ili raskid ugovora sa vlasnicima;
• organizovanje povoljnih uslova za rad zaposlenih;
• provjeravanje rada podređenih;
• organizovanje blagovremenog ponovnog obračuna plaćanja dobavljačima;
• organizacija obračuna i gotovinskih usluga za vlasnike;
• organizovanje blagovremenog praćenja neplatiša;
• razmatranje pritužbi i sugestija stanara u vezi sa službom za korisnike.

Rukovodilac pretplatničke službe kompanije za upravljanje ima pravo da iskoristi sve socijalne garancije koje su propisane zakonima Ruske Federacije, da daje predloge za razvoj organizacije i upoznaje se sa svim projektima koji se odnose na pretplatničko odjeljenje.

On takodje ima pravo da samostalno donosi odluke u vezi sa radom svojih podređenih, i kontrolirajte svoje zaposlenike. Također, prava šefa pretplatničke jedinice uključuju povećanje njegove klasifikacije na račun organizacije.

Ovaj položaj odgovoran je za neispunjavanje službenih dužnosti, za nanošenje štete poslodavcu, kao i za kršenje zakona Ruske Federacije prilikom obavljanja radnih aktivnosti.

Šef sekcije

Odgovornosti menadžera lokacije uključuju:

1. praćenje izvođenja radova na održavanju lokacije;
2. povećanje produktivnosti rada;
3. sastavljanje izvještaja o dodijeljenoj teritoriji;
4. odabir radnika i kontrolu nad njihovim aktivnostima.

Rukovodilac sajta, u skladu sa opisom posla, ima pravo da dobije sve informacije koje su mu potrebne u vezi sa svojim sajtom od različitih službi, kao i da potpisuje dokumente. Po opisu posla ima mogućnost da učestvuje u izradi naredbi i uputstava.

Za neispunjavanje dužnosti odgovoran je rukovodilac lokacije, nanošenjem materijalne štete Krivičnom zakoniku i za kršenja zakona Ruske Federacije počinjene u toku rada.

Vodoinstalater

Vodoinstalater u kompaniji za upravljanje mora:

• pratiti stanje vodovodnih sistema;
• riješite ih;
• izvršavati instrukcije od rukovodilaca koje se odnose na radne obaveze.

Vodoinstalater ima pravo da iznosi ideje za unapređenje procesa rada i postavlja zahteve za stvaranje ugodnih uslova za rad.

U opisu posla vodoinstalatera to stoji odgovoran je za nepošteno obavljanje dužnosti, za povredu discipline i za kršenje uputstava o radu i naredbi uprave.

Električar

Zaposleni na ovoj poziciji mora:

1. vrši održavanje i popravku električne opreme;
2. spriječiti nesreće u električnoj mreži;
3. identificirati nelegalne priključke na električne ploče;
4. vodi evidenciju o obavljenom radu.

Prema opisu posla električara kompanije za upravljanje, njegova prava uključuju primanje informacija od odbora HOA o stanju električnih mreža. Takođe ima pravo na naknadu troškova utrošenih na obavljanje radnih obaveza.

Zaposlenik na ovoj poziciji snosi odgovornost za neispunjavanje svojih dužnosti i za prekršaje nastale kao rezultat radne aktivnosti.

Odjel za odnose s javnošću

Sastavni dio organizacione strukture velike kompanije za upravljanje je odjel koji se bavi radom sa javnošću, a koji se najčešće naziva uredom za pasoše. Zaposleni u ovom odjeljenju odgovorni su za:

• izdavanje i zamjena pasoša;
• priprema dokumentacije u vezi sa upisom ili odjavom u pojedinom stanu;
• izdavanje raznih potvrda, na primjer potvrda o sastavu porodice ili izvoda iz matične knjige.

Rad ureda za pasoš nije regulisan samo samim Krivičnim zakonikom, već i Federalnom službom za migracije. Šef odjela za odnose s javnošću je šef službe za pasoše.

Pročitajte više o opisu posla britanskog službenika za pasoše.

Kancelarijski rad u Krivičnom zakoniku

Ni jedna organizaciona struktura društva za upravljanje ne može bez odgovarajuće dokumentacije, tim pre što zbog prirode svoje delatnosti mora da radi sa velikim brojem dokumenata. Zbog toga društvo za upravljanje treba da zaposli radnika koji će se baviti kancelarijskim poslovima. Ove pozicije uključuju sekretare, administratore i službenike.

Odgovornosti pozicija u ovom odjeljenju uključuju sljedeće poslove:

1. primati, analizirati i registrovati svu korespondenciju kompanije;
2. pripremiti izlaznu dokumentaciju;
3. vodi dokumentaciju kompanije, koja uključuje različite časopise;
4. priprema dokumenata prije njihovog premještanja u arhivu;
5. primanje prijava građana;
6. Vođenje korespondencije i telefonskih razgovora u ime kompanije.

Vrijedi napomenuti da mala uslužna organizacija možda nema cijeli odjel za pretplatnike, a navedene odgovornosti mogu biti dodijeljene dispečerima ili službenicima za pasoše.

Organizaciona struktura društva za upravljanje može varirati u zavisnosti od veličine organizacije. Ali ipak, većina njih ima sve odjele i pozicije koje su gore navedene.

Opis radnog mjesta šefa odjela za stambeno održavanje [naziv organizacije, preduzeća i sl.]

Ovaj opis posla je razvijen i odobren u skladu sa odredbama drugih pravnih akata koji uređuju radne odnose u Ruskoj Federaciji.

1. Opšte odredbe

1.1. Rukovodilac odjeljenja za stambeno održavanje spada u kategoriju upravnika i direktno je podređen [nazivu mjesta upravnika].

1.2. Za šefa stambeno-održavanja prima se lice sa višom stručnom spremom i radnim iskustvom na radnom mjestu od najmanje [upisati traženo] godina.

1.3. Rukovodilac odjeljenja za stambeno održavanje se zapošljava i razrješava sa posla po nalogu [položaj šefa organizacije].

1.4. Šef odjela za stambeno održavanje mora znati:

Zakoni i drugi regulatorni pravni akti Ruske Federacije, metodološki i regulatorni dokumenti o održavanju i radu stambenog fonda;

Pravila i propisi za tehnički rad stambenog fonda;

Osnove ekonomije, organizacije rada i upravljanja;

Etika poslovne komunikacije;

Psihologija poslovnih odnosa;

Principi i metode upravljanja kadrovima;

Strateški i marketinški aspekti menadžmenta;

Osnove radnog zakonodavstva;

Pravila i propisi zaštite na radu, sigurnosti, industrijske sanitacije i zaštite od požara;

Interni propisi o radu.

1.5. Profesionalno važne kvalitete: [navedite kvalitete].

1.6. Za vrijeme odsustva načelnika odjeljenja za stambeno održavanje njegove poslove obavlja [pozicija, puno ime].

2. Poslovna zaduženja zaposlenog

Rukovodilac odeljenja za stambeno održavanje dužan je da:

2.1. Osigurati održavanje povjerenog mu stambenog fonda u tehnički ispravnom stanju u skladu sa pravilima i tehničkim radom stambenog fonda.

2.2. Osigurati pravilan i nesmetan rad inženjerskih uređaja i opreme stambenih zgrada, poštivanje sanitarnih i protivpožarnih pravila, obavljanje poslova potrebnih za normalan rad i sigurnost stambenog fonda.

2.3. Osigurati pravovremenu pripremu stambenih zgrada za grijnu sezonu.

2.4. Organizuje i redovno sprovodi tehničke preglede stambenih i nestambenih zgrada i prostorija u poverenom mu stambenom fondu.

2.5. Organizovati rad kako bi se osiguralo blagovremeno plaćanje stanarine od strane stanovništva.

2.6. Prijem stanovništva u utvrđene dane i sate.

2.7. Osigurati pripremu, pripremu i blagovremeno dostavljanje izvještaja.

2.8. Osigurati blagovremenu pripremu kalkulacijskih zahtjeva za materijalno-tehničke zalihe.

2.9. Osigurati blagovremeni prijem, organizaciju skladištenja i racionalno korištenje opreme, inventara, građevinskog i drugog materijala itd.

2.10. Organizirati redovne preglede i planirane preventivne popravke stambenog fonda, otklanjanje kvarova i havarija kućne opreme. Odrediti obim posla, potrebu za materijalno-tehničkim i radnim resursima, te cijenu rada.

2.11. Osigurati realizaciju ekonomskih i finansijskih planova.

2.12. Obavestiti rukovodioca preduzeća o svim ispražnjenim stambenim i nestambenim prostorijama i ne dozvoliti useljenje ovih prostorija bez ugovora o zakupu.

2.13. Osigurati pravilno održavanje vanjskih elemenata uređenja okoliša, čišćenje i čišćenje zgrada i teritorija domaćinstava, uključiti stanovništvo u uređenje, uređenje i sanitarno održavanje dvorišta i susjednih površina koje su raspoređene u zoni stambenog održavanja.

2.14. Pratiti uređenje teritorija i njihovo sanitarno čišćenje, čišćenje zajedničkih prostora u zgradama, kontrolu očuvanja zelenih površina.

2.15. Osigurati periodični popis imovine koja se nalazi u stambenim zgradama.

2.16. Dajte svom neposrednom nadređenom informacije o mogućim poremećajima planiranih ciljeva i situacijama koje bi mogle pogoršati učinak.

2.17. Blagovremeno odgovarati na pritužbe, izjave i žalbe građana koji žive u stambenom fondu za opsluživanje, osigurati poštovanje njihovih zakonskih zahtjeva u pogledu održavanja i rada stambenog fonda.

2.18. Poduzeti mjere zabrane građanima koji žive u servisnom stambenom fondu da bez odgovarajućih dozvola i saglasnosti preuređuju stambene prostore i opremaju ih dodatnim uređajima.

2.19. Sprovesti rad pojašnjenja među građanima koji žive u servisiranom stambenom fondu o ispravnom tehničkom radu stambenog fonda.

2.20. Pratiti poštovanje radne discipline od strane zaposlenih i poštovanje pravila zaštite na radu.

2.21. Davati prijedloge za ohrabrivanje službenika odjela, dodjeljivanje im kvalifikacijskih kategorija, kao i izricanje kazni za prekršioce radne discipline.

2.22. Organizovati rad na unapređenju kvalifikacija službenika odjeljenja.

2.23. [Druge odgovornosti].

3. Prava zaposlenih

Šef odjela za stambeno održavanje ima pravo:

3.1. Zahtijeva i prima potrebne informacije i dokumente u vezi sa pitanjima svog djelovanja.

3.2. Davati prijedloge neposrednom rukovodiocu za unapređenje rada u vezi sa odgovornostima predviđenim ovim opisom poslova.

3.3. Davati naloge podređenim zaposlenima i pratiti njihovo izvršenje.

3.4. Uočene povrede u toku rada prijavite neposrednom rukovodiocu i dajte prijedloge za njihovo otklanjanje.

3.5. Davati prijedloge za zapošljavanje, otpuštanje i premještanje radnika.

3.6. Zahtevati od menadžmenta preduzeća pomoć u obavljanju njihovih profesionalnih dužnosti i ostvarivanju prava.

3.7. Za sve socijalne garancije predviđene zakonom.

3.8. Druga prava predviđena radnim zakonodavstvom.

4. Odgovornost

Šef odsjeka za održavanje stanova odgovoran je za:

4.1. Za neizvršavanje ili nepravilno obavljanje dužnosti predviđenih ovim uputstvom, u granicama utvrđenim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije.

4.2. Za prekršaje počinjene tokom obavljanja svojih aktivnosti - u granicama utvrđenim administrativnim, krivičnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.

4.3. Za nanošenje materijalne štete poslodavcu - u granicama utvrđenim radnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.

Opis posla je izrađen u skladu sa [naziv, broj i datum dokumenta].

Šef ljudskih resursa:

[inicijal, prezime]

[potpis]

[dan mjesec Godina]

Dogovoreno:

[inicijal, prezime]

[potpis]

[dan mjesec Godina]

Procitao sam uputstva:

[inicijal, prezime]

[potpis]

[dan mjesec Godina]

Opis posla šef stranice je najbliži , ali je razmjer aktivnosti drugačiji. Poslovna zaduženja menadžera gradilišta uključuju praćenje proizvodnih aktivnosti na gradilištu i upravljanje timom, stoga smo ga u našem uzorku opisa posla za voditelja gradilišta klasificirali kao menadžera.

Opis posla voditelja lokacije

ODOBRIO sam
CEO
Prezime I.O. ________________
"________"_____________ ____ G.

1. Opšte odredbe

1.1. Menadžer sajta spada u kategoriju menadžera.
1.2. Šef sekcije se imenuje i razrješava nalogom generalnog direktora na prijedlog šefa radionice/proizvodnje.
1.3. Menadžer gradilišta odgovara direktno voditelju radionice/proizvodnji.
1.4. Na radno mesto rukovodioca gradilišta postavlja se lice koje ispunjava sledeće uslove: viša ili srednja stručna (tehnička) stručna sprema i radno iskustvo u proizvodnji najmanje 3 godine.
1.5. Za vrijeme odsustva rukovodioca gradilišta, njegova prava i odgovornosti se prenose na drugog službenika, kako je objavljeno u nalogu organizacije.
1.6. Menadžer lokacije mora znati:
- organizaciona i administrativna dokumenta, regulatorni i metodološki materijali koji se odnose na proizvodno-privredne aktivnosti preduzeća;
- izgledi za tehnički razvoj preduzeća;
- tehničke uslove za proizvode lokacije, tehnologiju njihove proizvodnje;
- opremljenost lokacije i pravila njenog tehničkog rada;
- postupak i metode tehničkog, ekonomskog i tekućeg planiranja proizvodnje;
- oblici i metode proizvodnje i privredne delatnosti lokacije.
1.7. Rukovodilac sekcije se u svojim aktivnostima rukovodi:
- zakonodavni akti Ruske Federacije;
- Statut organizacije, Pravilnik o radu, drugi propisi preduzeća;
- naredbe i uputstva rukovodstva;
- ovaj opis posla.

2. Poslovna zaduženja rukovodioca gradilišta

Rukovodilac gradilišta obavlja sljedeće poslove:
2.1. Upravlja proizvodnim i ekonomskim aktivnostima lokacije.
2.2. Osigurava ispunjenje proizvodnih zadataka dodijeljenih gradilištu i proizvodnju proizvoda prema utvrđenim planovima.
2.3. Obavlja poslove na sprečavanju kvarova i prati usklađenost sa utvrđenim standardima kvaliteta za proizvedene proizvode.
2.4. Organizuje tekuće planiranje proizvodnje, računovodstvo, pripremu i blagovremeno dostavljanje izvještaja o proizvodnim aktivnostima pogona.
2.5. Osigurava tehnički ispravan rad opreme i drugih osnovnih sredstava i sprovođenje planova njihovih popravki.
2.6. Koordinira rad predradnika, radnika gradilišta i drugih podređenih radnika.
2.7. Učestvuje u odabiru radnika i namještenika, organizira njihov plasman na gradilištu.
2.8. Prati poštivanje od strane zaposlenih pravila i propisa o zaštiti na radu, proizvodnoj i radnoj disciplini i internim propisima o radu.
2.9. Daje prijedloge za nagrađivanje istaknutih radnika, izricanje disciplinskih sankcija narušiocima proizvodne i radne discipline, te primjenu materijalnih sankcija po potrebi.
2.10. Organizuje rad na poboljšanju vještina radnika gradilišta, provodi edukativni rad u timu.

3. Prava upravitelja stranice

Šef sekcije ima pravo:
3.1. Učestvuje u izradi nacrta naredbi, uputstava, uputstava, kao i predračuna, ugovora i drugih dokumenata vezanih za funkcionisanje sajta (stranice).
3.2. Odredite radne obaveze za podređene zaposlene.
3.3. Zahteva od strukturnih odeljenja preduzeća informacije i dokumente neophodne za obavljanje službenih dužnosti.
3.4. Predlozi za unapređenje rada u vezi sa odgovornostima predviđenim ovim uputstvima dostaviti na razmatranje menadžmentu.
3.5. Zahtevati od rukovodstva preduzeća obezbeđivanje organizacionih i tehničkih uslova i pripremu utvrđene dokumentacije neophodne za obavljanje službenih dužnosti.

4. Odgovornost voditelja lokacije

Upravitelj stranice je odgovoran za:
4.1. Za neizvršavanje i/ili neblagovremeno, nesavjesno obavljanje službene dužnosti.
4.2. Za nepoštivanje važećih uputstava, naredbi i propisa o čuvanju poslovne tajne i povjerljivih informacija.
4.3. Za kršenje pravilnika o radu, radne discipline, pravila sigurnosti i zaštite od požara.

Opis posla šefa stručnog obrazovanja

Opis posla šefa stručnog obrazovanja je lokalni dokument koji su u preduzećima razvili stručnjaci iz pravnih i kadrovskih službi direktno za šefa proizvodno-tehničkog odjela. O dužnostima, pravima, odgovornostima i drugim tačkama koje treba da se odraze u ovom uputstvu ćemo govoriti u ovom članku.

O šefu proizvodno-tehničkog odjela

O opisu posla šefa proizvodno-tehničkog odjela

Zaključak

Pretplatite se na naše
kanal u Yandex.Zen!

O šefu proizvodno-tehničkog odjela

Proizvodno-tehnički odjel (PTO) u preduzeću je dizajniran da osigura nesmetani rad svih strukturnih odjela.

Tehničko odeljenje se bavi planiranjem i vođenjem proizvodnog procesa, a njegovo rukovođenje vrši rukovodilac, koji je lično odgovoran za realizaciju zadataka koji su dodeljeni odeljenju.

Odnosno, šef stručnog obrazovanja mora pravilno organizovati rad svog odeljenja i preduzeća u celini. Prava i obaveze ovog zaposlenog, kao i uslovi za kandidata za ovu poziciju, navedeni su u relevantnom opisu poslova.

O opisu posla šefa proizvodno-tehničkog odjela

Opis posla ovog specijaliste sastoji se od nekoliko dijelova, od kojih su glavni oni koji propisuju dužnosti, prava i odgovornosti. Međutim, uputstva obično počinju odeljkom o opštim odredbama.

Opštim odredbama se navodi da je pozicija šefa stručnog obrazovanja rukovodeća, a sadrži i uslove za kvalifikacije, obrazovanje i radno iskustvo specijaliste.

Konkretno, imenik kvalifikacija odobren rezolucijom Ministarstva rada Ruske Federacije od 21. avgusta.

• sprovođenje upravljanja i kontrole realizacije plana proizvodnje za puštanje proizvoda ili obavljanje poslova;
• kontrola ugovora o nabavci;
• upravljanje izradom rasporeda i programa koji se odnose na puštanje robe/proizvoda od strane strukturnih podjela i preduzeća u cjelini, kao i njihovo prilagođavanje;
• koordinacija rada svih odeljenja preduzeća;
• organizaciju operativne kontrole nad procesom proizvodnje, snabdijevanje preduzeća potrebnom opremom, materijalima, alatima, komponentama, vozilima i drugim sredstvima;
• razvoj i implementacija novih tehnologija, kao i mjera za povećanje produktivnosti rada i unapređenje metoda rada;
• upravljanje zaposlenima proizvodno-tehničkog odjela, dispečerske službe itd.

takođe u opis poslova šefa tehničke službe sadrži odjeljak o ovlaštenjima, koji utvrđuje da ovaj zaposlenik ima pravo:

• učestvuje u pripremi/razradi naloga, uputstava, uputstava, predračunske dokumentacije, ugovora, uputstava i drugih dokumenata vezanih za upravljanje proizvodnjom;
• komunicirati o proizvodnim pitanjima sa menadžerima i zaposlenima u strukturnim odjeljenjima preduzeća;
• primati informacije potrebne za potpuno funkcionisanje preduzeća od stručnjaka svih odjela, radionica i odjeljenja;
• potvrdite lokalne dokumente u okviru vaše nadležnosti;
• zahtijevaju od viših rukovodilaca da stvore neophodne uslove za obavljanje svojih službenih dužnosti;
• koristiti socijalne garancije predviđene na zakonodavnom nivou;
• učestvovati na proizvodnim sastancima i sastancima osoblja;
• poboljšati svoje vještine itd.

Odjeljak o odgovornosti obično navodi da se to može dogoditi u slučaju:

• neispunjavanje (neblagovremeno/nepravilno ispunjavanje) zadataka predviđenih opisom poslova, nemaran odnos prema njima;
• nepoštivanje naredbi/uputstava višeg rukovodstva;
• otkrivanje poslovnih tajni ili povjerljivih informacija i nepoštivanje korporativne etike;
• nanošenje materijalne štete;
• kršenja radne discipline, internih propisa koji su na snazi ​​u preduzeću, sigurnosnih i požarnih zahtjeva.

O opisu poslova šefa tehničke službe

Budući da veliki broj kompanija može kreirati i tehničke odjele (a ne proizvodno-tehničke), reći ćemo vam malo o uputama za šefa takvog odjela.

Opšte odredbe su približno iste kao u prethodnom slučaju: visoko stručno obrazovanje, radno iskustvo na rukovodećim pozicijama najmanje 5 godina itd.

Odgovornosti šefa tehničkog odjela uključuju:

• sistematsko upoznavanje sa novom dokumentacijom koja se neposredno odnosi na njegov rad (uredbe, naredbe, uputstva, propisi i sl.);
• rad sa tehnološkim kartama za praćenje usklađenosti proizvedenih proizvoda sa standardima koje oni predviđaju;
• praćenje ispravnog rada zgrada, opreme i blagovremenih popravki;
• kontrolu snabdijevanja proizvodnje potrebnim materijalima, sirovinama i njihovom racionalnom upotrebom;
• odgovornost za održavanje u radnom stanju tehničke opreme, električne opreme, sistema vodosnabdevanja, kanalizacije, ventilacije i dr. koji se nalaze na bilansu preduzeća.

Prava koja se dodjeljuju šefu tehničkog odjela uključuju:

• organizacija i implementacija novih tehnologija i razvoja u proizvodnju;
• pravo da naređuje i zahtijeva usklađenost sa standardima proizvodnje i kvalitetom obavljenog posla;
• pravo davanja prijedloga u cilju optimizacije troškova proizvodnje, povećanja produktivnosti rada, poboljšanja radne discipline itd.

U odeljku o odgovornosti navodi se da rukovodilac tehničkog odeljenja može biti podvrgnut disciplinskoj odgovornosti u slučaju nepoštovanja uputstava (ili njihovog nepravilnog izvršenja) ili kršenja internih propisa.

Ovdje se također spominje da za odavanje povjerljivih informacija, nepoštivanje naredbi i zahtjeva generalnog direktora, prekoračenje službenih ovlaštenja i sl.

on takođe može biti predmet drugih vrsta pravne odgovornosti.

Zaključak

Dostavili smo vam opće informacije koje mogu biti korisne u kreiranju opisa poslova za gore navedene tehničke radnike. Međutim, svako preduzeće ih razvija uzimajući u obzir specifičnosti svojih aktivnosti, tako da lista prava, obaveza itd. može biti različita.

Štaviše, pored dijelova navedenih u opis poslova šefa tehničke službe Dodatni odjeljci također mogu biti uključeni, na primjer:

• o uslovima rada (utvrđenim internim propisima koji su na snazi ​​u preduzeću);
• o uslovima naknade za njegov rad (ovo se utvrđuje u skladu sa propisima o naknadi osoblja).

Uputstva se sastavljaju u 2 primjerka, od kojih se jedan daje zaposleniku, a drugi ostaje u preduzeću. Kadrovski radnik mora upoznati kandidata za radno mjesto sa ovim dokumentom prije potpisivanja ugovora o radu sa njim.

Ukoliko se podnosilac zahtjeva slaže sa svim odredbama uputstva, tu činjenicu mora potvrditi svojim potpisom na posljednjem listu dokumenta.

U toku rada moguće je izvršiti potrebne izmjene i dopune teksta opisa poslova, ali to je moguće samo na osnovu naloga generalnog direktora.

Poslovi glavnog inženjera stambeno-komunalnih djelatnosti

Funkcije2.1. Planiranje i usmjeravanje tehničkih aktivnosti organizacije. 2.2. Formiranje naloga za radove na održavanju, servisiranju i popravci stambenog fonda i za komunalne usluge. 2.3. Tehnička podrška za pružanje stambeno-komunalnih usluga. 2.4.

Upravljanje tehničkim osobljem organizacije.3. Poslovna zaduženja Glavni stambeno-komunalni inženjer obavlja sljedeće poslove: 3.1. Određuje politiku i pravac tehničkog razvoja organizacije. 3.2.

Organizuje održavanje stambenog fonda (sanitarno održavanje kuća i prostorija; održavanje konstrukcija, elemenata, komponenti, inženjerske opreme zgrada i dr.). 3.3.

Pruža ekonomično održavanje zgrada i prostorija u skladu sa pravilima i propisima industrijske sanitacije, zaštite od požara i sigurnosnih propisa. 3.4.

Koje su odgovornosti glavnog inženjera stambeno-komunalnih djelatnosti? Kao osoba na rukovodećim pozicijama, dužan je da osigura efikasan i, što je najvažnije, plodonosan rad zaposlenih pod njegovom komandom, kao i da se striktno pridržava opisa poslova glavnog inženjera preduzeća za upravljanje stambeno-komunalnim uslugama. . Ako dođe do bilo kakvih problema u proizvodnji, on je prva osoba koja se pita, tako da je odgovoran za svakog inženjera koji radi u organizaciji.

• Inženjer za procjenu je zaposlenik organizacije koji je odgovoran za utvrđivanje cijene građevinskih radova.

Ovi drugovi mogu se baviti i praktičnim i teoretskim aktivnostima u pitanjima vezanim za cijene. Osim toga, oni su uključeni u oblasti standardizacije procjene troškova, procjene i inžinjeringa u vezi sa troškovima.

Pažnja

Opis posla je dokument koji navodi gore navedene uslove za zaposlenog i navodi njegova prava i obaveze.

Redoslijed njegovog sastavljanja je sljedeći:

Opis poslova se mijenja na zahtjev službenika u slučaju sistematskog neslaganja između radnji koje obavlja i onih navedenih u dokumentu zbog okolnosti nezavisnih od ljudskog faktora.

Opis poslova glavnog inženjera preduzeća za upravljanje stambeno-komunalnim uslugama - uzorak. Karakteristike posla Glavni inženjer u kompaniji za upravljanje je veoma odgovorna pozicija koja zahteva mnogo znanja i sposobnosti rada sa ljudima, kao i organizacione sposobnosti.

Glavni inženjer u društvu za upravljanje mora sa svojim glavnim funkcijama kombinovati obavljanje poslova odgovornih za plin, električnu energiju, instalacije grijanja, liftove i sve to u jednoj osobi.

Uređenje prostora oko stambenog objekta, prisustvo malih arhitektonskih formi, ispravnost i kompletnost opreme za igrališta takođe spadaju u nadležnost glavnog inženjera društva za upravljanje i karakteristike funkcija na ovoj poziciji.

Funkcija u kompaniji za upravljanje: glavni inženjer

Postupak zaključivanja i izvršenja poslovno-finansijskih ugovora 5.10. Naučno-tehnička dostignuća u relevantnoj industriji i iskustvo vodećih preduzeća.5.11.

Ekonomija, organizacija rada, proizvodnja i upravljanje.5.12. Osnove ekološkog zakonodavstva.5.13. Osnove radnog zakonodavstva.5.14.

Pravila i propisi zaštite na radu, zaštite na radu, industrijske sanitacije i zaštite od požara. 6. Glavni inženjer odgovara direktno direktoru preduzeća.7.

Glavni inženjer rukovodi tehničkim službama preduzeća.8. Za vreme odsustva glavnog inženjera (godišnji odmor, bolovanje, službeni put i sl.), njegove poslove obavlja zamenik (u njegovom odsustvu lice imenovano po utvrđenom postupku), koji stiče odgovarajuća prava i odgovoran je za njihovo pravilno izvršenje.
II.

Opis poslova za rukovodioce stambeno-komunalnih preduzeća

Opšte odredbe ovog položaja su:

• Ovo je rukovodeća pozicija na koju imenovanje vrši lično prvi rukovodilac (direktor ili rukovodilac), kome on odgovara;
• glavni inženjer mora poznavati zakonodavni i regulatorni okvir za profil preduzeća, au ovom slučaju stambeni fond, kao i tehnologiju i operativne karakteristike stambenog kompleksa;
• aktivnosti ovog službenika ne bi trebale ići dalje od zakonodavstva Ruske Federacije i opisa posla.

Za poziciju glavnog inženjera potrebno je iskustvo u stambeno-komunalnom sistemu, jer ni tehnički pismenoj osobi bez poznavanja specifičnosti industrije neće biti lako.

Šta se nalazi u opisu radnog mjesta glavnog inženjera stambeno-komunalnih djelatnosti?

Prati: - poštovanje projektantske, inženjerske i tehnološke discipline, pravila i propisa o zaštiti na radu, mjerama predostrožnosti, industrijskoj sanitaciji i zaštiti od požara, zahtjevima sanitarnih organa, kao i organa koji vrše tehnički nadzor; - tehničko stanje i korištenje stambenog fonda i pružanje stambeno-komunalnih usluga; - obezbjeđivanje tehničkih uslova za rad i održavanje stambenog fonda od strane izvođača; - priprema stambenog fonda za sezonske uslove rada; - kvalitet i obim obavljenog posla i pruženih usluga. 3.12. Organizuje poslove na vođenju tehničke dokumentacije.

Organizuje obuku i usavršavanje tehničkih radnika. 4. Prava Glavni stambeno-komunalni inženjer u obavljanju službenih poslova ima pravo: 4.1.

SOO inženjer: opis posla (uzorak):

PTO je uobičajena skraćenica koja označava proizvodni i tehnički odjel. U sastavu je građevinskih, instalaterskih, energetskih i industrijskih preduzeća, a zastupljen je iu stambeno-komunalnim organizacijama.

Područje odgovornosti VET-a

Osnovni cilj odjela i njegovih zaposlenika je praćenje svih područja proizvodnje.

Fokus stručnjaka je na građevinskim projektima u različitim fazama, uključujući i one koji su već u funkciji (na primjer, u slučaju rada u sektoru stambeno-komunalnih usluga). Za preciziranje odgovornosti, svaki odjel mora imati dokument „Opis posla inženjera tehničke opreme“. Nećemo razmatrati uzorak posebnih uputstava, ali ćemo dati opće odredbe u ovom članku.

Portret VET inženjera

Uzimajući u obzir posebnosti ovog ili onog područja rada inženjera tehničke opreme, zahtjevi za njegovim kvalifikacijama su ozbiljni. Pravo na radnu poziciju ima lice koje je steklo visoko obrazovanje tehničke specijalnosti ili srednje specijalizovano obrazovanje iz specijalizovane oblasti.

Sasvim je prihvatljivo započeti karijeru bez ikakvog iskustva, ali ozbiljni projekti će zahtijevati specijaliziranu specijalizaciju i radno iskustvo u odabranoj industriji od najmanje 3-4 godine.

Na primjer, u građevinskim organizacijama za opis posla inženjera građevinske tehnike potrebno je visoko građevinsko obrazovanje i najmanje godinu dana iskustva.

U radu inženjera tehničke opreme važno je odlično poznavanje specifičnosti rada u industriji, jer su i male greške u projektovanju ili u toku izvođenja radova izuzetno skupe.

Na primjer, iskustvo u građevinarstvu nije dovoljno za napredovanje u industrijskom poduzeću, a iskustvo u energetskom sektoru nije dovoljno da se uspješno nadgleda izgradnja velikog mikrookrug.

Kandidate za radno mjesto specijaliste u tehničkom i tehničkom odjelu bira viši menadžer, u pravilu je to glavni inženjer ili šef odjela (ako je kompanija mala, onda je generalni direktor).

Unatoč činjenici da gotovo svako poduzeće ima takvog stručnjaka kao inženjera tehničke opreme, opis posla se razlikuje u različitim kompanijama.

Razlike su zbog vrste objekata koji se kontrolišu, strukture kompanije i područja odgovornosti.

Znanje i vještine

Koje informacije VET inženjer treba da zna? Opis posla pokazuje da specijalista mora biti naoružan i općim i posebnim znanjem.

Opći uključuju organizacionu strukturu poduzeća, glavne proizvodne poslovne procese, zakonodavstvo u oblasti građevinarstva ili komunalnih djelatnosti, pravila zaštite rada, industrijske i požarne sigurnosti, Zakon o radu Ruske Federacije. Osim toga, VET inženjer mora imati specifična znanja i uspješno primjenjivati:

• poznavanje normi i pravila rada na gradilištima;
• sposobnost izrade, prilagođavanja i prihvatanja projektno predračunske dokumentacije, kao i ugovorne i poslovne dokumentacije;
• pravila za izvođenje radova na gradilištu;
• metode kontrole kvaliteta;
• uslovi za isporuku gotovih objekata kupcu.

Inženjer PTO mora imati informacije o utrošenim resursima, potrošnom materijalu, alatima i gotovim proizvodima radi njihove eventualne zamjene u toku radnog procesa.

Odgovornosti u građevinarstvu

Opis poslova inženjera tehničke opreme u građevinskoj organizaciji utvrđuje listu specijalističkih poslova. on:

• vrši tehnički nadzor nad odvijanjem građevinskih i instalaterskih radova na gradilištu i objektima;
• provjerava obim izvedenih radova i usklađenost sa onim crtežima i projektnim predračunima koji su odobreni i prihvaćeni za rad;
• proverava usklađenost sa građevinskim propisima (SNIP), zahtjevima i standardima zaštite rada, odobrenim standardima i tehničkim specifikacijama (TU);
• provjerava predračun, obračun i obračun troškova izvedenih građevinskih i instalaterskih radova, uključujući potrebne dodatne radove ili usluge;
• izrađuje rasporede i planove proizvodnje i vrši njihove prilagodbe;
• provjerava procjene, obračune i ugovore primljene od izvođača i kupaca;
• učestvuje u tehničkom prijemu izvedenih građevinskih ili instalaterskih radova na gradilištu, provjerava usklađenost sa predračunom, projektom i privremenim rješenjima;
• izrađuje tehničku dokumentaciju nakon završetka radova i prijema završenih objekata;
• Odgovoran za izradu izvještaja po završetku radova na gradilištu u skladu sa građevinskim planovima.

Osim toga, dokument „Opis poslova inženjera tehničke opreme za građevinsku organizaciju“ pokazuje da je on aktivno uključen u koordinaciju, izradu i odobravanje izmjena projektnih rješenja, pitanja izbora materijala i promjena u konstrukcijama.

Ukoliko dođe do nepoštovanja rokova ili pogoršanja kvaliteta izvođenja građevinskih i instalaterskih radova, tada, zajedno sa pratećim uslugama, analizira razloge i preduzima mjere za usklađivanje sa planom proizvodnje radova (VE).

Opis posla za VET inženjera u energetskoj industriji

Inženjer tehničke opreme u sektoru energetike obavlja iste poslove kao i specijalista građevinarstva, ali uzimajući u obzir činjenicu da je predmet kontrole elektro oprema, toplotni i energetski sistemi. Koje uslove sadrži opis njegovog posla?

Inženjer tehničke opreme (energetika) je dužan da poznaje vrste i karakteristike rada električne opreme, da bude sposoban da razumije električna kola i savlada karakteristike ugradnje električne opreme.

Prilikom odabira kandidata prednost će imati oni koji već imaju iskustvo kao inženjer u energetskoj industriji ili izgradnji elektroenergetskih objekata.

Interakcija VET inženjera

Kome kontaktira inženjer tehničkog održavanja? Opis posla definiše njegovu odgovornost da u okviru svojih aktivnosti plodno sarađuje sa različitim odgovornim licima kako unutar kompanije tako i izvan nje.

SOO inženjer komunicira po pitanjima rada sa projektantskim institutima, naručiocima radova, predstavnicima generalnog izvođača ili podizvođača.

U okviru organizacije komunicira sa menadžmentom i srodnim odeljenjima, radi u projektnim timovima.

• sa predstavnicima odjela za procjenu i ugovore;
• sa projektantima, inženjerima energetike;
• sa šefom odjeljenja ili glavnim inženjerom;
• sa zaposlenima koji se nalaze na gradilištima građevinskih i instalaterskih radova, odnosno predradnicima, rukovodiocima gradilišta;
• sa predstavnicima službi podrške: finansije, specijalista zaštite na radu i zaštite od požara.

Koja je odgovornost inženjera tehničkog održavanja u stambeno-komunalnim djelatnostima?

Područje odgovornosti inženjera uključuje kako puštene u rad objekte, stambene zgrade i komunikacije unutar teritorije, tako i nova gradilišta. U opisu posla inženjera tehničke opreme u stambeno-komunalnim djelatnostima navedene su njegove odgovornosti na sljedeći način.

Prava VET inženjera

Pogledali smo šta radi inženjer tehničke opreme. U opisu posla ovog specijaliste opisani su i slučajevi u kojima inženjer ima pravo da iznese svoje mišljenje, zatraži informacije od srodnih službi, da predloge za poboljšanje za diskusiju i iniciranje učešća u projektima.

Posao SOO inženjera je jedna od onih aktivnosti u kojoj su važni pažnja, odgovornost i sposobnost planiranja svojih aktivnosti.

Opis poslova šefa stambeno-komunalne djelatnosti

Predstavljamo vam tipičan primjer opisa radnog mjesta šefa stambeno-komunalne djelatnosti, uzorak 2018. Ne zaboravite, svako uputstvo šefa stambeno-komunalne službe izdaje se na ruke uz potpis.

Web stranica hr-portala pruža tipične informacije o znanjima koja bi trebao posjedovati upravitelj stambeno-komunalnih djelatnosti. O dužnostima, pravima i odgovornostima.

Ovaj materijal je uključen u ogromnu biblioteku opisa poslova na našoj web stranici, koja se svakodnevno ažurira.

1. Opšte odredbe

Da biste upravljali preduzećem za stambeni kompleks, morate imati iskustvo, znanje i obrazovanje relevantno za vašu osnovnu djelatnost. Kandidat koji konkuriše za portfelj rukovodioca stambeno-komunalnih usluga mora da ispunjava sledeće uslove:

Imati diplomu inženjera ili ekonomije;

Imati menadžersko iskustvo sa prethodnim radom u komunalnim ili građevinskim preduzećima;

Biti u stanju usmjeriti osoblje na rješavanje problema i pratiti napredak njihove implementacije.

Rukovodilac kompanije za upravljanje stambenim kompleksom mora imati bogato znanje, širok pogled, poznavati osnove:

Stambeni zakonik i drugi zakoni kojima se definiše delatnost društava za upravljanje stambenim kompleksom;

Računovodstvo, razumiju principe organizacije rada, znaju kako se obračunavaju plate u stambeno-komunalnim uslugama;

Karakteristike upravljanja stambenim fondom;

Specifičnosti tehnologije za radove popravke i održavanja;

HSE pravila.

Vodeći tim kompanije za upravljanje stambenim objektima, menadžer je odgovoran za:

Zaključivanje ugovora. Prije svega, sa dobavljačima vode, topline i drugih energetskih resursa;

Praćenje napretka izvršenih plaćanja za dodijeljena sredstva;

Provođenje rutinskih pregleda i popravki održavanih zgrada;

Kontrola rutinskog održavanja. Održavanje upravljanih liftova, bojlera, pumpi itd.;

Usmjeriti zaposlenike kompanije da kompetentno upravljaju internim komunikacijama, opskrbom toplinom, vodoopskrbom, kanalizacijom, električnom energijom i komunikacijama;

Sistematski se baviti uređenjem okoliša;

Pratiti finansijsko stanje preduzeća, obezbediti bravarima i čistačima specijalnu odeću;

Pratiti poštovanje kolektivnog ugovora i sigurnosnih zahtjeva;

Voditi računa o imovini kuće koja se servisira;

Zastupati interese domaćinstva u državnim i pravosudnim organima, odgovorni za nivo usluge stanarima kuća i opštinskim vlastima.

3. Prava rukovodioca stambeno-komunalnih službi

Prilikom obavljanja vođenja, šef stambeno-komunalnih usluga ima pravo:

Potpisivanje finansijskih izvještaja, naloga za plaćanje, izdavanje naloga i instrukcija;

Zaključuje zvanične ugovore i sporazume u ime preduzeća;

Koordinira kalkulacije koje je izračunao ekonomista, odobrava cijene plaćenih usluga, tarife za resurse koje troše stanovnici;

Odobrava službena prava i odgovornosti podređenih, zapošljavanje, zapošljavanje i otpuštanje;

Kontrolišite disciplinu, nagrađujući savjesne radnike i kažnjavajući neoprezne radnike rubljama.

4. Odgovornost rukovodioca stambeno-komunalnih službi

Po stupanju na dužnost, šef stambeno-komunalne djelatnosti je opterećen odgovornošću, odgovornošću za rad preduzeća, prema stanovnicima, osnivačima i zakonu:

Za nepoštivanje ovog uputstva odgovoran je prema Zakonu o radu;

U slučaju dokazane štete, on može biti novčano odgovoran prema građanskom zakonu;

Za vršenje nezakonitih, krivično kažnjivih radnji tokom obavljanja funkcije, snosi krivičnu odgovornost.

Opis poslova šefa stambeno-komunalne djelatnosti - uzorak 2018. Poslovna zaduženja načelnika stambeno-komunalne djelatnosti, prava načelnika stambeno-komunalne djelatnosti, odgovornost rukovodioca stambeno-komunalne djelatnosti.

Opis posla šefa odjela za stambeno-komunalne usluge

Organizovati rad na unapređenju kvalifikacija službenika odjeljenja. 2.23. [Druge odgovornosti]. 3. Prava radnika Rukovodilac odjela za stambeno održavanje ima pravo: 3.1. Zahtijeva i prima potrebne informacije i dokumente u vezi sa pitanjima svog djelovanja. 3.2.

Davati prijedloge neposrednom rukovodiocu za unapređenje rada u vezi sa odgovornostima predviđenim ovim opisom poslova. 3.3. Davati naloge podređenim zaposlenima i pratiti njihovo izvršenje. 3.4.

Uočene povrede u toku rada prijavite neposrednom rukovodiocu i dajte prijedloge za njihovo otklanjanje. 3.5. Davati prijedloge za zapošljavanje, otpuštanje i premještanje radnika. 3.6.

Zahtevati od menadžmenta preduzeća pomoć u obavljanju njihovih profesionalnih dužnosti i ostvarivanju prava. 3.7.

Opis poslova šefa odjeljenja za održavanje stanova

Blagovremeno odgovarati na pritužbe, izjave i žalbe građana koji žive u stambenom fondu za opsluživanje, osigurati poštovanje njihovih zakonskih zahtjeva u pogledu održavanja i rada stambenog fonda. 2.18.

Poduzeti mjere zabrane građanima koji žive u servisnom stambenom fondu da bez odgovarajućih dozvola i saglasnosti preuređuju stambene prostore i opremaju ih dodatnim uređajima.
2.19.

Sprovesti rad pojašnjenja među građanima koji žive u servisiranom stambenom fondu o ispravnom tehničkom radu stambenog fonda. 2.20. Pratiti poštovanje radne discipline od strane zaposlenih i poštovanje pravila zaštite na radu.
2.

21. Daje predloge za podsticanje službenika odeljenja, dodeljivanje kvalifikacionih kategorija, kao i izricanje kazni za prekršioce radne discipline. 2.22.

Opis posla voditelja lokacije

Pažnja: Prilikom obavljanja bilo kakvih radnji, osoba na takvom položaju prvenstveno se rukovodi važećim zakonodavstvom Rusije.

On također mora uzeti u obzir povelju koju je usvojila HOA, odluke donesene na glavnoj skupštini stanovnika i odluke odbora.

Osim toga, predsjedavajući mora obratiti pažnju na određene propise koje su usvojile lokalne samouprave. Ne treba zanemariti odluke koje donosi pravosuđe.

U ovom slučaju ni na njih ne treba obraćati pažnju.

• Šef kompanije za upravljanje. Ova pozicija ima svoje jedinstvene karakteristike u odnosu na druge.

Opis poslova šefa stambeno-komunalne djelatnosti

Rukovodilac društva za upravljanje stambenim kompleksom mora imati bogato znanje, širok pogled, poznavati osnove: Zakonika o stanovanju i drugih zakona koji regulišu rad društava za upravljanje stambenim kompleksima; Računovodstvo, razumiju principe organizacije rada, znaju kako se obračunavaju plate u stambeno-komunalnim uslugama; Karakteristike upravljanja stambenim fondom; Specifičnosti tehnologije za radove popravke i održavanja; HSE pravila. 2. Poslovna zaduženja šefa stambeno-komunalne djelatnosti: Rukovođenje timom preduzeća koje upravlja stambenim fondom, upravnik je odgovoran za: Zaključivanje ugovora.
Prije svega, sa dobavljačima vode, topline i drugih energetskih resursa; Praćenje napretka izvršenih plaćanja za dodijeljena sredstva; Provođenje rutinskih pregleda i popravki održavanih zgrada; Kontrola rutinskog održavanja.

Opisi poslova stambeno-komunalne djelatnosti

Rukovodilac odjeljenja za stambeno održavanje se zapošljava i razrješava sa posla po nalogu [položaj šefa organizacije]. 1.4.

Rukovodilac odjela za stambeno održavanje mora poznavati: - zakone i druge regulatorne pravne akte Ruske Federacije, metodološke i regulatorne dokumente o održavanju i radu stambenog fonda; - pravila i propise za tehnički rad stambenog fonda; - osnove ekonomije, organizacije rada i upravljanja; - etika poslovne komunikacije; - psihologija poslovnih odnosa; - principe, metode upravljanja kadrovima; - strateški i marketinški aspekti menadžmenta; - osnove radnog zakonodavstva; - pravila i propisi zaštite na radu, sigurnosnih mjera, industrijske sanitacije i zaštite od požara; - interni pravilnik o radu.

1.5. Profesionalno važne kvalitete: [navedite kvalitete]. 1.6.

Poslovna zaduženja načelnika stambeno-komunalne djelatnosti

On također mora izvršiti popis imovine koja se nalazi u stambenim zgradama. Osim toga, on mora pratiti poštovanje utvrđene radne discipline od strane radnika.

Takođe je dužan da prati poštovanje pravila zaštite na radu.

• Opis poslova šefa tehničke obuke u stambeno-komunalnim djelatnostima. Lice na ovoj funkciji se obavezuje da reguliše poslove koji su direktno povezani sa korišćenjem računarske tehnologije.

  Nadalje, nadgleda pripremu različitih vrsta proizvodnih programa. Osim toga, odgovornosti šefa odjela tehničke proizvodnje uključuju praćenje napretka svih proizvodnih procesa koji se odvijaju na njegovoj teritoriji.

Opis posla voditelja gradilišta najbliži je opisu posla voditelja radionice, ali je obim aktivnosti drugačiji. Poslovna zaduženja menadžera gradilišta uključuju praćenje proizvodnih aktivnosti na gradilištu i upravljanje timom, stoga smo ga u našem uzorku opisa posla za voditelja gradilišta klasificirali kao menadžera.

VažnoPreuzmi u.doc Na listu opisa poslova Opis poslova rukovodioca sajta ODOBRENGeneralni direktor Prezime I.O. " " d. 1. Opće odredbe 1.1. Rukovodilac sajta pripada kategoriji menadžera.1.2.

Šef sekcije se imenuje i razrješava nalogom generalnog direktora na prijedlog rukovodioca radionice/proizvodnje.1.3.

Rukovodilac sekcije odgovara direktno rukovodiocu radionice/proizvodnji.1.4.

Održavanje operativnih liftova, bojlera, pumpi itd.

; Usmjeriti zaposlenike kompanije da kompetentno upravljaju internim komunikacijama, opskrbom toplinom, vodoopskrbom, kanalizacijom, električnom energijom i komunikacijama; Sistematski se baviti uređenjem okoliša; Pratiti finansijsko stanje preduzeća, obezbediti bravarima i čistačima specijalnu odeću; Pratiti poštovanje kolektivnog ugovora i sigurnosnih zahtjeva; Voditi računa o imovini kuće koja se servisira; Zastupati interese domaćinstva u državnim i pravosudnim organima, odgovorni za nivo usluge stanarima kuća i opštinskim vlastima. 3.

Opis posla šefa odjela za stambeno-komunalne usluge društva za upravljanje

Racionalno je koristiti opremu zasnovanu na njenoj snazi, uz smanjenje intenziteta rada samog proizvoda.Sve to može uraditi samo osoba koja ima određena znanja. Njihova lista se obično nalazi u prvom dijelu uputstva.

Izvršene funkcije Za postizanje željenih rezultata potrebno je pravilno organizirati svakodnevni rad tima. Opis posla voditelja gradilišta u svom drugom dijelu sadrži detaljan popis odgovornosti i funkcija koje takav rukovodilac mora obavljati:

Činjenica je da kompanija za upravljanje igra ulogu svojevrsnog posrednika između organizacija koje obezbjeđuju različite resurse i stanovnika koji ih troše. Uloga menadžera je u velikoj mjeri da nadgleda cijeli ovaj proces.

On uvijek mora biti svjestan koliko je resursa isporučeno i potrošeno. Čak ni najmanji problemi ne bi trebali da ga mimoiđu.

Menadžer mora jasno razumjeti kada postoji potreba za poduzimanjem hitnih mjera za ispravljanje situacije ili kada odluku treba prenijeti na viši nivo. Dakle, ne mogu svi koji to žele dobiti imenovanje na ovu poziciju.

• Predsjednik se odnosi na liderstvo.

  Samo odbor osnivača ima pravo da takvu osobu razriješi ili postavi.