Základná projektová dokumentácia. Vypracovanie projektovej dokumentácie pre úspešnú stavbu

Projektová príprava stavby. Schematický diagram predprojektovej a projekčnej prípravy stavby na príklade bytového a občianskeho zariadenia je na obr. 5.8.

Ryža. 5.8. Schematický diagram predprojektovej a projekčnej prípravy stavby pre bytovú a občiansku vybavenosť

Vypracovanie projektovej dokumentácie sa vykonáva na základe projektového zadania v súlade s pôvodnou povoľovacou dokumentáciou av súlade s požiadavkami regulačnej dokumentácie.

Etapy projektovania objektu určuje zákazník spolu s generálnym projektantom v zadaní projektu. Existujú odporúčania týkajúce sa určenia fáz návrhu. Pre Moskvu sa teda stanovilo päť kategórií zložitosti objektov, v závislosti od ktorých sú uvedené nasledujúce odporúčania týkajúce sa štádií návrhu:

1) projekt, pracovná dokumentácia pre objekty V, IV kategórie zložitosti a pre objekty III kategórie zložitosti pre jednotlivé projekty;

2) podrobný projekt (schválená časť a pracovná dokumentácia) pre objekty III-I kategórie zložitosti, ako aj pre objekty postavené podľa štandardných a opätovne použitých projektov.

Rozhodnutím miestneho úradu pre územné plánovanie a architektúru môže byť objekt klasifikovaný ako jedinečný so zriadením osobitného projektového konania. Spravidla k tomu dochádza v nasledujúcich prípadoch:

Umiestnenie zariadenia v obzvlášť významnom území z hľadiska urbanizmu;

Osobitný spoločenský význam objektu;

Mimoriadne technicky náročné.

Pri zvažovaní vypracovania projektovej dokumentácie je potrebné rozlišovať medzi:

1) projekt výstavby podnikov, budov a stavieb na priemyselné účely;

2) projekt výstavby bytov a občianskej vybavenosti.

Zostavenie projektovej dokumentácie. Projekt výstavby podnikov, budov a stavieb na priemyselné účely pozostáva z týchto častí:

Hlavný plán a doprava;

Technologické riešenia;

Riadenie výroby, podnikania a organizácie podmienok a ochrany práce pracovníkov a zamestnancov;

Inžinierske zariadenia, siete a systémy;

Organizácia výstavby;

Ochrana životného prostredia;

Inžinierske a technické opatrenia civilnej obrany, ako aj opatrenia na predchádzanie núdzovým situáciám; - dokumentácia odhadu;

Efektívnosť investícií.

Projekt výstavby bytov a občianskej vybavenosti pozostáva z týchto častí:

Všeobecná vysvetľujúca poznámka;

Architektonické a konštrukčné riešenia;

Technologické riešenia;

Riešenia pre inžinierske zariadenia;

Ochrana životného prostredia;

Inžinierske a technické opatrenia civilnej obrany, ako aj opatrenia na predchádzanie núdzovým situáciám; - organizácia výstavby (ak je to potrebné);

Odhad dokumentácie;

Investičná efektívnosť (ak je to potrebné).

Pracovný návrh je vypracovaný v redukovanom objeme a skladbe, určenej v závislosti od typu stavby a funkčného účelu objektu vo vzťahu ku skladbe a obsahu projektu. Pracovný návrh obsahuje pracovnú dokumentáciu.

Vývoj špeciálnych častí projektu. Na ich vývoji sa spravidla podieľajú špecializované organizácie s príslušnými licenciami.

Medzi najčastejšie vyvíjané špeciálne projektové sekcie patria:

Ochrana životného prostredia;

Inžinierstvo civilnej obrany a technické opatrenia;

Inžinierske a technické opatrenia na predchádzanie núdzovým situáciám;

Hasenie požiaru, požiarna signalizácia, bezpečnostná a požiarna signalizácia a ochrana proti dymu; informovanie ľudí o požiari a evakuáciu ľudí v prípade požiaru;

Organizácia a pracovné podmienky pracovníkov, riadenie výroby a podniku;

Inžinierska ochrana území, budov a stavieb pred nebezpečnými prírodnými a technologicko-prírodnými procesmi;

Ochrana stavebných konštrukcií pred koróziou;

Projekty organizácie výstavby (COP) a projekty pracovného výkonu (PPR);

Odhad dokumentácie;

efektívnosť investícií;

Opatrenia na zabezpečenie životných podmienok pre ľudí so zdravotným postihnutím a ľudí s obmedzenou pohyblivosťou;

Architektonické osvetlenie;

Akustická ochrana budov a stavieb pred prevádzkovým hlukom a vibráciami;

Projektový manažment.

Koordinácia projektovej dokumentácie. Koordináciu projektovej dokumentácie vykonáva zákazník. Ak je to potrebné, v súlade so zmluvou o projektovaní môže byť do týchto prác zapojený generálny projektant.

Projektová dokumentácia pre výstavbu podniku, budovy a stavby vypracovaná v súlade s platnými normami, pravidlami a štandardmi, ktorá musí byť certifikovaná príslušným záznamom osoby zodpovednej za projekt (hlavný inžinier, hlavný architekt, projektový manažér), po dohode so štátnymi dozornými orgánmi a inými zainteresovanými organizáciami nepodliehajú – s výnimkou prípadov ustanovených právnymi predpismi Ruskej federácie, ako aj zakladajúce subjekty Ruskej federácie.

Projektová dokumentácia je povinná predložiť na posúdenie:

Miestnemu úradu pre urbanizmus a architektúru (na schválenie architektonického a urbanistického riešenia, ak nebolo k dispozícii v predchádzajúcej fáze projektovej prípravy);

Miestny úrad životného prostredia;

Orgán sanitárneho a epidemiologického dohľadu v zakladajúcom subjekte Ruskej federácie.

V špeciálnych prípadoch sa môže vykonať dodatočná koordinácia umiestnenia objektu (vypracovanie záverov). Všetky regióny Ruska majú svoje vlastné zoznamy organizácií, ktorých schválenie sa vyžaduje v špeciálnych prípadoch umiestnenia zariadenia.

Štátna skúška. Štátna skúška projektovej dokumentácie sa vykonáva s cieľom zabrániť výstavbe zariadení, ktorých vznik a užívanie nezodpovedá požiadavkám štátnych noriem a pravidiel alebo poškodzuje právom chránené práva a záujmy občanov, právnických osôb a štátu. ako aj na účely monitorovania dodržiavania sociálno-ekonomických a environmentálnych politík.

Pri zariadeniach, ktorých výstavba je realizovaná na náklady vlastných finančných zdrojov, zapožičaných a získaných finančných prostriedkov od investorov, sa projektová dokumentácia predkladá na preskúmanie v rozsahu potrebnom na vyhodnotenie konštrukčných riešení z hľadiska zaistenia bezpečnosti života a zdravia obyvateľov. ľudí, spoľahlivosť budovaných stavieb a stavieb, súlad konštrukčných riešení so schválenou územnoplánovacou dokumentáciou a dodržiavanie stanoveného postupu pri koordinácii a schvaľovaní stavebných projektov. Na žiadosť objednávateľa je možné vykonať posúdenie projektovej dokumentácie pre takéto objekty ako v plnom rozsahu, tak aj v rozsahu jednotlivých častí, ktorý je určený zmluvou o preskúmaní.

Objednávateľ predkladá projektovú dokumentáciu orgánu štátnej mimorezortnej skúšky so zapojením generálneho projektanta na ochranu konštrukčných riešení. Na znalecký posudok sa prijíma súbor projektovej dokumentácie vo výške schválenej časti, dohodnutý predpísaným spôsobom.

Na základe výsledkov vyšetrenia sa vypracuje záver. Znalecký orgán vykonávajúci komplexné skúmanie vypracuje súhrnný odborný posudok na projekt stavby ako celku s prihliadnutím na závery štátnych skúšok, ktoré sa zúčastnili na posudzovaní projektu.

Pracovná dokumentácia. Zloženie pracovnej dokumentácie pre výstavbu podnikov, budov a stavieb je určené príslušnými štátnymi normami SPDS a je špecifikované objednávateľom a generálnym projektantom v dohode o projekte (zmluve).

Štátne, priemyselné a regionálne normy, ako aj výkresy štandardných konštrukcií, výrobkov a zostáv, na ktoré sa odkazuje v pracovných výkresoch, nie sú súčasťou pracovnej dokumentácie a projektant ich môže preniesť na zákazníka, ak je to uvedené v zmluvy.

V prípade zmien v konštrukčnom, inžinierskom, technologickom riešení projektu, ako aj schválenej časti podrobného projektu, je dokumentácia predmetom opätovného predloženia príslušnému orgánu štátnej mimorezortnej skúšky.

Schválenie projektovej dokumentácie. Schvaľovanie projektovej dokumentácie sa vykonáva za účelom získania povolenia a oprávnenia na stavebné, montážne a výkopové práce. V závislosti od zdrojov financovania sa vykonáva schválenie projektovej dokumentácie:

Pri výstavbe rekonštrukcia na náklady mestských zdrojov - právnym úkonom vedenia mesta;

Pri výstavbe, rekonštrukcii na úkor vlastných finančných zdrojov zákazníka, požičaných a prilákaných finančných prostriedkov - priamo samotným zákazníkom (príslušná objednávka, pokyn).

Keďže na získanie stavebného povolenia je potrebné schválenie projektovej dokumentácie, záujemca (zákazník) v prípade potreby preverí aj dostupnosť a riadne vyhotovenie nasledujúcich dokumentov:

Vlastnícke dokumenty k pozemku;

Urbanistický plán rozvoja pozemku;

Materiály projektovej dokumentácie;

Kladný záver štátnej skúšky projektovej dokumentácie.

Po schválení projektovej dokumentácie objednávateľom (pred vydaním stavebného povolenia) orgán oprávnený na vydanie povolenia skontroluje súlad projektovej dokumentácie s územným plánom pozemku. Okrem toho špecifikovaný orgán kontroluje dostupnosť dokumentov pripojených k žiadosti zákazníka o stavebné povolenie, vrátane:

Vlastnícke dokumenty k pozemku;

Urbanistický plán pozemku;

Materiály obsiahnuté v projektovej dokumentácii;

Kladný záver štátnej skúšky projektovej dokumentácie vo vzťahu k príslušným objektom.

Na základe projektovej dokumentácie schválenej podľa stanoveného postupu autorizované orgány vypracujú:

Povolenie na stavebné a inštalačné práce;

Záruka na prípravné, výkopové a stavebné práce.

Vydanie povolenia na stavebné a inštalačné práce sa vykonáva v príslušných štádiách výstavby, opatrené pracovnou dokumentáciou.

Orgán správnej a technickej kontroly vydáva poverenie na oprávnenie vykonávať výkopové práce súvisiace s pohybom zeminy mimo staveniska, ak objednávateľ povinne predloží predpísaným spôsobom schválený doklad potvrdzujúci oprávnenie dočasne, resp. trvalo uskladniť pôdu na mieste určenia.

Prenos projektov na zákazníkov. Ukladanie dokumentácie. Ako

Dohoda medzi objednávateľom a generálnym projektantom spravidla zabezpečuje odovzdanie hotovej projektovej dokumentácie objednávateľovi. Zákazník to akceptuje podpísaním faktúry. Akt o prevzatí a odovzdaní projektovej a odhadovej dokumentácie podpisuje objednávateľ za predpokladu, že neexistujú žiadne pripomienky k výsledkom prác vykonaných v súlade so zmluvou.

Akt o prevzatí a odovzdaní projektovej dokumentácie spravidla podpisuje zákazník za predpokladu, že:

Schvaľovanie projektovej dokumentácie príslušnými (oprávnenými) orgánmi štátnej správy;

Dostupnosť pozitívneho záveru zo štátnej skúšky;

Zákazník nemá pripomienky k výsledkom vykonaných prác.

Dokumentácia je uložená u zákazníka, v projekčných organizáciách a Federálnej archívnej agentúre, ktorá je v pôsobnosti Ministerstva kultúry a masovej komunikácie Ruskej federácie.

Pravidlá pre zaznamenávanie a uchovávanie originálov projektovej dokumentácie (ďalej len originálny dokument) na výstavbu podnikov, budov a stavieb všetkých odvetví priemyslu a národného hospodárstva v projekčných organizáciách určuje GOST.

Lehoty uchovávania originálov dokumentov v projekčných organizáciách stanovujú ministerstvá a rezorty v zoznamoch dokumentov dohodnutých s Federálnym archívom.

Originály dokumentov sa vyberajú na štátne uloženie alebo zničenie, pretože nemajú žiadnu vedeckú hodnotu a stratili praktický význam v súlade s pokynmi Spolkového archívneho úradu.

Originály dokumentov musia byť zaznamenané a uložené v organizácii, ktorá ich vypracovala. Originály dokumentov, ktoré sa stali nepoužiteľnými alebo stratenými, môžu byť obnovené na základe rozhodnutia vedúceho (alebo jeho zástupcu) organizácie, ktorá má originály v držbe.

Funkcie projektového manažéra. Vo všetkých stupňoch vypracovania projektovej dokumentácie má vedúcu úlohu projektový manažér (v domácej terminológii hlavný inžinier projektu, hlavný architekt projektu).

Počas návrhu vykonáva projektový manažér nasledujúce funkcie:

Sledovanie súladu objemu a načasovania vykonaných prác s požadovaným minimom stanoveným zmluvou;

Výber a zapojenie popredných odborníkov v inžinierskych odboroch do projektu, koordinácia ich aktivít;

Stanovenie racionálneho načasovania začiatku práce, aby sa predišlo jej predčasnému dokončeniu;

Úprava počtu zamestnaných pracovníkov;

Kontrola zmien v projekte;

Kontrola nad faktormi, podmienkami a dokumentmi, ktoré môžu zvýšiť náklady na prácu;

Kontrola súladu s postupnosťou a prioritami vybranými počas procesu plánovania práce;

Zabezpečenie preferovaného výberu štandardných materiálov a zariadení v maximálnom možnom počte situácií, ako aj zabezpečenie minimálneho sortimentu používaných produktov;

Príprava a implementácia zmluvy s poskytovateľom licencie;

Príprava a monitorovanie súladu s plánom projektovej práce, prepojeného s celkovým plánom projektu;

Vypracovanie dizajnových zadaní spolu so zákazníkom.

V závislosti od rozsahu a zložitosti projektu môžu byť funkcie manažéra v štádiu návrhu pridelené buď manažérovi celého projektu alebo špeciálne ustanovenému projektovému manažérovi pracujúcemu v tíme pod vedením hlavného manažéra.

Automatizácia projekčných prác. Komplexný model technologického procesu projektovania je systém technologicky podložených informačných prepojení medzi týmito špecialistami, zabezpečujúci tvorbu výpočtových a grafických informácií vo forme štandardného súboru výkresov, tabuliek a textov na základe av súlade s platnými regulačnými dokumentmi. na stavbu.

Využitie informačných technológií nám umožňuje získať zásadne nové prostredie – systém počítačom podporovaného projektovania (CAD). Zväčšená štruktúra CAD v stavebníctve je znázornená na obr. 5.9.

Ryža. 5.9. Približná schéma štruktúry systému počítačom podporovaného projektovania (CAD).

Základom technologickej linky počítačom podporovaného projektovania (CAD) v prostredí CAD sú grafické databázy, ktoré pokrývajú všetky časti projektu. Práca s databázami prebieha v dialógovom režime pomocou rozsiahlych grafických menu, z ktorých sa vizuálne vyberajú potrebné obrazové prvky.

Prvky všeobecných výkresov (rám s pečiatkou akéhokoľvek formátu, rôzne šípky, značky, osi, tabuľky atď.); - architektonické prvky (konštrukcia ľubovoľného rastra stĺpov a osí, stien, priečok, okien, dverí, značiek, schodísk atď.); - architektonické uzly (nákres jednotlivých spojení zblízka);

Inštalatérske zariadenia (prvky výkresov vykurovania, vetrania, zásobovania vodou, kanalizácie atď.);

Elektrické zariadenia (prvky výkresov elektrického osvetlenia, silových elektrických zariadení atď.).

Na základe integrovaného využívania systémových nástrojov, ktoré umožňujú vykonávať všetky funkcie prípravy, ukladania, vyhľadávania, spracovania, zobrazovania, navrhovania a analýzy informácií v automatizovanom režime, majú dizajnéri v prostredí TLAP možnosť kombinovať vývoj a schvaľovanie konštrukčného riešenia. možnosti v čase. V tomto prípade je zabezpečená koordinácia vo všetkých častiach podľa všetkých parametrov bez vydávania medzivýkresov s ich viacnásobnou výmenou. Dáta uložené v grafických databázach sú opätovne použiteľné prvky.

Na zahraničnom a dnes už aj domácom trhu špecializovaného softvéru sa v súčasnosti objavilo dostatočné množstvo balíkov zameraných na dizajn v stavebníctve. Obsahujú štandardné grafické bloky už stanovené vývojármi, možnosť spárovať rôzne štandardné prvky a vytvárať špecifikácie. Významnou nevýhodou týchto systémov (v zásade dosť výkonných a pohodlných) je, že všetky sú spravidla vyvíjané zahraničnými spoločnosťami a sú orientované podľa zahraničných noriem.

V praxi sa pri navrhovaní využívajú kresliace balíky ako AutoCAD, ktoré sú univerzálnou elektronickou rysovacou doskou. V tomto prípade je vývoj banky štandardných grafických prvkov výlučne v kompetencii používateľa.

Tento vývoj môže ísť dvoma spôsobmi. Prvým, najjednoduchším spôsobom je priame kreslenie (akumulácia štandardných blokov informácií) kvalifikovanými používateľmi-dizajnérmi. Druhý spôsob je zložitejší, ale aj efektívnejší - písanie programov na generovanie grafických obrázkov, zodpovedajúcich výpočtových modulov a systémov na vyhľadávanie informácií v rámci existujúcich systémových nástrojov. Vyvíjané bloky rozhrania umožňujú vytvárať komplexný softvér priamo zameraný na domácich spotrebiteľov. Na vyriešenie takýchto problémov sú potrební profesionálni programátori.

Dnes však neexistujú žiadne balíčky, ktoré by plne uspokojili projektantov, obsahujúce všetky potrebné katalógové informácie o rôznych typoch stavebných dielcov a konštrukcií vyrábaných u nás. V praxi sa až na vzácne výnimky používa individuálny vývoj prispôsobený potrebám konkrétnej organizácie a nie univerzálneho charakteru.

Pracovná dokumentácia- ide o súbor textových a grafických dokumentov, ktoré zabezpečujú realizáciu technických riešení projektu investičnej výstavby prijatých v schválenej projektovej dokumentácii, potrebných na uskutočnenie stavebných a montážnych prác, zabezpečenie stavby zariadením, výrobkami a materiálom a /alebo výroba stavebných výrobkov. (Poznámka: pracovná dokumentácia obsahuje hlavné súbory pracovných výkresov, špecifikácie zariadení, výrobkov a materiálov, odhady a ďalšie pripojené dokumenty vyvinuté ako doplnok k pracovným výkresom hlavného súboru). [GOST R 21.1001-2009].

Typy dizajnu podľa Kódexu územného plánovania Ruskej federácie sú rozdelené na:

• Územné plánovanie
• Architektonický a stavebný dizajn

Architektonický a stavebný návrh sa vykonáva vypracovaním projektovej dokumentácie vo vzťahu k investičnej výstavbe a jej častiam, ktoré sa budujú, rekonštruovať v hraniciach pozemku vo vlastníctve developera, ako aj v prípade veľkých opráv investičnej výstavby, ak jeho realizácia ovplyvňuje konštrukčné a iné spoľahlivosti a spoľahlivosti bezpečnosti takýchto zariadení (ďalej aj veľké opravy).

Typy projektov

V závislosti od špecifík úloh možno vyvíjané projekty rozdeliť do niekoľkých hlavných typov:

• Nové stavebné projekty.
• Projekty rekonštrukcií, rozširovania, technického vybavenia, modernizácie.
• Projekty posilňovania, obnovy, generálnej opravy.

Projektová dokumentácia a pracovná dokumentácia. Inscenovaný dizajn

V súčasnosti, v súvislosti s nadobudnutím účinnosti Nariadení o skladbe úsekov projektovej dokumentácie a požiadavkách na ich obsah, schválených nariadením vlády Ruskej federácie č.87 zo 16. februára 2008, nie je etapový projekt ustanovené, ale zaviedli sa pojmy „projektová dokumentácia“ a „podrobná dokumentácia“.

• Hlavným projektovým dokumentom je projektovej dokumentácie, pozostávajúce z textovej a grafickej časti. Projektovú dokumentáciu (s výnimkou niektorých prípadov) zasiela developer alebo objednávateľ na štátnu skúšku a v prípade kladného záveru štátnej skúšky ju schvaľuje. Tu je potrebné zdôrazniť, že objem projektovej dokumentácie je pre výstavbu objektu spravidla nepostačujúci: chýbajú jej potrebné špecifikácie a požadovaný stupeň podrobnosti. Projektová dokumentácia obsahuje len základné technické riešenia, ktoré umožňujú posúdiť ich bezpečnosť, ako aj preukázať technickú (a v niektorých prípadoch aj ekonomickú realizovateľnosť) realizácie investičného zámeru.
• Vyvíjame technické riešenia zahrnuté v projektovej dokumentácii počas procesu výstavby pracovná dokumentácia, pozostávajúce z textových dokumentov, pracovných výkresov a špecifikácií zariadení a produktov. Keďže neexistuje jednotný dokument upravujúci skladbu a obsah pracovnej dokumentácie, je potrebné sa pri jej tvorbe riadiť príslušnými štandardmi SPDS. Ministerstvo pre regionálny rozvoj Ruskej federácie však vo svojom liste uvádza, že „objem, skladbu a obsah pracovnej dokumentácie by mal určiť objednávateľ (vývojár) v závislosti od stupňa podrobnosti rozhodnutí obsiahnutých v projektovej dokumentácii, a to v závislosti od rozsahu, v akom je pracovná dokumentácia spracovaná. a uvedené v zadaní návrhu.“ Podľa nášho názoru je vhodné doplniť a špecifikovať požiadavky noriem SPDS v zadaní projektu s požiadavkami zákazníka, ale zároveň zabezpečiť súlad týchto požiadaviek s normami SPDS.

Nakoľko Vyhláška o skladbe častí projektovej dokumentácie a požiadavkách na ich obsah neobsahuje požiadavku na vypracovanie pracovnej dokumentácie až po vypracovaní projektovej dokumentácie, môžeme konštatovať, že projektová dokumentácia a pracovná dokumentácia môžu byť vypracované súbežne. vypracovanie pracovnej dokumentácie však nemôže predchádzať vypracovaniu dokumentácie projektovej dokumentácie. Odtiaľ môžeme poskytnúť nasledujúce vysvetlenia týkajúce sa fáz návrhu:

• Jednostupňový dizajn prebieha súbežne s vypracovaním projektovej dokumentácie a pracovnej dokumentácie. Predtým bol návrhový dokument vyvinutý počas jednostupňového návrhu tzv "pracovný návrh" (DP) a pozostával zo schválenej časti pracovného návrhu a pracovnej dokumentácie. Tieto dve zložky pracovného návrhu zodpovedajú v súčasnosti akceptovaným koncepciám "projektová dokumentácia" A "pracovná dokumentácia" resp.
• Dvojstupňový dizajn vykonávané s dôsledným vypracovaním projektovej dokumentácie a pracovnej dokumentácie. Predtým sa projektové dokumenty vypracované počas dvojstupňového projektovania nazývali „projekt“ alebo „štúdia uskutočniteľnosti“ (1. etapa) a „podrobná dokumentácia“ (2. etapa). Tieto dva projektové dokumenty zodpovedajú aj v súčasnosti akceptovaným pojmom „projektová dokumentácia“ a „podrobná dokumentácia“.
• Trojstupňové prevedenie(predprojektový návrh, projekt, pracovná dokumentácia) - pre objekty V, IV kategórie náročnosti a pre objekty III kategórie náročnosti pre jednotlivé projekty, s nedostatočným zoznamom vstupnej povoľovacej dokumentácie.

Aký je rozdiel medzi kvalitnou projektovou dokumentáciou a nekvalitnou?

Porušenia a chyby v konštrukcii, ktoré ovplyvňujú prevádzkové vlastnosti a životnosť budov, sú vo veľkej miere spojené s chybami, ktoré sa vyskytli v štádiu projektovania.

O kvalitnej pracovnej dokumentácii môžeme hovoriť iba vtedy, ak je vyrobená v súlade s požiadavkami GOST R 21.1101-2013 SPDS (Systém projektovej dokumentácie pre stavebníctvo), inými regulačnými dokumentmi vrátane federálnych zákonov.

Zloženie pracovnej dokumentácie

Kvalitná pracovná dokumentácia obsahuje kompletné pracovné výkresy a textové dokumenty so všetkými potrebnými informáciami o projekte stavby. Skladá sa to z:

• hlavné súbory výkresov podľa značky (AS - Architektonické a konštrukčné riešenia, KZh - železobetónové konštrukcie, ES - Zásobovanie elektrinou, VK - Vnútorné vodovodné a kanalizačné siete a iné), v súlade s procesom organizácie stavebných a inštalačných prác;

• CO (špecifikácie zariadenia);

• VM a SVM (výkazy spotreby materiálu vrátane Súhrnu);

• VR a SVR (výkazy stavebných a inštalačných prác vrátane Súhrnu);

• LS (miestne odhady);

• OS (odhad objektu);

• pracovná dokumentácia pre stavebné výrobky:

A. výkresy častí;

b. SB (montážne výkresy);

V. špecifikácie montážnych jednotiek;

TU (technické podmienky obsahujúce požiadavky na produkt týkajúce sa výroby, kontroly, prevzatia a dodávky);

d) RR (dokumenty obsahujúce výpočty parametrov a hodnôt pre stavebné výrobky).

Vysokokvalitné pracovné výkresy majú minimálny objem dostatočný na vykonávanie stavebných a inštalačných prác, ako aj na výrobu potrebných výrobkov v stavebných továrňach. Neobsahujú zbytočné informácie ani zbytočné opakovanie. Poskytujú možnosť mechanizovaného a automatizovaného spracovania výkresov a využitie inovatívnych metód na ich realizáciu, ako aj opakovane použiteľné využitie.

Známky nekvalitnej pracovnej dokumentácie

Nízka kvalita pracovnej dokumentácie je určená prítomnosťou nasledujúcich nedostatkov:

• súbor dokumentácie je neúplný a pre výstavbu verejných a priemyselných budov chýbajú časti o výpočtových kapacitách a technologických linkách, špeciálnych opatreniach súvisiacich s havarijnými stavmi a iné;

• výkresy nie sú prezentované pre všetky diely vyrobené na stavenisku;

• na dokumentačných listoch úplne alebo čiastočne chýbajú podpisy špecialistu vykonávajúceho štandardnú kontrolu;

• návrh výkresov nezodpovedá požiadavkám SPDS a v označení dokumentácie sa vyskytli chyby;

• po schválení dokumentácie sú vykonané zmeny;

• geotechnické prieskumy obsahujú zastarané alebo nespoľahlivé údaje, ktoré viedli k chybám v návrhu konštrukcií s nulovým cyklom a tým aj samotného základu;

• namiesto prípravy drveného kameňa na základy sa bezdôvodne použil betón;

• projekt automatického požiarneho poplachu a požiarneho varovného systému nezodpovedá požiadavkám a ustanoveniam spolkového zákona č. 123-FZ;

• projekt napájania a osvetlenia nespĺňa požiadavky federálneho zákona č. 261-FZ týkajúce sa zvyšovania energetickej účinnosti;

• V špecifikáciách nie sú uvedené všetky použité materiály, čo malo za následok nesprávne zobrazenie čísel v odhade.

Medzi najčastejšie chyby v pracovnej dokumentácii však patrí nesprávny výpočet objemov pre nasledujúce typy prác:

výkop. Výpočty objemov mokrej pôdy sa robili bez zohľadnenia výšky kapilárneho vzlínania vody. Neberie sa do úvahy skutočnosť, že nielen pôdy nachádzajúce sa pod hĺbkou podzemnej vody sú mokré, ale aj pôdy nachádzajúce sa nad touto úrovňou (pre íly a hliny 1,0 m, pre piesčité hliny - 0,5 m a pre jemné piesky - 0,3 m ).

Vzdialenosť medzi základom a základňou svahu, potrebná na prácu v lone jamy, sa neberie do úvahy (podľa SNiP musí byť najmenej 0,6 m);

• kamenné konštrukcie. Objem muriva nezohľadňoval objem ríms, pilastrov, arkierov a iných architektonických detailov. Neexistujú žiadne práce spojené s montážou a demontážou vnútorného a vonkajšieho inventárneho lešenia;

• drevené konštrukcie. Plocha otvorov je určená ich veľkosťou na pláne, zatiaľ čo by sa mala vypočítať podľa obrysu vonkajšej časti škatúľ;

• podlahy. Výpočet podlahovej plochy bol vykonaný bez zohľadnenia hrúbky stien, čo nadhodnocuje množstvo práce spojenej s montážou podlahy. Zároveň sa vyskytujú chyby, ktoré znižujú objem stavby v dôsledku toho, že sa nezohľadnila plocha podlahy vo dverách a výklenkoch parapetov.

Chyby v rozpočte

Výrazné nadhodnotenie alebo zníženie odhadovaných nákladov na objekt je znakom zle vykonanej pracovnej dokumentácie. Mnohé projekčné organizácie zámerne podceňujú odhadované náklady tým, že do odhadu nezahrnú určité druhy prác alebo znížia ich objemy. Deje sa tak s cieľom vyhrať tender. Výsledkom je, že zákazník skôr či neskôr čelí nárastu stavebných nákladov.

Pri výstavbe individuálnych bytových domov, keď si firma sama projektuje budovu a realizuje jej výstavbu na kľúč, často dochádza k nadhodnoteniu predpokladaných nákladov neprimeraným zvyšovaním objemu prác, najmä drahých, alebo zahrnutím prác do odhadu. ktoré technológia nezabezpečuje.

Medzi ďalšie porušenia zistené počas skúmania odhadov patria chyby v aplikácii:

• koeficienty a indexy;

• pracovná náročnosť práce;

Zvážte všetky fázy projektu v poradí:

• 2. fáza - PD. Projektová dokumentácia

1. etapa - PP. Štúdie pred návrhom (náčrt náčrtu)

V tejto fáze sa rozvíja koncepcia budúceho zariadenia a určujú sa hlavné technické a ekonomické charakteristiky. Náčrt určuje osadenie objektu na terén, jeho objemovo-priestorové riešenie a konštrukčný diagram. Aj v tejto fáze sa počítajú hlavné inžinierske zaťaženia na vodu, teplo a elektrinu, tzv. výpočet zaťaženia.

rozvoj Etapy "PP" nie je povinná, ale pomáha šetriť čas a peniaze pri ďalšom navrhovaní.

2. fáza - PD. Projektová dokumentácia

Na rozdiel od predbežného návrhu Fáza "Projekt"(„PD“ alebo jednoducho „P“) je povinná a podlieha schváleniu orgánmi štátnej moci. Na základe výsledkov schválenia etapy „Projekt“ je vydané povolenie na výstavbu zariadenia. Zloženie a obsah tejto etapy upravuje nariadenie vlády Ruskej federácie č.87 zo 16. februára 2008. Zloženie bude samozrejme individuálne pre každý projekt, ale pokúsime sa zostaviť čo najkompletnejší zoznam všetkých možných sekcií a podsekcií etapy „PD“:

3. fáza - RD. Pracovná dokumentácia

etapa "RD" Potrebujú ho predovšetkým stavbári, keďže čo najkompletnejšie a najpodrobnejšie rozvíja konštrukčné riešenia, ktoré boli len naznačené v štádiu „PD“. Na rozdiel od „P“ obsahuje „Pracovanie“ výkresy komponentov, axonometrické schémy a profily inžinierskych sietí, špecifikácie a pod. fáza návrhu (napríklad POS, OOS, KEO, ITM GOiChS atď.). Rovnako ako vo fáze „P“ bude zloženie „Pracovných dokumentov“ pre každý projekt individuálne, ale pokúsime sa zostaviť čo najúplnejší zoznam všetkých možných častí fázy „Pracovná dokumentácia“:

GOST R 21.1101-2013 Systém projektovej dokumentácie:

4.2. Pracovná dokumentácia
4.2.1. Pracovná dokumentácia odovzdaná zákazníkovi obsahuje:
- pracovné výkresy určené na stavebné a inštalačné práce;
- pripojené dokumenty vypracované ako doplnok k pracovným výkresom hlavného súboru.
4.2.2. Hlavné súbory pracovných výkresov zahŕňajú všeobecné údaje o pracovných výkresoch, výkresoch a schémach, ktoré sú stanovené príslušnými normami Systému projektovej dokumentácie pre výstavbu (ďalej len SPDS).
...
4.2.6. Medzi priložené dokumenty patria:
- pracovná dokumentácia pre stavebné výrobky;
- náčrty všeobecných typov neštandardných výrobkov, vyrobené v súlade s GOST 21.114;
- špecifikácia zariadení, výrobkov a materiálov vykonaná v súlade s GOST 21.110;
- dotazníky a rozmerové výkresy vyhotovené v súlade s údajmi výrobcov zariadení;
- miestny odhad podľa formulárov;
- ďalšie dokumenty stanovené príslušnými normami SPDS.
Konkrétnu skladbu priložených dokumentov a potrebu ich implementácie stanovujú príslušné normy SPDS a projektové zadanie.
...
4.2.8. V pracovných výkresoch je povolené používať štandardné stavebné konštrukcie, výrobky a zostavy s odvolaním sa na dokumenty obsahujúce pracovné výkresy týchto konštrukcií a výrobkov. Referenčné dokumenty zahŕňajú:
- výkresy štandardných konštrukcií, výrobkov a komponentov;
- normy, ktoré zahŕňajú výkresy určené na výrobu výrobkov.
Referenčné dokumenty nie sú zahrnuté v pracovnej dokumentácii odovzdanej zákazníkovi. Projekčná organizácia ich v prípade potreby prevedie na zákazníka na základe samostatnej dohody.

SNiP 11-01-95 Zloženie pracovnej dokumentácie:

5.1. Zloženie pracovnej dokumentácie pre výstavbu podnikov, budov a stavieb je určené príslušnými štátnymi normami SPDS a je špecifikované objednávateľom a projektantom v projektovej zmluve (zmluve).

5.2. Štátne, priemyselné a republikové normy, ako aj výkresy štandardných konštrukcií, výrobkov a zostáv, na ktoré sa odkazuje v pracovných výkresoch, nie sú súčasťou pracovnej dokumentácie a môže ich projektant preniesť na zákazníka, ak je to uvedené v zmluvy.

Realizácia stavebných projektov si vyžaduje vypracovanie špeciálnej dokumentácie, v súlade s ktorou sa musí vykonávať práca špecialistov. Jeho štruktúru, ako aj postup schvaľovania určuje zákon – na úrovni federálnych predpisov. Hlavným prvkom zodpovedajúceho súboru zdrojov je projektová dokumentácia. V niektorých prípadoch môže byť doplnená o pracovné podmienky, ako aj technické podmienky. Aké sú vlastnosti vypracovania projektovej dokumentácie v stavebníctve? Aké sú hlavné pramene práva upravujúce jeho uplatňovanie?

Čo je to projektová dokumentácia?

Projektovou dokumentáciou (resp. projekčnými odhadmi) sa zvyčajne rozumie súbor podkladov, ktoré môžu zahŕňať textové aj grafické podklady určené na určenie zoznamov architektonických, technologických, konštrukčných a inžinierskych riešení použitých v rámci realizácie stavebného projektu.

V závislosti od zložitosti úloh, ktorým spoločnosť čelí, sa štruktúra príslušnej dokumentácie môže líšiť. Jeho zloženie určuje, ktorí konkrétni špecialisti sa budú podieľať na vývoji týchto zdrojov.

Úloha projektovej dokumentácie vo výstavbe

Iné dokumenty, ktorých zaradenie do projektovej a odhadovej dokumentácie vyžaduje zákon.

Je možné poznamenať, že časť odrážajúca informácie o inžinierskej infraštruktúre obsahuje niekoľko podsekcií, a to zdroje poskytujúce údaje o zásobovaní vodou, sanitácii, vykurovaní, vetraní, klimatizácii, zásobovaní plynom a komunikáciách.

Aj v štruktúre uvažovanej sekcie by mala byť podsekcia, ktorá poskytuje informácie o technologických riešeniach. Za zmienku stojí, že v súlade s územným plánom správne vypracovaná projektová dokumentácia obsahuje časti prezentované v mierne odlišnej štruktúre. Ide najmä o zaradenie časti zohľadňujúcej informácie o zaistení požadovanej úrovne bezpečnej prevádzky stavebných zámerov v posudzovaných zdrojoch, čo uznesenie č. 87 neupravuje.

Ak projektová dokumentácia vyžaduje zahrnutie ďalších častí, ktoré nie sú v legislatíve definované ako povinné prvky, potom je ich zoznam stanovený v dohodách medzi vývojárom príslušných zdrojov a zákazníkom. Možno uviesť, že niektoré z tých úsekov dokumentácie, ktoré sú definované zákonom, do nej musia byť zahrnuté len vtedy, ak sa projekt stavby realizuje na náklady rozpočtových organizácií. Ich konkrétny zoznam je uvedený v uznesení č.87.

Dá sa vypracovať projektová dokumentácia pre jednotlivé etapy stavebných prác? Dokumentáciu a projekt v nej popísaný je skutočne možné posudzovať v kontexte konkrétnych období realizácie stavebného zámeru. V tomto prípade je potreba vyvinúť samostatnú skupinu zdrojov pre každú etapu zaznamenaná v úlohe na vytvorenie projektu. Tento postup zároveň podlieha opodstatneniu špeciálnymi výpočtami, ktoré potvrdzujú možnosť praktickej realizácie určitých konštrukčných riešení v rámci realizácie stavebného projektu po etapách.

Okrem toho je v stanovenom rozsahu vypracovaná dokumentácia používaná v konkrétnych obdobiach výstavby. Jeho štruktúra z hľadiska základných prvkov, ako aj prítomnosť sekcií musí zodpovedať požiadavkám ustanoveným v uznesení č.

Účel pracovnej dokumentácie

Pozreli sme sa teda na to, čo obsahuje kvalitná projektová dokumentácia, ako aj jej hlavné vlastnosti. V praxi sa však tento súbor prameňov na účely regulácie stavebných prác spravidla dopĺňa aj iným druhom dokumentácie - pracovnou dokumentáciou. Bude užitočné študovať jeho vlastnosti.

Možno poznamenať, že Nariadenie č. 87 jasne neupravuje poradie, v ktorom by sa mala rozvíjať pracovná zložka zdrojov na realizáciu projektu. Príslušný právny akt ustanovuje, že rovnako ako projektová dokumentácia obsahuje textové aj grafické podklady. Napríklad výkresy, rôzne špecifikácie.

V zásade môže byť projektová a pracovná dokumentácia vytvorená súčasne. Zloženie a štruktúru druhého, vo všeobecnom prípade, určuje zákazník alebo developer v závislosti od podrobností určitých riešení uvedených v projektovej dokumentácii. Zodpovedajúce parametre môžu byť zaznamenané v úlohe odoslanej vývojárovi príslušných zdrojov.

Hlavnými prvkami pracovnej dokumentácie sú výkresy, špecifikácie a iné dokumenty, ktoré ich dopĺňajú. Na ich základe sa vykonáva implementácia riešení, ktoré poskytuje projekt.

Technické špecifikácie ako súčasť stavebnej dokumentácie

Ďalším najdôležitejším typom zdrojov, ktoré môžu doplniť projektovú dokumentáciu, sú technické špecifikácie. Bude užitočné zvážiť ich špecifiká. Uplatňovanie technických podmienok do určitej miery upravuje aj uznesenie číslo 87. Príslušný právny akt teda hovorí, že sú vypracované a schválené, ak:

Realizácia projektovej dokumentácie si vyžaduje väčší zoznam požiadaviek odrážajúcich spoľahlivosť a bezpečnosť konštrukcií v porovnaní so zoznamom stanoveným predpismi;

Zodpovedajúce požiadavky nie sú definované v predpisoch.

Technické špecifikácie musia byť vypracované v súlade s postupom stanoveným zákonom. V praxi ho určuje príslušný orgán - Ministerstvo výstavby a bývania a komunálnych služieb Ruskej federácie po dohode s ostatnými federálnymi orgánmi Ruskej federácie.

Projektová dokumentácia teda zahŕňa pracovnú dokumentáciu v prípadoch ustanovených zákonom, ako aj za prítomnosti určitých dohôd medzi zákazníkom a developerom príslušných zdrojov. V niektorých prípadoch je doplnená o technické podmienky, ktoré sa tiež vytvárajú spôsobom určeným zákonodarcom.

Štruktúra projektovej dokumentácie podľa uznesenia č.87

V súlade s ustanoveniami vyhlášky č. 87 pri príprave projektovej dokumentácie sú zahrnuté textové a grafické prvky. Prvý by mal odrážať:

Informácie o stavenisku;

Popisy rôznych riešení, najmä technických;

Výpočty, ktoré odôvodňujú rozhodnutia prijaté počas vývoja projektu.

V grafickej časti projektovej dokumentácie sú prehľadne zobrazené zodpovedajúce riešenia. Na to možno použiť nasledovné:

Plány;

Grafické diagramy;

Ostatné potrebné dokumenty prezentované v grafickej podobe.

Vypracovanie projektovej dokumentácie v rámci obstarania oboch druhov prvkov, textových aj grafických, musí vykonať v súlade s požiadavkami právnych predpisov o štátnom tajomstve organizácia, ktorá príslušné práce vykonáva. Spôsob, akým by sa mali vypracovať určité prvky uvažovanej dokumentácie, upravujú normy stanovené Ministerstvom výstavby a bývania a komunálnych služieb Ruskej federácie.

Preskúmanie dokumentácie

Pozreli sme sa teda na to, čo obsahuje projektová a odhadová dokumentácia, v súlade s akými právnymi normami je vypracovaná. Bude tiež užitočné študovať jeden z najdôležitejších aspektov jeho aplikácie - vykonávanie štátnej skúšky týchto zdrojov.

Posudzovaný postup sa uskutočňuje s cieľom vytvoriť stavebné projekty v súlade s požiadavkami platnej legislatívy v rôznych oblastiach, vrátane tých, ktoré sú zamerané na zabezpečenie záruk rešpektovania práv občanov a organizácií v rôznych právnych vzťahoch. Projektová a odhadovaná dokumentácia musí prejsť preskúmaním v súlade s územným plánovaním mesta Ruskej federácie, ako aj federálnym zákonom č. 337, prijatým 28. novembra 2011. Príslušný postup vykonávajú príslušné vládne orgány.

V rámci prípravy naň sa však stavebná spoločnosť môže obrátiť na služby súkromných stavieb, ktoré môžu poskytnúť podporu pri predmetnom vyšetrení. Čo je podstatou tejto služby?

Podpora štátnej skúšky stavebnej dokumentácie

Podpora pri skúmaní projektovej dokumentácie najčastejšie zahŕňa:

Vykonávanie neštátnej skúšky v súlade s kritériami, ktoré sú vo všeobecnosti zhodné s kritériami, ktoré používajú príslušné orgány;

Audit konkrétnych úsekov dokumentácie s cieľom identifikovať v nich nedostatky, určiť mieru zhody so stanovenými právnymi požiadavkami;

Príprava potrebných materiálov na účely odovzdania dokumentov štátnemu orgánu, ktorý vykonáva skúšku.

Mnoho spoločností tiež ponúka svojim zákazníkom poradenskú podporu priamo počas interakcie s oddeleniami, ktoré vykonávajú štátne preskúmanie dokumentácie. Odborníci odporúčajú osloviť firmy, ktoré sú pripravené poskytnúť právnu, organizačnú a konzultačnú podporu postupu pri vypracovaní projektovej dokumentácie. Vo všetkých uvedených aspektoch môže byť pre podnik realizujúci stavebný projekt užitočná pomoc skúsených odborníkov.

Vypracovanie projektovej dokumentácie pre výstavbu je počiatočnou fázou prác na výstavbe konkrétneho zariadenia. Štruktúra, zloženie a postup vypracovania projektu sú schválené na legislatívnej úrovni a jeho obsah je základom pre prácu odborníkov. Aké sú vlastnosti takejto dokumentácie? Ako sa správne zostavuje? Kto projekt pripravuje a aké sú naň požiadavky? Týmto a mnohým ďalším problémom budeme venovať pozornosť v článku.

Projektová (návrhová a odhadová) dokumentácia je dokument, ktorý pozostáva z materiálov rôznych typov (grafických a textových), odrážajúcich technologické, architektonické a iné vlastnosti budovaného projektu. V závislosti od zložitosti úlohy pridelenej spoločnosti sa môže obsah a štruktúra dokumentu mierne líšiť. Obsah projektovej dokumentácie určuje, ktorí remeselníci sa budú podieľať na vývoji.

Úlohou projektu je upraviť proces realizácie stavebnej dokumentácie. Okrem toho je jeho registrácia jednou zo zákonných požiadaviek. Bez takéhoto dokladu nebude možné hotové zariadenie uviesť do prevádzky. Okrem toho je prítomnosť projektu povinná pre prestavbu, rekonštrukciu a výstavbu zariadení.

Ukazuje sa, že dokumentácia návrhu a odhadu je potrebná na vyriešenie dvoch problémov:

• Dodržiavanie zákonných požiadaviek.
• Využitie ako zdroj dát pri výstavbe stavieb a budov v súlade s aktuálnymi kritériami kvality.

Projektová dokumentácia je skupina zdrojov, ktoré odrážajú predstavu zákazníka a developera o všeobecnom koncepte budúcej štruktúry. Okrem toho projekt špecifikuje nuansy, ktoré zabezpečujú rýchlu a neprerušovanú dodávku rôznych prvkov infraštruktúry. Zhotoviteľovi zostáva len zapojiť do práce kvalifikovaných odborníkov a riadiť sa odporúčaniami.

Proces vývoja dokumentácie

Projektová dokumentácia vychádza z projekčného zadania, ktoré špecifikuje východiskové parametre pre realizáciu projektu. Okrem toho sa pri tvorbe zohľadňujú požiadavky regulačnej a povoľovacej dokumentácie. Fázy návrhu dohaduje zákazník spolu s generálnym projektantom. Táto vlastnosť sa odráža v návrhu.

• Podrobná dokumentácia a projekty pre stavby kategórie 4 až 6, ako aj pre stavby kategórie 3, realizované podľa osobného projektu.
• Pracovná a projektová dokumentácia stavieb kategórie 1 až 3, ako aj zariadení realizovaných podľa štandardných projektov.

Rozhodnutím mestského úradu pre architektúru a urbanizmus možno stavbu klasifikovať ako unikát s následným rozvojom osobného prístupu k problematike dizajnu. Je to možné v nasledujúcich prípadoch:

• Osobitný spoločenský význam.
• Umiestnenie zariadenia vo významnej oblasti.
• Technicky zložitá štruktúra.

Pri štúdiu problematiky vývoja projektu je potrebné rozlišovať medzi dvoma typmi dokumentácie:

• Na výstavbu občianskych a bytových budov.
• Na výstavbu stavieb, budov a iných výrobných zariadení.

Algoritmus na vypracovanie projektovej dokumentácie je nasledujúci:

• Je vydaný príkaz.
• Vygeneruje sa úloha a následne sa prenesie na hlavného dizajnéra.
• Projektová dokumentácia sa vypracuje s prihliadnutím na získané počiatočné parametre.
• Hotový dokument sa odovzdá na schválenie.

Pri tvorbe zadania si projektant a objednávateľ určí pravidlá, podľa ktorých bude projekt vypracovaný. Toto zohľadňuje úroveň zložitosti a štruktúry dokumentu. V záverečnej fáze sa rozhoduje o postupnosti schvaľovania hotových prác. Kľúčová pozornosť je venovaná načasovaniu tvorby projektu a následnej výstavby.

Postup vypracovania projektovej dokumentácie sa vzťahuje na všetky subjekty, ktoré majú povolenie na vypracovanie projektov.

Kto sa rozvíja?

Tvorba projektovej a odhadovej dokumentácie je práca, ktorú môže vykonať stavebná firma alebo autorizovaná osoba najatá objednávateľom. V ojedinelých prípadoch sa na príprave dokumentácie podieľa jednotlivec a samotná práca sa vykonáva na základe dohody o pracovnej činnosti (napríklad asistencia inžiniera s rozsiahlymi skúsenosťami s takouto prácou).

Subjekt, ktorý pripravuje projektovú dokumentáciu, preberá koordinačnú funkciu plnenia požiadaviek hotovej dokumentácie. Okrem toho je zodpovedný za kvalitu projektu a jeho súlad s platnými predpismi. Vytváranie takýchto dokumentov je niekedy sprevádzané presunom časti právomocí na iné osoby, ktoré majú vhodnú kompetenciu.

Pri vypracovávaní projektovej dokumentácie sa hlavný dôraz kladie na Kódex územného plánovania Ruskej federácie. Špecifikuje požiadavky, ktoré musia byť splnené pri vypracovaní projektu a odhadov stavby. Občiansky zákonník Ruskej federácie zasa uvádza, že požiadavky na projektovú a odhadovaciu dokumentáciu stanovuje vláda Ruskej federácie. Na základe praxe sú hlavné požiadavky na projekt zohľadnené v uznesení č. 87 (prijaté ešte vo februári 2008).

Normy obsiahnuté v uvedenom uznesení sa používajú pri príprave projektu pre tieto stavby:

• Na priemyselné účely.
• Nevýrobné účely.
• Štruktúry lineárneho typu.

Projektová dokumentácia musí obsahovať textové a grafické informácie. Textová časť odráža:

• Údaje o rozostavanom objekte.
• Popis technických riešení.
• Vysvetlivky a odkazy na aktuálne regulačné zdroje používané v procese prípravy dokumentov.
• Výpočty, ktoré potvrdzujú prijaté rozhodnutia.

Grafická časť obsahuje plány, schémy, výkresy a ďalšie prvky prezentované v grafickej podobe.

Počiatočné údaje

Aby sa predišlo problémom počas procesu výstavby, zákazník poskytne projektantovi nasledujúce počiatočné údaje:

• GPZU alebo projekt územného plánovania, ktorý sa použije na výstavbu zariadenia.
• Referáty reflektujúce výsledky inžinierskych prieskumov. Ak nie sú pripravené, je potrebná úloha na ich dokončenie.
• Technické podmienky (ak zabezpečenie prevádzky staveniska vyžaduje technické pripojenie).

Hlavné počiatočné údaje sú teda:

• Zadanie na vypracovanie projektovej dokumentácie. Špecifikuje požiadavky zákazníka v rôznych oblastiach stavebných prác. Táto kategória zahŕňa architektonické, inžinierske a iné riešenia. Odráža aj náklady na vypracovanie projektu a odhady, ako aj postup organizácie každej etapy stavebných prác.

Zadanie vypracovania projektu je papier, ktorý schvaľuje objednávateľ po odsúhlasení podmienok výstavby s hlavným investorom projektu. Pred začatím práce je potrebné schválenie úlohy a vykonanie jej úprav (ak sú chyby). V záverečnej fáze sú papiere podpísané a opečiatkované.

• Zadanie reštaurovania je dokument, ktorý sa vydáva samostatne alebo spolu s hlavným projektom (v závislosti od aktuálnych požiadaviek a noriem). Ďalšie vykonávanie a vykonávanie dohody medzi stranami o realizácii projektu sa vykonáva spôsobom predpísaným Občianskym zákonníkom Ruskej federácie a právnymi predpismi Ruskej federácie vo všeobecnosti. Ak sa vypracovanie projektovej dokumentácie vykonáva za rozpočtové peniaze, výber projektanta sa vykonáva s prihliadnutím na súčasné požiadavky a legislatívu. Zároveň sa v počiatočnom štádiu vyjednáva cena a technológia procesu.
• Technické podmienky. Takéto počiatočné údaje môžu dopĺňať projektovú dokumentáciu. Výkonní umelci musia zároveň poznať špecifiká svojej aplikácie. Tento aspekt upravuje aj uznesenie vlády SR č. 87. V dokumente sa uvádza, že vypracovanie technických špecifikácií je vo viacerých prípadoch povinné. Po prvé, keď príslušné požiadavky nie sú zohľadnené v predpisoch. Po druhé, v situácii, keď si vypracovanie projektu vyžaduje splnenie väčšieho počtu požiadaviek týkajúcich sa bezpečnosti a spoľahlivosti konštrukcií. Tvorba technických podmienok sa vykonáva s prihliadnutím na normy ustanovené zákonom. V praxi jeho vytvorenie vykonávajú Bytové a komunálne služby Ruskej federácie, Ministerstvo výstavby Ruskej federácie, ako aj ďalšie vládne orgány.

Ukazuje sa, že súčasťou projektu je pracovná dokumentácia v prípadoch ustanovených zákonom, ako aj pri uzatváraní určitých dohôd medzi objednávateľom a zhotoviteľom. Niekedy je projekt doplnený o technické špecifikácie spôsobom stanoveným zákonom.

Pri vypracovaní projektovej dokumentácie je určený manažér, ktorý je zodpovedný za proces počas celej doby tvorby projektu. Spravidla hovoríme o hlavnom inžinierovi alebo architektovi. V procese vykonávania práce sú tomuto špecialistovi pridelené tieto úlohy:

• Kontrola objemu a načasovania vykonaných prác s prihliadnutím na informácie v technickej dokumentácii a zmluvné záväzky.
• Výber a zapojenie špecialistov príslušného profilu (s inžinierskym vzdelaním) do realizácie projektov. Sú poverení prácou koordinácie určitých etáp.
• Výpočet optimálnych termínov dokončenia práce, ktorý vám umožní vyhnúť sa predčasnému dodaniu objektu s nízkou kvalitou.
• Úprava počtu špecialistov zapojených do práce a sledovanie zmien vykonaných na projekte.
• Kontrola aspektov, ktoré môžu viesť k zvýšeniu nákladov na stavebné práce.
• Kontrola súladu s postupnosťou činností a prioritnými oblasťami, ktoré boli vybrané vo fáze plánovania.
• Príprava a podpis zmluvy s poskytovateľom licencie.
• Zabezpečenie správneho výberu materiálov a techník v čo najväčšom počte situácií. Okrem toho je manažér zodpovedný za zabezpečenie sortimentu používaných produktov.
• Príprava a kontrola dodržiavania plánu práce a jeho súladu s vypracovaným projektom.
• Tvorba dizajnových zadaní spolu so zákazníkom.

V tomto prípade je interpret zodpovedný nielen za samotný proces, ale aj za získaný výsledok. Hotová dokumentácia musí spĺňať normy a požiadavky Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a súčasných legislatívnych aktov