Uy-joy kommunal xo'jaligi bo'limi boshlig'i, lavozim vazifalari. Uy-joy kommunal xo'jaligini boshqarish kompaniyasi rahbarining attestatsiyasi: texnik o'quv markazi rahbari va uchastka rahbarining ish tavsifi namunasi, uy-joy kommunal xo'jaligi menejeri bo'lish uchun rais yoki ular o'qiyotgan boshliqning majburiyatlari.

Ushbu sohadagi xizmat ko'rsatuvchi tashkilotning tashkiliy tuzilmasi kompaniyaning kattaligi va u xizmat ko'rsatadigan uchastka va uylar soniga qarab farq qilishi mumkin. Ammo hali ham bo'linmalar va lavozimlar mavjud, ularsiz deyarli hech qanday boshqaruv kompaniyasi qila olmaydi.

Kerakli davlat birligi yoki tashkilot rahbari kim. Agar kompaniya etarlicha katta bo'lsa, unda ma'lum sohalar uchun mas'ul bo'lgan boshqaruv (sayt menejerlari) bilan bir nechta bo'limlar bo'lishi mumkin.

Shuningdek, bunday yirik tashkilotlarda har bir alohida uchastkada dispetcherlik va avariya xizmati bo'lishi kerak. Bundan tashqari, boshqaruv kompaniyasining tashkiliy tuzilmasi va sxemasi boshqa bo'linmalarni ham o'z ichiga oladi. Namunaviy xodimlar tarkibiga quyidagilar kiradi:

• Texnik nazorat va rejalashtirish bo'limi texnik xodimlar, dispetcherlar, smetachilar, chilangarlar, elektrchilar va.
• Moliya bo'limi, shu jumladan buxgalter va iqtisodchi lavozimlari.
• Yuridik maslahatchilardan iborat yuridik (yuridik bo'lim).
• Kotiblar, ma'murlar yoki kotiblar ishlashi mumkin bo'lgan ofis boshqaruvi bo'limi.
• Pasport bo'limi, u erda pasport xodimlari ishlaydi.

Xodimlarning ish tavsiflari

Buxgalter

Boshqaruv kompaniyasida buxgalter moliya bo'limining xodimi hisoblanadi. Uning mas'uliyatiga quyidagilar kiradi:

• xarajatlar, xaridlar, soliqlar va xodimlarga va uy-joy kommunal xizmatlarini etkazib beruvchilarga to'lovlarni hisobga olish;
• hisob-kitoblar bo'yicha ish rejasini tuzish;
• kompaniyaning moliyaviy ishlarining umumiy natijalarini monitoring qilish;
• moliyaviy hisobotlarni tayyorlash.

Buxgalterning faoliyati bosh buxgalter va boshqaruvchi kompaniya direktorining o'zi tomonidan nazorat qilinadi, u buxgalteriya bo'limining hisoboti bilan o'z vaqtida tanishishi shart.

Ushbu lavozim, shuningdek, ish tavsifida ko'rsatilishi kerak bo'lgan ba'zi huquqlarga ega. Boshqaruv buxgalteri moliya bo'limi va boshqa bo'limlarning ishini optimallashtirishi mumkin bo'lgan loyihalarni tashkilot rahbarlari tomonidan ko'rib chiqish uchun taklif qilishi mumkin.

Shuningdek, u boshqa lavozimlar, hatto undan yuqori lavozimlar bilan ham aloqa qilish huquqiga ega, agar ish majburiyatlari buni talab qilsa. Bundan tashqari, buxgalterning huquqlari boshqaruv kompaniyasining boshqa bo'linmalari bilan o'zaro hamkorlikda moliya bo'limi manfaatlarini ifodalashni o'z ichiga oladi.

Buxgalterning mehnat shartnomasida ushbu lavozimning majburiyatlari to'g'risidagi ma'lumotlar ham mavjud. Buni aytadi Buxgalter quyidagilar uchun javobgardir:

• o'z vazifalarini bajarmaslik yoki yomon bajarish. Bunday holda, u tanbeh, jarima yoki ishdan bo'shatiladi;
• rossiya Federatsiyasi qonunchiligida nazarda tutilgan huquqbuzarliklar. Bu holatda jazo xodim buzgan qonunlarga bog'liq;
• maxfiy ma'lumotlarni tarqatish;
• mehnat intizomi qoidalariga rioya qilmaslik.

Dispetcher

Tashkilotdagi ushbu lavozim quyidagilar uchun javobgardir:

Xizmat ko'rsatuvchi tashkilot dispetcherining ish tavsifida, shuningdek, dispetcherlik xizmatining ishiga ta'sir qiluvchi menejerlarning qarorlari bilan tanishish va ish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni olish qayd etilgan. Shuningdek, ushbu lavozim xodimga xizmat vazifalarini bajarish uchun ajratilgan kompaniya mulkidan foydalanish huquqiga ega.

Boshqaruv kompaniyasining menejeri o'z vazifalarini bajarmaganligi, shuningdek Rossiya qonunchiligida nazarda tutilgan ish joyidagi huquqbuzarliklar uchun javobgardir.

Obuna bo'limi boshlig'i

Abonent bo'limi boshlig'ining ish tavsifi quyidagi xususiyatlarga ega:

• mijozlar bo'limining malakali va uzluksiz ishlashini ta'minlash;
• mulkdorlar bilan shartnomalar tuzish yoki bekor qilish bo'yicha faoliyatni tashkil etish;
• xodimlar uchun qulay mehnat sharoitlarini tashkil etish;
• bo'ysunuvchilarning ish faoliyatini tekshirish;
• etkazib beruvchilarga to'lovlarni o'z vaqtida qayta hisoblashni tashkil etish;
• mulkdorlarga hisob-kitob-kassa xizmatlarini tashkil etish;
• qarzdorliklarni o'z vaqtida kuzatib borishni tashkil etish;
• aholining mijozlarga xizmat ko'rsatish bo'limiga oid shikoyat va takliflarini ko'rib chiqish.

Boshqaruv kompaniyasining abonent xizmati rahbari Rossiya Federatsiyasi qonunlarida nazarda tutilgan barcha ijtimoiy kafolatlardan foydalanishga, tashkilotni rivojlantirish bo'yicha takliflar kiritishga va kompaniyaga tegishli barcha loyihalar bilan tanishishga haqli. abonent bo'limi.

U ham o'z qo'l ostidagi xodimlarining ishi bo'yicha mustaqil ravishda qaror qabul qilish huquqiga ega, va xodimlaringizni nazorat qiling. Shuningdek, abonent birligi rahbarining huquqlari tashkilot hisobidan uning tasnifini oshirishni o'z ichiga oladi.

Ushbu lavozim o'z xizmat vazifalarini bajarmaganlik, ish beruvchiga zarar etkazganlik, shuningdek mehnat faoliyatini amalga oshirishda Rossiya Federatsiyasi qonunchiligini buzganlik uchun javobgardir.

Bo'lim boshlig'i

Sayt menejerining majburiyatlariga quyidagilar kiradi:

1. ob'ektni ta'mirlash ishlarining bajarilishini nazorat qilish;
2. mehnat unumdorligini oshirish;
3. belgilangan hudud bo'yicha hisobotlarni tuzish;
4. ishchilarni tanlash va ularning faoliyatini nazorat qilish.

Sayt rahbari, o'z lavozim tavsifiga ko'ra, turli bo'limlardan o'z saytiga tegishli barcha kerakli ma'lumotlarni olish, shuningdek hujjatlarni imzolash huquqiga ega. Uning lavozim tavsifiga ko'ra, u buyruq va ko'rsatmalarni ishlab chiqishda ishtirok etish imkoniyatiga ham ega.

Sayt menejeri o'z vazifalarini bajarmaganligi uchun javobgardir, Jinoyat kodeksiga moddiy zarar etkazish va ish jarayonida sodir etilgan Rossiya Federatsiyasi qonunchiligini buzganlik uchun.

Santexnik

Boshqaruv kompaniyasidagi sanitariya-tesisatchi:

• sanitariya-tesisat tizimlarining holatini kuzatish;
• ularni bartaraf etish;
• rahbarlarning ish majburiyatlari bilan bog'liq ko'rsatmalarini bajarish.

Santexnik ish jarayonini takomillashtirish bo'yicha g'oyalarni taqdim etish va qulay mehnat sharoitlarini yaratish bo'yicha talablar qo'yish huquqiga ega.

Santexnikning ish tavsifida shunday deyilgan u o'z vazifalarini insofsiz bajarish uchun javobgardir, intizomni buzganlik va mehnat yo'riqnomalari va boshqaruv buyruqlarini buzganlik uchun.

Elektrchi

Ushbu lavozimni egallagan xodim:

1. elektr jihozlariga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlashni amalga oshirish;
2. elektr tarmog'idagi baxtsiz hodisalarning oldini olish;
3. elektr panellariga noqonuniy ulanishlarni aniqlash;
4. bajarilgan ishlarning hisobini yuritish.

Boshqaruv kompaniyasining elektrchining ish ta'rifiga ko'ra, uning huquqlari HOA kengashidan elektr tarmoqlarining holati to'g'risida ma'lumot olishni o'z ichiga oladi. Shuningdek, u mehnat vazifalarini bajarish uchun sarflangan xarajatlarni qoplash huquqiga ega.

Ushbu lavozimdagi xodim o'z vazifalarini bajarmaganligi uchun javobgar bo'ladi mehnat faoliyati natijasida sodir etilgan huquqbuzarliklar uchun.

Jamoatchilik bilan aloqalar bo'limi

Yirik boshqaruv kompaniyasining tashkiliy tuzilmasining ajralmas qismi bu jamoatchilik bilan ishlash bo'limi bo'lib, u ko'pincha pasport stoli deb ataladi. Ushbu bo'lim xodimlari quyidagilar uchun javobgardirlar:

• pasportlarni berish va almashtirish;
• ma'lum bir kvartirada ro'yxatdan o'tish yoki ro'yxatdan chiqarish bilan bog'liq hujjatlarni tayyorlash;
• turli guvohnomalarni berish, masalan, oila tarkibi to'g'risidagi guvohnomalar yoki uy registridan ko'chirmalar.

Pasport stolining ishi nafaqat Jinoyat kodeksining o'zi, balki Federal Migratsiya Xizmati tomonidan ham tartibga solinadi. Jamoatchilik bilan aloqalar bo'limi boshlig'i pasport stolining boshlig'i hisoblanadi.

Buyuk Britaniya pasport xodimining ish tavsifi haqida ko'proq o'qing.

Jinoyat kodeksida ish yuritish

Boshqaruv kompaniyasining biron bir tashkiliy tuzilmasi tegishli hujjatlarsiz ishlay olmaydi, ayniqsa uning faoliyatining tabiati tufayli u juda ko'p hujjatlar bilan shug'ullanishi kerak. Shuning uchun boshqaruv kompaniyasi ofis ishlari bilan shug'ullanadigan xodimni yollashi kerak. Bu lavozimlarga kotiblar, ma'murlar va kotiblar kiradi.

Ushbu bo'limdagi lavozimlarning mas'uliyatiga quyidagi vazifalar kiradi:

1. kompaniyaning barcha yozishmalarini qabul qilish, tahlil qilish va ro'yxatdan o'tkazish;
2. chiquvchi hujjatlarni tayyorlash;
3. turli jurnallarni o'z ichiga olgan kompaniya hujjatlarini yuritish;
4. hujjatlarni arxivga o'tkazishdan oldin ularni tayyorlash;
5. fuqarolarning arizalarini qabul qilish;
6. Kompaniya nomidan yozishmalar va telefon suhbatlarini o'tkazish.

Shunisi e'tiborga loyiqki, kichik xizmat ko'rsatuvchi tashkilotda butun abonent bo'limi bo'lmasligi mumkin va sanab o'tilgan mas'uliyat dispetcherlar yoki pasport xodimlariga yuklanishi mumkin.

Boshqaruv kompaniyasining tashkiliy tuzilmasi tashkilot hajmiga qarab farq qilishi mumkin. Ammo shunga qaramay, ularning aksariyatida yuqorida sanab o'tilgan barcha bo'limlar va lavozimlar mavjud.

Uy-joyni saqlash bo'limi boshlig'ining ish tavsifi [tashkilot, korxona va boshqalar]

Ushbu ish ta'rifi Rossiya Federatsiyasida mehnat munosabatlarini tartibga soluvchi boshqa huquqiy hujjatlar qoidalariga muvofiq ishlab chiqilgan va tasdiqlangan.

1. Umumiy qoidalar

1.1. Uy-joyni saqlash bo'limi boshlig'i menejerlar toifasiga kiradi va bevosita [rahbar lavozimining nomi] ga bo'ysunadi.

1.2. Uy-joylarni saqlash bo'limi boshlig'i lavozimiga oliy kasbiy ma'lumotga va kamida [kerakli yillarni to'ldirish] ish tajribasiga ega bo'lgan shaxs qabul qilinadi.

1.3. Uy-joyni saqlash bo'limi boshlig'i [tashkilot rahbarining lavozimi] buyrug'i bilan ishga qabul qilinadi va ishdan bo'shatiladi.

1.4. Uy-joylarni saqlash bo'limi boshlig'i bilishi kerak:

Rossiya Federatsiyasining qonunlari va boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlari, uy-joy fondini saqlash va ulardan foydalanish bo'yicha uslubiy va me'yoriy hujjatlar;

Uy-joy fondini texnik ekspluatatsiya qilish qoidalari va qoidalari;

Iqtisodiyot asoslari, mehnatni tashkil etish va boshqarish;

Ishbilarmonlik aloqalari etikasi;

Ishbilarmonlik munosabatlari psixologiyasi;

Xodimlarni boshqarish tamoyillari va usullari;

Menejmentning strategik va marketing jihatlari;

Mehnat qonunchiligi asoslari;

mehnatni muhofaza qilish, xavfsizlik, sanoat sanitariyasi va yong'in xavfsizligi qoidalari va qoidalari;

Ichki mehnat qoidalari.

1.5. Kasbiy jihatdan muhim fazilatlar: [sifatlarni sanab o'tish].

1.6. Uy-joyni saqlash bo'limi boshlig'i yo'qligida uning vazifalari [lavozimi, to'liq ismi] tomonidan amalga oshiriladi.

2. Xodimning mehnat majburiyatlari

Uy-joy fondi bo'limi boshlig'i quyidagilarga majburdir:

2.1. O'ziga ishonib topshirilgan uy-joy fondini uy-joy fondini texnik ekspluatatsiya qilish qoidalari va qoidalariga muvofiq texnik jihatdan mustahkam holatda saqlashni ta'minlash.

2.2. Turar-joy binolarining muhandislik qurilmalari va jihozlarining to'g'ri va uzluksiz ishlashini, sanitariya va yong'in xavfsizligi qoidalariga rioya etilishini, uy-joy fondining normal ishlashi va xavfsizligini ta'minlash uchun zarur bo'lgan ishlarning bajarilishini ta'minlash.

2.3. Turar-joy binolarini isitish mavsumiga o'z vaqtida tayyorlashni ta'minlash.

2.4. O'ziga ishonib topshirilgan uy-joy fondidagi turar-joy va noturar binolar va binolarni texnik ko'rikdan o'tkazishni tashkil etish va muntazam ravishda o'tkazish.

2.5. Aholi tomonidan ijara haqini o‘z vaqtida to‘lash bo‘yicha ishlarni tashkil etish.

2.6. Belgilangan kun va soatlarda aholini qabul qilish.

2.7. Hisobotlarni tayyorlash, tayyorlash va o'z vaqtida taqdim etilishini ta'minlash.

2.8. Moddiy-texnik ta'minot bo'yicha hisob-kitob talablarini o'z vaqtida tayyorlashni ta'minlash.

2.9. Uskunalar, inventar, qurilish va boshqa materiallar va boshqalarni o'z vaqtida olish, saqlash va ulardan oqilona foydalanishni tashkil etish.

2.10. Uy-joy fondini muntazam tekshirish va rejali profilaktik ta'mirlashni, uy jihozlarining nosozliklarini va avariyalarini bartaraf etishni tashkil etish. Ish hajmini, moddiy, texnik va mehnat resurslariga bo'lgan ehtiyojni va ishlarning narxini aniqlang.

2.11. Iqtisodiy va moliyaviy rejalarning bajarilishini ta'minlash.

2.12. Barcha bo'shatilgan turar-joy va noturar joylar to'g'risida korxona rahbarini xabardor qilish va ushbu binolarni ijara shartnomasisiz egallashga yo'l qo'ymaslik.

2.13. Tashqi ko'kalamzorlashtirish elementlarining to'g'ri saqlanishini, binolar va aholi xonadonlari hududlarini tozalash va tozalashni ta'minlash, uy-joylarni saqlash hududiga ajratilgan hovlilar va ularga tutash hududlarni obodonlashtirish, ko'kalamzorlashtirish va sanitariya holatini yaxshilashga aholini jalb qilish.

2.14. Hududlarni obodonlashtirish va ularni sanitariya tozalash, binolardagi umumiy foydalanish joylarini tozalash, yashil maydonlarni saqlashni nazorat qilish.

2.15. Turar-joy binolarida joylashgan mulkni davriy inventarizatsiya qilishni ta'minlash.

2.16. Bevosita rahbaringizga rejalashtirilgan maqsadlardagi mumkin bo'lgan buzilishlar va ish faoliyatini yomonlashtirishi mumkin bo'lgan vaziyatlar haqida ma'lumot bering.

2.17. Xizmat ko'rsatilayotgan uy-joy fondida yashovchi fuqarolarning shikoyatlari, arizalari va murojaatlariga o'z vaqtida javob berish, ularning uy-joy fondini saqlash va ulardan foydalanish bo'yicha qonuniy talablari bajarilishini ta'minlash.

2.18. Xizmat ko'rsatilayotgan uy-joy fondida yashovchi fuqarolarga tegishli ruxsatnomalar va ruxsatnomalarsiz turar joy binolarini qayta qurish va qo'shimcha jihozlar bilan jihozlashni taqiqlovchi choralar ko'rsin.

2.19. Xizmat ko'rsatilayotgan uy-joy fondida yashovchi fuqarolar o'rtasida uy-joy fondini to'g'ri texnik ekspluatatsiya qilish bo'yicha tushuntirish ishlarini olib borish.

2.20. Xodimlar tomonidan mehnat intizomi va mehnatni muhofaza qilish qoidalariga rioya etilishini nazorat qilish.

2.21. Bo'lim xodimlarini rag'batlantirish, ularga malaka toifalari berish, shuningdek mehnat intizomini buzganlarga nisbatan jazo choralarini qo'llash bo'yicha takliflar kiritish.

2.22. Bo'lim xodimlarining malakasini oshirish bo'yicha ishlarni tashkil etish.

2.23. [Boshqa mas'uliyat].

3. Xodimlarning huquqlari

Uy-joylardan foydalanish bo'limi boshlig'i quyidagi huquqlarga ega:

3.1. O'z faoliyati masalalari bilan bog'liq zarur ma'lumotlar va hujjatlarni so'rash va olish.

3.2. Ushbu lavozim tavsifida nazarda tutilgan majburiyatlar bilan bog'liq ishlarni yaxshilash bo'yicha bevosita rahbarga takliflar kiriting.

3.3. Qo'l ostidagi xodimlarga buyruq berish va ularning bajarilishini nazorat qilish.

3.4. Ish jarayonida aniqlangan har qanday qoidabuzarliklar haqida bevosita rahbaringizga xabar bering va ularni bartaraf etish bo'yicha takliflar kiriting.

3.5. Xodimlarni ishga olish, ishdan bo'shatish va boshqa joyga ko'chirish bo'yicha takliflar kiriting.

3.6. Korxona rahbariyatidan o'z kasbiy majburiyatlarini bajarish va huquqlarni amalga oshirishda yordam ko'rsatishni talab qilish.

3.7. Qonunda nazarda tutilgan barcha ijtimoiy kafolatlar uchun.

3.8. Mehnat to'g'risidagi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan boshqa huquqlar.

4. Mas'uliyat

Uy-joylarni saqlash bo'limi boshlig'i quyidagilar uchun javobgardir:

4.1. Rossiya Federatsiyasi mehnat qonunchiligida belgilangan chegaralarda ushbu yo'riqnomada nazarda tutilgan majburiyatlarni bajarmaganlik yoki lozim darajada bajarmaganlik uchun.

4.2. O'z faoliyatini amalga oshirish jarayonida sodir etilgan huquqbuzarliklar uchun - Rossiya Federatsiyasining ma'muriy, jinoiy va fuqarolik qonunlarida belgilangan chegaralar doirasida.

4.3. Ish beruvchiga moddiy zarar etkazganlik uchun - Rossiya Federatsiyasi mehnat va fuqarolik qonunchiligida belgilangan chegaralar doirasida.

Ish tavsifi [hujjatning nomi, raqami va sanasi] ga muvofiq ishlab chiqilgan.

Inson resurslari bo'limi boshlig'i:

[bosh harflar, familiya]

[imzo]

[kun oy Yil]

Kelishilgan:

[bosh harflar, familiya]

[imzo]

[kun oy Yil]

Men ko'rsatmalarni o'qib chiqdim:

[bosh harflar, familiya]

[imzo]

[kun oy Yil]

Ish tavsifi sayt rahbari ga eng yaqin, lekin faoliyat ko'lami boshqacha. Sayt menejerining ish majburiyatlari saytning ishlab chiqarish faoliyatini monitoring qilish va jamoani boshqarishni o'z ichiga oladi, shuning uchun sayt menejeri uchun namunaviy ish tavsifimizda biz uni menejer sifatida tasnifladik.

Sayt menejerining ish tavsifi

MEN MASLAHAT ETDIM
Bosh direktor
Familiyasi I.O. ________________
"________"_____________ ____ G.

1. Umumiy qoidalar

1.1. Sayt menejeri menejerlar toifasiga kiradi.
1.2. Bo'lim boshlig'i ustaxona boshlig'ining / ishlab chiqarish boshlig'ining taklifiga binoan Bosh direktorning buyrug'i bilan lavozimga tayinlanadi va lavozimidan ozod qilinadi.
1.3. Sayt menejeri to'g'ridan-to'g'ri ustaxona rahbariga / ishlab chiqarish menejeriga hisobot beradi.
1.4. Sayt boshlig'i lavozimiga quyidagi talablarga javob beradigan shaxs tayinlanadi: oliy yoki o'rta kasbiy (texnik) ma'lumot va ishlab chiqarishda kamida 3 yil ish tajribasi.
1.5. Sayt rahbari yo'qligida uning huquq va majburiyatlari tashkilot buyrug'ida e'lon qilingan boshqa mansabdor shaxsga o'tkaziladi.
1.6. Sayt menejeri bilishi kerak:
- korxonaning ishlab chiqarish-xo'jalik faoliyatiga taalluqli tashkiliy-ma'muriy hujjatlar, me'yoriy va uslubiy materiallar;
- korxonaning texnik rivojlanish istiqbollari;
- sayt mahsulotlariga qo'yiladigan texnik talablar, uni ishlab chiqarish texnologiyasi;
- uchastkaning jihozlanishi va uni texnik ekspluatatsiya qilish qoidalari;
- ishlab chiqarishni texnik-iqtisodiy va joriy rejalashtirish tartibi va usullari;
- saytning ishlab chiqarish va xo'jalik faoliyati shakllari va usullari.
1.7. Bo'lim boshlig'i o'z faoliyatida quyidagilarga rahbarlik qiladi:
- Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari;
- Tashkilot ustavi, ichki mehnat tartib qoidalari, kompaniyaning boshqa me'yoriy hujjatlari;
- rahbariyatning buyruqlari va ko'rsatmalari;
- bu ish tavsifi.

2. Sayt rahbarining lavozim majburiyatlari

Sayt menejeri quyidagi vazifalarni bajaradi:
2.1. Saytning ishlab chiqarish va xo'jalik faoliyatini boshqaradi.
2.2. Ob'ektga berilgan ishlab chiqarish topshiriqlarining bajarilishini va belgilangan rejalar bo'yicha mahsulot ishlab chiqarilishini ta'minlaydi.
2.3. Kamchiliklarning oldini olish bo'yicha ishlarni olib boradi va ishlab chiqarilgan mahsulotlar uchun belgilangan sifat standartlariga rioya qilinishini nazorat qiladi.
2.4. Joriy ishlab chiqarishni rejalashtirish, hisobga olish, uchastkaning ishlab chiqarish faoliyati bo'yicha hisobotlarni tayyorlash va o'z vaqtida taqdim etishni tashkil qiladi.
2.5. Uskunalar va boshqa asosiy vositalarning texnik jihatdan to'g'ri ishlashini va ularni ta'mirlash jadvallarining bajarilishini ta'minlaydi.
2.6. Ustalar, uchastka ishchilari va boshqa bo'ysunuvchi xodimlarning ishini muvofiqlashtiradi.
2.7. Ishchilar va xizmatchilarni tanlashda ishtirok etadi, ularni uchastkaga joylashtirishni tashkil qiladi.
2.8. Xodimlar tomonidan mehnatni muhofaza qilish qoidalari va qoidalariga, ishlab chiqarish va mehnat intizomiga, ichki mehnat qoidalariga rioya etilishini nazorat qiladi.
2.9. Faoliyat ko‘rsatgan xodimlarni taqdirlash, ishlab chiqarish va mehnat intizomini buzganlarga intizomiy jazolar qo‘llash, zarur hollarda moddiy jazo choralarini qo‘llash bo‘yicha takliflar kiritadi.
2.10. Sayt ishchilarining malakasini oshirish ishlarini tashkil qiladi, jamoada tarbiyaviy ishlarni olib boradi.

3. Sayt boshqaruvchisining huquqlari

Bo'lim boshlig'i quyidagi huquqlarga ega:
3.1. Buyruqlar, ko'rsatmalar, yo'riqnomalar loyihalarini, shuningdek, sayt (sayt) faoliyati bilan bog'liq smeta, shartnomalar va boshqa hujjatlarni tayyorlashda ishtirok etish.
3.2. Bo'ysunuvchi xodimlar uchun ish majburiyatlarini belgilang.
3.3. Korxonaning tarkibiy bo'linmalaridan o'z xizmat vazifalarini bajarish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlar va hujjatlarni so'rash.
3.4. Ushbu yo'riqnomada ko'zda tutilgan majburiyatlar bilan bog'liq ishlarni takomillashtirish bo'yicha takliflarni rahbariyat ko'rib chiqish uchun taqdim etish.
3.5. Korxona rahbariyatidan tashkiliy-texnik shart-sharoitlarni ta'minlash va xizmat vazifalarini bajarish uchun zarur bo'lgan belgilangan hujjatlarni tayyorlashni talab qilish.

4. Sayt boshqaruvchisining javobgarligi

Sayt menejeri quyidagilar uchun javobgardir:
4.1. O'z xizmat vazifalarini bajarmaganlik va (yoki) o'z vaqtida, beparvolik bilan bajarmaganlik uchun.
4.2. Tijorat sirlari va maxfiy ma'lumotlarni saqlash bo'yicha amaldagi ko'rsatmalar, buyruqlar va qoidalarga rioya qilmaslik uchun.
4.3. Ichki mehnat qoidalarini, mehnat intizomini, xavfsizlik va yong'in xavfsizligi qoidalarini buzganlik uchun.

VET rahbarining ish tavsifi

VET rahbarining ish tavsifi korxonalarda yuridik va kadrlar xizmati mutaxassislari tomonidan bevosita ishlab chiqarish-texnik bo'lim boshlig'i uchun ishlab chiqilgan mahalliy hujjatdir. Biz ushbu maqolada ushbu yo'riqnomada aks ettirilishi kerak bo'lgan majburiyatlar, huquqlar, majburiyatlar va boshqa fikrlar haqida gapiramiz.

Ishlab chiqarish-texnik bo'lim boshlig'i haqida

Ishlab chiqarish-texnik bo'lim boshlig'ining ish tavsifi to'g'risida

Xulosa

Bizning kanalimizga obuna bo'ling
Yandex.Zen-dagi kanal!

Ishlab chiqarish-texnik bo'lim boshlig'i haqida

Korxonadagi ishlab chiqarish-texnik bo'lim (PTO) barcha tarkibiy bo'linmalarning uzluksiz ishlashini ta'minlash uchun mo'ljallangan.

Texnik bo'lim ishlab chiqarish jarayonini rejalashtirish va boshqarish bilan shug'ullanadi va uni boshqarish bo'limga yuklangan vazifalarning bajarilishi uchun shaxsan javobgar bo'lgan rahbar tomonidan amalga oshiriladi.

Ya’ni, VKT rahbari o‘z bo‘limi va umuman korxona ishini to‘g‘ri tashkil qilishi kerak. Ushbu xodimning huquq va majburiyatlari, shuningdek, ushbu lavozimga da'vogarga qo'yiladigan talablar tegishli ish tavsifida ko'rsatilgan.

Ishlab chiqarish-texnik bo'lim boshlig'ining ish tavsifi to'g'risida

Ushbu mutaxassisning ish tavsifi bir nechta bo'limlardan iborat bo'lib, ularning asosiylari majburiyatlar, huquqlar va majburiyatlarni belgilaydi. Biroq, ko'rsatmalar odatda umumiy qoidalar bo'limidan boshlanadi.

Umumiy qoidalar kasb-hunar kolleji boshlig'ining lavozimi boshqaruvchi lavozim ekanligini ko'rsatadi, shuningdek, mutaxassisning malakasi, ma'lumoti va ish tajribasiga qo'yiladigan talablarni o'z ichiga oladi.

Xususan, Rossiya Federatsiyasi Mehnat vazirligining 21 avgustdagi qarori bilan tasdiqlangan malaka ma'lumotnomasi.

• mahsulot chiqarish yoki ishlarni bajarish bo'yicha ishlab chiqarish rejasining bajarilishini boshqarish va nazorat qilishni amalga oshirish;
• etkazib berish shartnomalarini nazorat qilish;
• tarkibiy bo'linmalar va umuman korxona tomonidan tovarlar/mahsulotlarni chiqarish bo'yicha jadvallar va dasturlarni ishlab chiqish, shuningdek ularga tuzatishlar kiritish;
• korxonaning barcha bo'limlari ishini muvofiqlashtirish;
• ishlab chiqarish jarayoni ustidan tezkor nazoratni tashkil etish, korxonani zarur jihozlar, materiallar, asboblar, butlovchi qismlar, transport vositalari va boshqa vositalar bilan ta'minlash;
• yangi texnologiyalarni ishlab chiqish va joriy etish, shuningdek, mehnat unumdorligini oshirish va ish uslublarini takomillashtirishga qaratilgan chora-tadbirlar;
• ishlab chiqarish-texnik bo'lim xodimlarini boshqarish, dispetcherlik xizmatlari va boshqalar.

ham ichida texnik bo'lim boshlig'ining ish tavsifi ushbu xodimning quyidagi huquqlarga ega ekanligini belgilaydigan vakolatlar bo'limi mavjud:

• ishlab chiqarishni boshqarish bilan bog'liq buyruqlar, ko'rsatmalar, ko'rsatmalar, smeta hujjatlari, shartnomalar, ko'rsatmalar va boshqa hujjatlarni tayyorlashda / ishlab chiqishda ishtirok etish;
• korxonaning tarkibiy bo'linmalari rahbarlari va xodimlari bilan ishlab chiqarish masalalari bo'yicha o'zaro hamkorlik qilish;
• barcha bo'limlar, sexlar va bo'limlar mutaxassislaridan korxonaning to'liq ishlashi uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni olish;
• o'z vakolatlari doirasida mahalliy hujjatlarni tasdiqlash;
• yuqori lavozimli rahbarlardan o'z xizmat vazifalarini bajarish uchun zarur shart-sharoitlarni yaratishni talab qilish;
• qonunchilik darajasida nazarda tutilgan ijtimoiy kafolatlardan foydalanish;
• ishlab chiqarish yig'ilishlarida va xodimlar yig'ilishlarida qatnashish;
• mahoratingizni oshirish va h.k.

Javobgarlik bo'limida odatda quyidagi hollarda yuzaga kelishi mumkinligi aytiladi:

• lavozim tavsifida nazarda tutilgan vazifalarni bajarmaslik (o'z vaqtida / lozim darajada bajarmaslik), ularga beparvo munosabatda bo'lish;
• yuqori rahbariyatning buyruqlari/ko'rsatmalariga rioya qilmaslik;
• tijorat sirlarini yoki maxfiy ma'lumotlarni oshkor qilish va korporativ etikaga e'tibor bermaslik;
• moddiy zarar etkazish;
• mehnat intizomini, korxonada amaldagi ichki tartib qoidalarini, xavfsizlik va yong'in xavfsizligi talablarini buzish.

Texnik bo'lim boshlig'ining ish tavsifi to'g'risida

Bir qator kompaniyalar texnik bo'limlarni ham yaratishi mumkinligi sababli (ishlab chiqarish va texnik bo'limlar o'rniga), biz sizga bunday bo'lim boshlig'i uchun ko'rsatmalar haqida bir oz gapirib beramiz.

Umumiy qoidalar avvalgi holatda bo'lgani kabi taxminan bir xil: oliy kasbiy ma'lumotga ega bo'lish, boshqaruv lavozimlarida kamida 5 yil ish tajribasi va boshqalar.

Texnik bo'lim boshlig'ining majburiyatlariga quyidagilar kiradi:

• uning faoliyati bilan bevosita bog'liq bo'lgan yangi hujjatlar (farmonlar, buyruqlar, ko'rsatmalar, nizomlar va boshqalar) bilan muntazam tanishish;
• ishlab chiqarilayotgan mahsulotlarning ularda nazarda tutilgan standartlarga muvofiqligini nazorat qilish uchun texnologik xaritalar bilan ishlash;
• binolarning, jihozlarning to'g'ri ishlashini va o'z vaqtida ta'mirlanishini nazorat qilish;
• ishlab chiqarishni zarur materiallar, xomashyo bilan ta’minlash va ulardan oqilona foydalanishni nazorat qilish;
• korxona balansida bo'lgan texnik jihozlar, elektr jihozlari, suv ta'minoti tizimlari, kanalizatsiya tizimlari, ventilyatsiya tizimlari va boshqalarni ish holatida saqlash uchun javobgarlik.

Texnik bo'lim boshlig'iga berilgan huquqlarga quyidagilar kiradi:

• ishlab chiqarishga yangi texnologiyalar va ishlanmalarni tashkil etish va joriy etish;
• buyurtmalar berish va ishlab chiqarish standartlari va bajarilgan ishlarning sifatiga rioya etilishini talab qilish huquqi;
• ishlab chiqarish tannarxini optimallashtirish, mehnat unumdorligini oshirish, mehnat intizomini yaxshilash va boshqalarga qaratilgan takliflar kiritish huquqi.

Mas'uliyat to'g'risidagi bo'limda texnik bo'lim boshlig'i ko'rsatmalarni bajarmaganligi (yoki ularni lozim darajada bajarmaganligi) yoki ichki tartib qoidalarini buzganligi uchun intizomiy javobgarlikka tortilishi mumkinligi ko'rsatilgan.

Bu yerda, shuningdek, maxfiy ma'lumotlarni oshkor qilish, bosh direktorning buyruq va talablarini bajarmaslik, o'z mansab vakolatlaridan oshib ketish va h.k.

u boshqa turdagi yuridik javobgarlikka ham tortilishi mumkin.

Xulosa

Biz sizga yuqorida aytib o'tilgan texnik xodimlar uchun ish tavsiflarini yaratishda foydali bo'lishi mumkin bo'lgan umumiy ma'lumotlarni taqdim etdik. Biroq, har bir korxona ularni o'z faoliyatining o'ziga xos xususiyatlarini hisobga olgan holda ishlab chiqadi, shuning uchun huquqlar, majburiyatlar va boshqalar ro'yxati boshqacha bo'lishi mumkin.

Bundan tashqari, yuqorida aytib o'tilgan bo'limlarga qo'shimcha ravishda texnik bo'lim boshlig'ining ish tavsifi Qo'shimcha bo'limlar ham kiritilishi mumkin, masalan:

• mehnat sharoitlari to'g'risida (korxonada amaldagi ichki qoidalar bilan belgilanadi);
• uning mehnatiga haq to'lash shartlari to'g'risida (bu xodimlarning mehnatiga haq to'lash to'g'risidagi nizomga muvofiq belgilanadi).

Ko'rsatmalar 2 nusxada tuziladi, ulardan biri xodimga beriladi, ikkinchisi esa korxonada qoladi. Kadrlar xodimi lavozimga da'vogarni u bilan mehnat shartnomasini imzolashdan oldin ushbu hujjat bilan tanishtirishi kerak.

Agar ariza beruvchi ko'rsatmalarning barcha qoidalariga rozi bo'lsa, u hujjatning oxirgi varag'iga shaxsiy imzosini qo'yish orqali buni tasdiqlashi kerak.

Ish jarayonida ish tavsifi matniga zarur o'zgartirish va qo'shimchalar kiritilishi mumkin, ammo bu faqat bosh direktorning buyrug'i asosida mumkin.

Uy-joy kommunal xo'jaligi bosh muhandisining lavozim majburiyatlari

Funktsiyalar 2.1. Tashkilotning texnik faoliyatini rejalashtirish va boshqarish. 2.2. Uy-joy fondiga texnik xizmat ko'rsatish, texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash va kommunal xizmatlarni etkazib berish bo'yicha ishlarga buyurtmalarni shakllantirish. 2.3. Uy-joy kommunal xizmatlarini ko'rsatishni texnik qo'llab-quvvatlash. 2.4.

Tashkilotning texnik xodimlarini boshqarish.3. Mehnat majburiyatlari Uy-joy kommunal xo'jaligining bosh muhandisi quyidagi lavozim majburiyatlarini bajaradi: 3.1. Tashkilotni texnik rivojlantirish siyosati va yo'nalishini belgilaydi. 3.2.

Uy-joy fondiga texnik xizmat ko'rsatishni tashkil qiladi (uylar va mahalliy hududlarni sanitariya holatida saqlash; inshootlar, elementlar, butlovchi qismlar, binolarning muhandislik jihozlari va boshqalarni saqlash). 3.3.

Sanoat sanitariyasi, yong'in xavfsizligi va xavfsizlik qoidalariga rioya qilgan holda binolar va binolarni iqtisodiy saqlashni ta'minlaydi. 3.4.

Uy-joy kommunal xo'jaligi bosh muhandisining vazifalari qanday? Rahbarlik lavozimini egallagan shaxs sifatida u o'z qo'l ostidagi xodimlarning samarali va eng muhimi, samarali mehnatini ta'minlashi, shuningdek, uy-joy kommunal xo'jaligini boshqarish kompaniyasi bosh muhandisining ish tavsifiga qat'iy rioya qilishi shart. . Agar biron bir ishlab chiqarish muammosi yuzaga kelsa, u birinchi bo'lib so'raladi, shuning uchun u tashkilotda ishlaydigan har bir muhandis uchun javobgardir.

• Smeta muhandisi - bu qurilish ishlarining narxini aniqlash uchun mas'ul bo'lgan tashkilot xodimi.

Bu o'rtoqlar narx belgilash bilan bog'liq masalalarda ham amaliy, ham nazariy faoliyat turlari bilan shug'ullanishlari mumkin. Bundan tashqari, ular xarajatlar smetasini standartlashtirish, baholash va xarajatlar bilan bog'liq muhandislik sohalarida ishtirok etadilar.

Diqqat

Lavozim ta'rifi - bu xodimga qo'yiladigan yuqorida qayd etilgan talablar, uning huquq va majburiyatlari sanab o'tilgan hujjat.

Uni tuzish tartibi quyidagicha:

Lavozim ta'rifi mansabdor shaxsning iltimosiga binoan, inson omiliga bog'liq bo'lmagan holatlar tufayli u amalga oshiradigan harakatlar va hujjatda ko'rsatilgan harakatlar o'rtasida muntazam tafovut bo'lgan taqdirda o'zgartiriladi.

Uy-joy kommunal xo'jaligini boshqarish kompaniyasi bosh muhandisining ish tavsifi - namuna. Ishning xususiyatlari Boshqaruv kompaniyasida bosh muhandis - bu juda mas'uliyatli lavozim bo'lib, u juda ko'p bilim va odamlar bilan ishlash qobiliyatini, shuningdek, tashkilotchilik qobiliyatini talab qiladi.

Boshqaruv kompaniyasidagi bosh muhandis o'zining asosiy funktsiyalari bilan gaz, elektr inshootlari, isitish moslamalari, liftlar va bularning barchasi uchun mas'ul shaxslarning vazifalarini bir shaxsda bajarishi kerak.

Turar-joy ob'ekti atrofidagi hududni obodonlashtirish, kichik me'moriy shakllarning mavjudligi, o'yin maydonchalari jihozlarining xizmatga yaroqliligi va to'liqligi ham boshqaruv kompaniyasi bosh muhandisining vakolatiga va ushbu lavozimdagi funktsiyalarning xususiyatlariga kiradi.

Boshqaruv kompaniyasidagi lavozimi: bosh muhandis

Xo'jalik va moliyaviy shartnomalarni tuzish va bajarish tartibi 5.10. Tegishli tarmoqdagi fan-texnika yutuqlari va yetakchi korxonalar tajribasi.5.11.

Iqtisodiyot, mehnatni tashkil etish, ishlab chiqarish va boshqaruv.5.12. Ekologiya qonunchiligi asoslari.5.13. Mehnat qonunchiligi asoslari.5.14.

Mehnatni muhofaza qilish, xavfsizlik, sanoat sanitariyasi va yong'indan himoya qilish qoidalari va qoidalari. 6. Bosh muhandis bevosita korxona direktoriga hisobot beradi.7.

Korxonaning texnik xizmatlarini bosh muhandis boshqaradi.8. Bosh muhandis yo'qligida (ta'til, kasallik, xizmat safari va boshqalar) uning vazifalarini tegishli huquqlarga ega bo'lgan va javobgar bo'lgan o'rinbosar (u yo'q bo'lganda belgilangan tartibda tayinlangan shaxs) bajaradi. ularning to'g'ri bajarilishi uchun.
II.

Uy-joy kommunal xo'jaligi korxonalari rahbarlari uchun ish tavsiflari

Ushbu lavozimning umumiy qoidalari quyidagilardan iborat:

• Bu rahbarlik lavozimi bo'lib, uni tayinlash shaxsan o'zi bo'ysunadigan birinchi menejer (direktor yoki menejer) tomonidan amalga oshiriladi;
• bosh muhandis korxona profili uchun qonunchilik va me'yoriy-huquqiy bazani va bu holda uy-joy fondini, shuningdek, turar-joy majmuasining texnologiyasi va ekspluatatsiya xususiyatlarini bilishi kerak;
• ushbu mansabdor shaxsning faoliyati Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi va ish tavsifidan tashqariga chiqmasligi kerak.

Bosh muhandis lavozimi uy-joy-kommunal xizmat ko'rsatish tizimida tajribaga ega bo'lishni talab qiladi, chunki sanoatning o'ziga xos xususiyatlarini bilmagan texnik savodli odam ham oson vaqtga ega bo'lmaydi.

Uy-joy kommunal xo'jaligi bosh muhandisining ish tavsifiga nimalar kiradi?

Nazorat qiladi: - loyihaviy, muhandislik va texnologik intizomga, mehnatni muhofaza qilish, xavfsizlik choralari, ishlab chiqarish sanitariyasi va yong'in xavfsizligi qoidalari va qoidalariga, sanitariya organlarining, shuningdek texnik nazoratni amalga oshiruvchi organlarning talablariga rioya etilishini; - uy-joy fondining texnik holati va undan foydalanish va uy-joy kommunal xizmatlarini ko'rsatish; - pudratchilar tomonidan uy-joy fondini ekspluatatsiya qilish va saqlash uchun texnik shart-sharoitlarni ta'minlash; - uy-joy fondini mavsumiy foydalanish sharoitlariga tayyorlash; - bajarilgan ishlar va ko'rsatilgan xizmatlar sifati va hajmi. 3.12. Texnik hujjatlarni yuritish bo'yicha ishlarni tashkil qiladi.

Texnik xodimlarni tayyorlash va malakasini oshirishni tashkil qiladi. 4. Huquqlar Bosh uy-joy kommunal xo'jaligi muhandisi o'z xizmat vazifalarini bajarayotganda quyidagi huquqlarga ega: 4.1.

VET muhandisi: ish tavsifi (namuna):

PTO - ishlab chiqarish va texnik bo'limni ifodalovchi keng tarqalgan ishlatiladigan qisqartma. U qurilish tashkilotlari, montaj, energetika va sanoat korxonalari tarkibiga kiradi, shuningdek, uy-joy kommunal xo'jaligi tashkilotlarida ham mavjud.

VET mas'uliyat sohasi

Bo'lim va uning xodimlarining asosiy maqsadi ishlab chiqarishning barcha sohalarini nazorat qilishdir.

Mutaxassisning asosiy e'tibori turli bosqichlardagi qurilish loyihalariga, shu jumladan allaqachon amalda bo'lganlarga (masalan, uy-joy kommunal xo'jaligi sohasida ishlaganda) qaratilgan. Vazifalarni belgilash uchun har bir bo'limda "Texnik jihozlar bo'yicha muhandisning ish tavsifi" hujjati bo'lishi kerak. Biz aniq ko'rsatmalar namunasini ko'rib chiqmaymiz, ammo biz ushbu maqolada umumiy qoidalarni taqdim etamiz.

VET muhandisining portreti

Texnik jihozlar bo'yicha muhandisning u yoki bu sohasining o'ziga xos xususiyatlarini hisobga olgan holda, uning malakasiga qo'yiladigan talablar jiddiydir. Texnik mutaxassislik bo'yicha oliy ma'lumot yoki ixtisoslashtirilgan yo'nalish bo'yicha o'rta maxsus ma'lumotga ega bo'lgan shaxs lavozimni egallash huquqiga ega.

Hech qanday tajribaga ega bo'lmagan martaba boshlash juda maqbuldir, ammo jiddiy loyihalar maxsus mutaxassislik va tanlangan sohada kamida 3-4 yil ish tajribasini talab qiladi.

Masalan, qurilish tashkilotlarida qurilish-texnik muhandisning ish tavsifi qurilish sohasida oliy ma'lumot va kamida bir yillik ish tajribasini talab qiladi.

Texnik jihozlar muhandisi ishida sanoatdagi ishlarning o'ziga xos xususiyatlarini mukammal bilish muhimdir, chunki dizayndagi yoki ishni bajarishdagi kichik xatolar ham juda qimmatga tushadi.

Masalan, sanoat korxonasida ko‘tarilish uchun qurilish tajribasi yetarli emas, yirik mikrorayon qurilishini muvaffaqiyatli boshqarish uchun energetika sohasidagi tajriba yetarli emas.

Texnik va texnik bo'limda mutaxassisning bo'sh joyiga nomzodlar katta menejer tomonidan tanlanadi, qoida tariqasida, bu bosh muhandis yoki bo'lim boshlig'i (agar kompaniya kichik bo'lsa, u holda bosh direktor).

Deyarli har bir korxonada texnik jihozlar bo'yicha muhandis kabi mutaxassis mavjud bo'lishiga qaramay, turli kompaniyalarda ish ta'rifi farqlanadi.

Farqlar nazorat qilinadigan ob'ektlarning turiga, kompaniya tuzilishiga va javobgarlik sohasiga bog'liq.

Bilim va ko'nikmalar

VET muhandisi qanday ma'lumotlarni bilishi kerak? Ish ta'rifi mutaxassisning umumiy bilim va maxsus bilim bilan qurollangan bo'lishi kerakligini ko'rsatadi.

Umumiy bo'lganlarga korxonaning tashkiliy tuzilmasi, asosiy ishlab chiqarish biznes jarayonlari, qurilish yoki kommunal xo'jalik sohasidagi qonunchilik, mehnatni muhofaza qilish qoidalari, sanoat va yong'in xavfsizligi qoidalari, Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksi kiradi. Bundan tashqari, VET muhandisi maxsus bilimga ega bo'lishi va muvaffaqiyatli qo'llashi kerak:

• saytlarda ishlash normalari va qoidalarini bilish;
• loyiha-smeta hujjatlarini, shuningdek shartnoma va xo‘jalik hujjatlarini tuzish, sozlash va qabul qilish qobiliyati;
• saytdagi ishlarni bajarish qoidalari;
• sifat nazorati usullari;
• tayyor ob'ektlarni buyurtmachiga etkazib berish shartlari.

PTO muhandisi ish jarayonida ularni almashtirish mumkin bo'lgan resurslar, sarflanadigan materiallar, asboblar va tayyor mahsulotlar to'g'risida ma'lumotga ega bo'lishi kerak.

Qurilishdagi mas'uliyat

Qurilish tashkilotidagi texnik jihozlar bo'yicha muhandisning ish tavsifi mutaxassisning vazifalari ro'yxatini belgilaydi. U:

• uchastka va ob'ektlarda qurilish-montaj ishlarining borishi ustidan texnik nazoratni amalga oshiradi;
• bajarilgan ishlar hajmini va tasdiqlangan va ishga qabul qilingan chizma va loyiha-smeta hujjatlariga muvofiqligini tekshiradi;
• qurilish qoidalari (SNIP), mehnatni muhofaza qilish talablari va standartlari, tasdiqlangan standartlar va texnik shartlarga (TU) muvofiqligini tekshiradi;
• bajarilgan qurilish-montaj ishlari, shu jumladan talab qilinadigan qo'shimcha ishlar yoki xizmatlar qiymatining smeta, hisobini va hisobini tekshiradi;
• jadvallar va ishlab chiqarish rejalarini tuzadi va ularga tuzatishlar kiritadi;
• pudratchilar va buyurtmachilardan olingan smetalar, hisob-kitoblar va shartnomalarni tekshiradi;
• ob'ektda bajarilgan qurilish yoki montaj ishlarini texnik qabul qilishda ishtirok etadi, smeta, loyiha va oraliq echimlarga muvofiqligini tekshiradi;
• ishlarni tugatgandan va tugallangan ob'ektlarni qabul qilib olgandan keyin texnik hujjatlarni rasmiylashtiradi;
• Qurilish rejalariga muvofiq uchastkada ish tugaganligi to'g'risida hisobotlarni tuzish uchun javobgardir.

Bundan tashqari, "Qurilish tashkiloti uchun texnik jihozlar bo'yicha muhandisning ish tavsifi" hujjatida u loyihaviy echimlarga o'zgartirishlarni, materiallarni tanlash masalalarini va tuzilmalarni o'zgartirishni muvofiqlashtirish, ishlab chiqish va tasdiqlashda faol ishtirok etishini aks ettiradi.

Agar qurilish-montaj ishlarining belgilangan muddatlari bajarilmasa yoki sifati yomonlashsa, u tegishli xizmatlar bilan birgalikda sabablarni tahlil qiladi va ish ishlab chiqarish rejasiga (WPP) rioya qilish choralarini ko'radi.

Energetika sanoatida VET muhandisi uchun ish tavsifi

Energetika sohasidagi texnik jihozlar bo'yicha muhandis qurilishdagi ma'lum bir mutaxassis bilan bir xil vazifalarni bajaradi, lekin nazorat ob'ekti elektr jihozlari, issiqlik va energiya tizimlari ekanligini hisobga olgan holda. Uning ish tavsifida qanday talablar mavjud?

Texnik jihozlar (energetika) muhandisi elektr jihozlarining ishlash turlari va xususiyatlarini bilishi, elektr zanjirlarini tushuna olishi va elektr jihozlarini o'rnatish xususiyatlarini o'zlashtirishi kerak.

Nomzodlarni tanlashda energetika sohasida yoki elektr energetika ob'ektlarini qurishda muhandis sifatida tajribaga ega bo'lganlarga ustunlik beriladi.

VET muhandislarining o'zaro ta'siri

Texnik xizmat ko'rsatish muhandisi kim bilan bog'lanadi? Lavozim ta'rifi uning o'z faoliyati doirasida kompaniya ichida va tashqarisida turli mas'ul shaxslar bilan samarali hamkorlik qilish uchun javobgarligini belgilaydi.

VET muhandisi loyiha institutlari, ish buyurtmachilari, bosh pudratchi yoki subpudratchilar vakillari bilan ish masalalari bo'yicha o'zaro hamkorlik qiladi.

Tashkilot ichida u rahbariyat va tegishli bo'limlar bilan aloqada bo'ladi, loyiha guruhlarida ishlaydi.Aloqa:

• smeta va shartnoma bo'limi vakillari bilan;
• loyiha muhandislari, energetiklar bilan;
• bo'lim boshlig'i yoki bosh muhandis bilan;
• qurilish-montaj ishlari ob'ektlarida joylashgan xodimlar, ya'ni prorablar, uchastka rahbarlari bilan;
• qo'llab-quvvatlash xizmatlari vakillari bilan: moliya bo'limi, mehnat salomatligi va yong'in xavfsizligi bo'yicha mutaxassis.

Uy-joy kommunal xo'jaligida texnik xizmat ko'rsatish muhandisi qanday javobgarlikka ega?

Muhandisning mas'uliyat doirasiga foydalanishga topshirilgan ob'ektlar, turar-joy binolari va hududdagi kommunikatsiyalar, shuningdek, yangi qurilish maydonchalari kiradi. Uy-joy kommunal xo'jaligida texnik jihozlar bo'yicha muhandisning ish tavsifida uning vazifalari quyidagicha ko'rsatilgan.

VET muhandisining huquqlari

Texnik jihozlar muhandisi nima qilishini ko'rib chiqdik. Ushbu mutaxassisning ish tavsifi, shuningdek, muhandis o'z fikrini bildirish, tegishli xizmatlardan ma'lumot so'rash, muhokama qilish uchun takomillashtirish bo'yicha takliflar kiritish va loyihalarda ishtirok etishni boshlash huquqiga ega bo'lgan holatlarni tavsiflaydi.

VET muhandisining ishi diqqat, mas'uliyat va o'z faoliyatini rejalashtirish qobiliyati muhim bo'lgan faoliyat turlaridan biridir.

Uy-joy kommunal xo'jaligi boshlig'ining ish tavsifi

Sizning e'tiboringizga uy-joy kommunal xo'jaligi boshlig'i uchun ish tavsifining odatiy namunasini keltiramiz, 2018 yil namunasi. Shuni unutmangki, uy-joy kommunal xo'jaligi boshlig'ining har bir ko'rsatmasi imzoga qarshi qo'lda beriladi.

Hr-portal veb-sayti uy-joy kommunal xo'jaligi boshlig'i ega bo'lishi kerak bo'lgan bilimlar haqida odatiy ma'lumotlarni taqdim etadi. Majburiyatlar, huquqlar va majburiyatlar haqida.

Ushbu material bizning veb-saytimizda har kuni yangilanadigan ish ta'riflarining ulkan kutubxonasiga kiritilgan.

1. Umumiy qoidalar

Turar-joy majmuasi korxonasini boshqarish uchun siz o'zingizning asosiy biznesingizga tegishli tajriba, bilim va ma'lumotga ega bo'lishingiz kerak. Uy-joy kommunal xo'jaligi boshlig'i portfeliga ariza beruvchi quyidagi shartlarga javob berishi kerak:

Muhandislik yoki iqtisod bo'yicha diplomga ega bo'lish;

Ilgari kommunal yoki qurilish kompaniyalarida ishlagan boshqaruv tajribasiga ega;

Xodimlarni muammolarni hal qilishga yo'naltirish va ularni amalga oshirish jarayonini nazorat qilish.

Turar-joy kompleksini boshqaruvchi kompaniya rahbari boy bilimga, keng dunyoqarashga ega bo'lishi va asosiy narsalarni bilishi kerak:

Uy-joy kodeksi va uy-joy kompleksini boshqaruvchi kompaniyalar faoliyatini belgilovchi boshqa qonunlar;

Buxgalteriya hisobi, mehnatni tashkil etish tamoyillarini tushunish, uy-joy kommunal xo'jaligida ish haqi qanday hisoblanganligini bilish;

Uy-joy fondini boshqarishning xususiyatlari;

Ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatish texnologiyasining o'ziga xos xususiyatlari;

HSE qoidalari.

Uy-joy boshqaruvi kompaniyasining jamoasini boshqaradigan menejer quyidagilar uchun javobgardir:

Shartnomalar tuzish. Avvalo, suv, issiqlik va boshqa energiya resurslarini yetkazib beruvchilar bilan;

Ajratilgan resurslar uchun to'lovlar amalga oshirilishini monitoring qilish;

Xizmat ko'rsatilayotgan binolarni rejali tekshirish va ta'mirlashni amalga oshirish;

Muntazam texnik xizmat ko'rsatishni nazorat qilish. Ishlaydigan liftlar, qozonlar, nasoslar va boshqalarga texnik xizmat ko'rsatish;

Korxona xodimlarini ichki aloqa, issiqlik ta'minoti, suv ta'minoti, kanalizatsiya, elektr energiyasi va aloqa tarmoqlaridan malakali foydalanishga yo'naltirish;

Obodonlashtirish bilan muntazam shug'ullanish;

Korxonaning moliyaviy holatini nazorat qilish, chilangar va farroshlarni maxsus kiyim bilan ta'minlash;

Jamoa shartnomasi va xavfsizlik talablariga rioya etilishini nazorat qilish;

Xizmat ko'rsatilayotgan uyning mulkiga g'amxo'rlik qiling;

Davlat va sud organlarida uy xo'jaliklari manfaatlarini ifodalash, uylar aholisiga va shahar hokimiyatiga xizmat ko'rsatish darajasi uchun javobgardir.

3. Uy-joy kommunal xo'jaligi boshlig'ining huquqlari

Uy-joy kommunal xo'jaligi rahbari rahbarlikni amalga oshirishda quyidagi huquqlarga ega:

Moliyaviy hisobotlarni, to'lov topshiriqlarini imzolash, buyruqlar va ko'rsatmalar berish;

Korxona nomidan rasmiy shartnomalar va bitimlar tuzish;

Iqtisodchi tomonidan hisoblangan hisob-kitoblarni muvofiqlashtirish, pullik xizmatlar narxlarini, rezidentlar tomonidan iste'mol qilinadigan resurslar uchun tariflarni tasdiqlash;

Qo'l ostidagi xodimlarning rasmiy huquq va majburiyatlarini, kadrlar tarkibini, ishga olish va ishdan bo'shatishni tasdiqlash;

Intizomni nazorat qilish, vijdonli ishchilarni mukofotlash va beparvo ishchilarni rubl bilan jazolash.

4. Uy-joy kommunal xo'jaligi boshlig'ining javobgarligi

Uy-joy kommunal xo'jaligi boshlig'i o'z lavozimiga kirishganidan so'ng, kompaniyaning faoliyati uchun rezidentlar, ta'sischilar va qonunlar oldida javobgar bo'ladi:

Ushbu ko'rsatmani bajarmaganlik uchun u Mehnat kodeksiga muvofiq javobgar bo'ladi;

Zarar isbotlangan taqdirda u fuqarolik kodeksiga muvofiq moddiy javobgarlikka tortilishi mumkin;

Vazifada bo'lgan vaqtida noqonuniy, jinoiy javobgarlikka tortiladigan xatti-harakatlar sodir etganligi sababli, u jinoiy javobgarlikka tortiladi.

Uy-joy kommunal xo'jaligi boshlig'ining ish tavsifi - 2018 yil namunasi. Uy-joy kommunal xo'jaligi boshlig'ining lavozim majburiyatlari, uy-joy kommunal xo'jaligi boshlig'ining huquqlari, uy-joy kommunal xo'jaligi boshlig'ining javobgarligi.

Uy-joy kommunal xo'jaligi bo'limi boshlig'ining ish tavsifi

Bo'lim xodimlarining malakasini oshirish bo'yicha ishlarni tashkil etish. 2.23. [Boshqa mas'uliyat]. 3. Xodimning huquqlari Uy-joylarni saqlash bo'limi boshlig'i quyidagi huquqlarga ega: 3.1. O'z faoliyati masalalari bilan bog'liq zarur ma'lumotlar va hujjatlarni so'rash va olish. 3.2.

Ushbu lavozim tavsifida nazarda tutilgan majburiyatlar bilan bog'liq ishlarni yaxshilash bo'yicha bevosita rahbarga takliflar kiriting. 3.3. Qo'l ostidagi xodimlarga buyruq berish va ularning bajarilishini nazorat qilish. 3.4.

Ish jarayonida aniqlangan har qanday qoidabuzarliklar haqida bevosita rahbaringizga xabar bering va ularni bartaraf etish bo'yicha takliflar kiriting. 3.5. Xodimlarni ishga olish, ishdan bo'shatish va boshqa joyga ko'chirish bo'yicha takliflar kiriting. 3.6.

Korxona rahbariyatidan o'z kasbiy majburiyatlarini bajarish va huquqlarni amalga oshirishda yordam ko'rsatishni talab qilish. 3.7.

Uy-joylarni saqlash bo'limi boshlig'ining ish tavsifi

Xizmat ko'rsatilayotgan uy-joy fondida yashovchi fuqarolarning shikoyatlari, arizalari va murojaatlariga o'z vaqtida javob berish, ularning uy-joy fondini saqlash va ulardan foydalanish bo'yicha qonuniy talablari bajarilishini ta'minlash. 2.18.

Xizmat ko'rsatilayotgan uy-joy fondida yashovchi fuqarolarga tegishli ruxsatnomalar va ruxsatnomalarsiz turar joy binolarini qayta qurish va qo'shimcha jihozlar bilan jihozlashni taqiqlovchi choralar ko'rsin.
2.19.

Xizmat ko'rsatilayotgan uy-joy fondida yashovchi fuqarolar o'rtasida uy-joy fondini to'g'ri texnik ekspluatatsiya qilish bo'yicha tushuntirish ishlarini olib borish. 2.20. Xodimlar tomonidan mehnat intizomi va mehnatni muhofaza qilish qoidalariga rioya etilishini nazorat qilish.
2.

21. Bo‘lim xodimlarini rag‘batlantirish, ularga malaka toifalari berish, shuningdek, mehnat intizomini buzganlarga nisbatan jazo choralarini qo‘llash bo‘yicha takliflar kiritish. 2.22.

Sayt menejerining ish tavsifi

Diqqat: Har qanday harakatni amalga oshirayotganda, bunday lavozimni egallagan shaxs, birinchi navbatda, Rossiyaning amaldagi qonunchiligiga amal qiladi.

Shuningdek, u HOA tomonidan qabul qilingan nizomni, rezidentlarning umumiy yig'ilishida qabul qilingan qarorlarni va kengash qarorlarini hisobga olishi kerak.

Bundan tashqari, rais mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan qabul qilingan ayrim me'yoriy hujjatlarga e'tibor qaratishi kerak. Siz sud hokimiyati tomonidan qabul qilingan qarorlarni e'tiborsiz qoldirmasligingiz kerak.

Bunday holda, siz ham ularga e'tibor bermasligingiz kerak.

• Boshqaruv kompaniyasi rahbari. Bu pozitsiya boshqalarga nisbatan o'ziga xos xususiyatlarga ega.

Uy-joy kommunal xo'jaligi boshlig'ining ish tavsifi

Turar-joy majmuasini boshqaruvchi kompaniya rahbari boy bilimga, keng dunyoqarashga ega bo'lishi, quyidagilar asoslarini bilishi kerak: Uy-joy kodeksi va turar-joy kompleksini boshqaruvchi kompaniyalar faoliyatini tartibga soluvchi boshqa qonunlar; Buxgalteriya hisobi, mehnatni tashkil etish tamoyillarini tushunish, uy-joy kommunal xo'jaligida ish haqi qanday hisoblanganligini bilish; Uy-joy fondini boshqarishning xususiyatlari; Ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatish texnologiyasining o'ziga xos xususiyatlari; HSE qoidalari. 2. Uy-joy kommunal xo'jaligi boshlig'ining lavozim majburiyatlari: Uy-joy fondini boshqaradigan korxona jamoasiga rahbarlik qilish, menejer javobgardir: Shartnomalar tuzish.
Avvalo, suv, issiqlik va boshqa energiya resurslarini yetkazib beruvchilar bilan; Ajratilgan resurslar uchun to'lovlar amalga oshirilishini monitoring qilish; Xizmat ko'rsatilayotgan binolarni rejali tekshirish va ta'mirlashni amalga oshirish; Muntazam texnik xizmat ko'rsatishni nazorat qilish.

Uy-joy kommunal xo'jaligining ish tavsiflari

Uy-joyni saqlash bo'limi boshlig'i [tashkilot rahbarining lavozimi] buyrug'i bilan ishga qabul qilinadi va ishdan bo'shatiladi. 1.4.

Uy-joylarni saqlash bo'limi boshlig'i bilishi kerak: - Rossiya Federatsiyasi qonunlari va boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlar, uy-joy fondini saqlash va ulardan foydalanish bo'yicha uslubiy va me'yoriy hujjatlar; - uy-joy fondini texnik ekspluatatsiya qilish qoidalari va qoidalari; - iqtisodiyot, mehnatni tashkil etish va boshqarish asoslari; - ishbilarmonlik muloqoti etikasi; - biznes munosabatlari psixologiyasi; - xodimlarni boshqarish tamoyillari, usullari; - boshqaruvning strategik va marketing jihatlari; - mehnat qonunchiligi asoslari; - mehnatni muhofaza qilish, xavfsizlik choralari, ishlab chiqarish sanitariyasi va yong'in xavfsizligi qoidalari va qoidalari; - ichki mehnat qoidalari.

1.5. Kasbiy jihatdan muhim fazilatlar: [sifatlarni sanab o'tish]. 1.6.

Uy-joy kommunal xo'jaligi boshlig'ining lavozim majburiyatlari

Shuningdek, u turar-joy binolarida joylashgan mulkni inventarizatsiya qilish kerak. Bundan tashqari, u ishchilar tomonidan belgilangan mehnat intizomiga rioya etilishini nazorat qilishi kerak.

Shuningdek, u mehnatni muhofaza qilish qoidalariga rioya etilishini nazorat qilishga majburdir.

• Uy-joy kommunal xo'jaligida texnik tayyorgarlik bo'limi boshlig'ining ish tavsifi. Ushbu lavozimni egallagan shaxs kompyuter texnologiyalaridan foydalanish bilan bevosita bog'liq bo'lgan ishlarni tartibga solish majburiyatini oladi.

  Bundan tashqari, u har xil turdagi ishlab chiqarish dasturlarini tayyorlashni nazorat qiladi. Bundan tashqari, texnik ishlab chiqarish bo'limi boshlig'ining vazifalari uning hududida sodir bo'ladigan barcha ishlab chiqarish jarayonlarining borishini nazorat qilishni o'z ichiga oladi.

Sayt rahbarining ish tavsifi ustaxona rahbarining ish tavsifiga eng yaqin, ammo faoliyat ko'lami boshqacha. Sayt menejerining ish majburiyatlari saytning ishlab chiqarish faoliyatini monitoring qilish va jamoani boshqarishni o'z ichiga oladi, shuning uchun sayt menejeri uchun namunaviy ish tavsifimizda biz uni menejer sifatida tasnifladik.

MuhimYuklab olish in.doc Lavozim tavsiflari ro'yxatiga Sayt rahbarining ish tavsifi TASDIQLANGAN Bosh direktorFamiliyasi I.O. d. 1. Umumiy qoidalar 1.1. Sayt rahbari menejerlar toifasiga kiradi.1.2.

Bo'lim boshlig'i ustaxona boshlig'i / ishlab chiqarish boshlig'ining taklifiga binoan bosh direktorning buyrug'i bilan lavozimga tayinlanadi va lavozimidan ozod qilinadi.1.3.

Bo'lim boshlig'i bevosita ustaxona rahbari/ishlab chiqarish boshlig'iga hisobot beradi.1.4.

Ishlayotgan liftlarga, qozonlarga, nasoslarga va boshqalarga texnik xizmat ko'rsatish.

; Korxona xodimlarini ichki aloqa, issiqlik ta'minoti, suv ta'minoti, kanalizatsiya, elektr energiyasi va aloqa tarmoqlaridan malakali foydalanishga yo'naltirish; Obodonlashtirish bilan muntazam shug'ullanish; Korxonaning moliyaviy holatini nazorat qilish, chilangar va farroshlarni maxsus kiyim bilan ta'minlash; Jamoa shartnomasi va xavfsizlik talablariga rioya etilishini nazorat qilish; Xizmat ko'rsatilayotgan uyning mulkiga g'amxo'rlik qiling; Davlat va sud organlarida uy xo'jaliklari manfaatlarini ifodalash, uylar aholisiga va shahar hokimiyatiga xizmat ko'rsatish darajasi uchun javobgardir. 3.

Boshqaruv kompaniyasining uy-joy kommunal xo'jaligi bo'limi boshlig'ining ish tavsifi

Asbob-uskunadan uning kuchiga qarab foydalanish oqilona, ​​shu bilan birga mahsulotning o'zi mehnat zichligini kamaytiradi.Bularning barchasini faqat ma'lum bilimga ega bo'lgan odam amalga oshirishi mumkin. Ularning ro'yxati odatda ko'rsatmalarning birinchi qismida joylashtiriladi.

Bajarilgan funktsiyalar Istalgan natijalarga erishish uchun jamoaning kundalik ishini to'g'ri tashkil etish kerak. Sayt menejerining ish ta'rifi uning ikkinchi qismida bunday menejer bajarishi kerak bo'lgan mas'uliyat va funktsiyalarning batafsil ro'yxatini o'z ichiga oladi:

Gap shundaki, boshqaruv kompaniyasi turli xil resurslar bilan ta'minlovchi tashkilotlar va ularni iste'mol qiluvchi rezidentlar o'rtasida o'ziga xos vositachi rolini o'ynaydi. Menejerning vazifasi asosan bu jarayonni nazorat qilishdan iborat.

U har doim qancha resurslar etkazib berilganligi va iste'mol qilinganligidan xabardor bo'lishi kerak. Hatto eng kichik muammolar ham uni chetlab o'tmasligi kerak.

Menejer vaziyatni to'g'irlash uchun favqulodda choralar ko'rish zarurati yoki qaror qachon yuqori darajaga o'tkazilishi kerakligini aniq tushunishi kerak. Shunday qilib, buni istagan har bir kishi ushbu lavozimga tayinlana olmaydi.

• Prezident rahbarlikni nazarda tutadi.

  Faqat muassislar kengashi bunday shaxsni lavozimidan chetlashtirish yoki u yerga tayinlash huquqiga ega.